Bâtiment en construction et terrains à Lucera (FG) - LOT 4

Bâtiment en construction et terrains à Lucera (FG), Route Communale Perazzo - LOT 4

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Lucera au Feuillet 78:
Parcelles 62 - 64 - 89 - 92 - 93 - 141 - 159 - 161 - 169 - 876

Bâtiment en construction constitué de la structure en béton armé avec seulement des piliers et des poutres, en plus des plafonds.
Élevé à trois étages hors sol, la couverture est actuellement plate.
La structure couvre une superficie d'environ 1.400 m² par étage pour un total de 4.200 m².
Actuellement, il n'est pas possible de quantifier les surfaces commerciales et les destinations d'usage.

Le terrain entourant le bâtiment est en partie cultivable (p.lle 64, 89, 141); en partie certainement destiné à l'usage du bâtiment (p.lla 92, 169); en partie constitue une petite route interne menant à la via Porta Foggia (p.lla 93); les p.lle 159, 161, font partie de la viabilité interne adjacente au bâtiment.
Les terrains se situent dans la zone :
- Les parcelles 62, 89, 141, 159, 161, 169, 876 - Se situent dans la zone Contexte périurbain multifonctionnel à mise en œuvre directe, Le PUG/P confirme les tendances d'implantation en cours, destinant le contexte multifonctionnel à des implantations mixtes résidentielles, tertiaires, commerciales et productives. Dans le CPM.ad, des interventions de complétion et de nouvelle construction avec destination résidentielle, tertiaire, commerciale, productive sont autorisées, par le biais d'un PdC à titre onéreux.
- Les parcelles 92, 64 - se situent dans un Domaine de réhabilitation à mise en œuvre indirecte

Il est à noter que le délai pour l'achèvement des travaux de construction était fixé au 7/01/2003. Le non-respect de la clôture des travaux entraîne la nécessité de redéposer la demande de concession.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.