Βιομηχανικό ακίνητο στη Λορέτο (ΑΝ) - ΛΟΤΤΟ 2

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Βιομηχανικό ακίνητο στη Λορέτο (ΑΝ), Βιομηχανική ζώνη, Οδός Μπροδολίνι ν. 46/e - ΛΟΤΤΟ 2

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Λορέτο στο Φύλλο 7:

Οικόπεδο 186 - Κατηγορία D/7 – R.C. € 35.924,00
Οικόπεδο 254 - Κατηγορία D/1 – R.C. € 123,95

Βιομηχανικό κτίριο που βρίσκεται στη βιομηχανική-τεχνική ζώνη που αναγνωρίζεται πολεοδομικά ως ζώνη ολοκλήρωσης (μικτές) DB3.
Το συγκρότημα ακινήτων, αρχικά κατασκευασμένο στα τέλη της δεκαετίας του '60 και στη συνέχεια επεκταθέν σε πολλές περιπτώσεις τις επόμενες δεκαετίες, παρουσιάζεται με φέρουσες κατασκευές διαφόρων τύπων όπως σκυρόδεμα, προκατασκευασμένα, τοιχοποιία και χάλυβας.
Στη δυτική πλευρά του κτιρίου βρίσκεται το κτίριο γραφείων που είναι διαρθρωμένο εν μέρει σε έναν μόνο όροφο και εν μέρει σε δύο επίπεδα, μέσα στο οποίο υπάρχουν χώροι που προορίζονται για γραφεία, αίθουσα συσκέψεων και υπηρεσίες.
Το υπόλοιπο του συγκροτήματος προορίζεται για παραγωγή, καθώς είναι χωρισμένο σε διάφορα τμήματα με την παρουσία χώρων που προορίζονται για επεξεργασία, αποθήκες, συσκευασίες, καταθέσεις και μηχανουργεία.
Το κτίριο παρουσιάζει εσωτερικά ύψη που ποικίλλουν ανάλογα με τη χρήση του, καθώς για τους χώρους γραφείων το μέσο ύψος είναι περίπου 3,00 μέτρα, ενώ για τους παραγωγικούς χώρους εκτιμώνται ύψη που κυμαίνονται από 5,00 έως 7,80 μέτρα: παρ' όλα αυτά, μεγάλο μέρος του κτιριακού συγκροτήματος φαίνεται περιορισμένο στη χρήση του σε ύψος λόγω της παρουσίας τεντωμένων αλυσίδων που εξυπηρετούν τις κατασκευές της στέγης.
Υπάρχουν εκτενείς περιοχές της στέγης από τις οποίες εμφανίζονται προφανή σημεία διείσδυσης και, όπως αναφέρεται παρακάτω, η παρουσία στέγης από τσιμεντοειδή αμίαντο για μια επιφάνεια 1.950 τ.μ.

Υπάρχουν κατασκευαστικές και πολεοδομικές ανωμαλίες.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Εμπορική επιφάνεια: 10200.25

Επιφάνεια: 7.629

Κιόσκι: 157

Αποθήκη: 2225

Γραφεία: 1247