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Appartement à Foggia - LOT 1

Annonce
n.25073

Immobilier > Maisons et Appartements

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  • Description

OFFRES DE COLLECTE - Appartement à Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 1

Propriété pleine de l'appartement situé à Foggia à la S.S. 16 - Km 678.700, rez-de-chaussée d'un bâtiment de plus grande consistance, avec entrée par portail privé carrossable qui de la route nationale mène à une autre propriété.
L'immobilier est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Foggia à la Feuille 136, Parcelle 517, Sub 2, Catégorie A/3, Classe 4, Consistance 6 pièces, R.C. € 480,30.
L'appartement est mitoyen avec le sub 3, escalier commun, cour privée sur trois côtés, sauf autres.
Comme le montrent les expertises mentionnées ci-dessus, l'immobilier a une surface nette d'environ 100 mètres carrés, et une surface brute commerciale, obtenue en ajoutant à ladite surface celle des cloisons internes, des murs périphériques, de la moitié de ceux de la frontière, ainsi que celle des balcons calculée à hauteur de 1/3, soit environ 112 mètres carrés.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée ou au premier étage, à gauche en entrant, et est internement divisé en séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains et un débarras. Il est équipé de tous les systèmes de chauffage indépendant, électrique et hydrique, ainsi que d'assainissement, mais aucun n'est connecté. Les murs sont enduits, mais non peints ; les sols sont en grès cérame blanc ; il n'y a pas de portes. Les fenêtres extérieures sont en aluminium, les volets en métal. La salle de bains est équipée de tous les appareils sanitaires. La chaudière est de type B à chambre ouverte alimentée par une bouteille de gaz GPL externe.
L'immobilier fait partie d'un bâtiment construit en 2006 qui s'étend sur deux étages hors sol (rez-de-chaussée et premier étage) et un sous-sol avec une zone commune de 4 053,00 mètres carrés, destinée à la cour et aux chemins. Le bâtiment a été construit avec des structures porteuses en béton armé et des dalles en béton armé.
L'appartement est situé dans une zone considérée comme périphérique - sub-urbaine à trafic soutenu, sans parking, car située sur la route nationale 16.
La zone n'est pas pourvue de services d'urbanisation primaire et secondaire à proximité immédiate.
Il y a un service urbain assuré par des bus et la route nationale. Les services offerts dans la zone sont : bars, stations-service et aéroport civil, la commune est à environ 5 km de distance ; les espaces verts publics sont plus que suffisants. L'immobilier est à environ 4 km de l'autoroute Adriatique A14.
La société en faillite a bénéficié du permis de construire n° 91 du 25/11/1996 pour la construction de l'immeuble (initialement à usage de bureaux) et a ensuite obtenu les autorisations administratives suivantes :
            - D.I.A. du 15/04/1997 : variante selon la Loi n° 662/96 ;
            - D.I.A. du 12/07/1997 : 2e variante selon la Loi n° 662/96 ;
            - Autorisation n° 132/99. Variante en cours de travaux ;
            - Condonation du 14/12/2004 (prat. N. 2470 - CN 2004), pour changement de destination d'usage du rez-de-chaussée et du premier étage de bureaux en résidences ;
            - Permis de construire en régularisation n° 78 du 26/02/2007.
L'ensemble immobilier est devenu un complexe industriel suite aux délibérations du Conseil Municipal de Foggia n° 97/80 et 93/81 et aux Concessions de Construction n° 43/87, 73/87 et 84/88.
L'immobilier n'est pas doté du certificat de viabilité et d'habitabilité ; il est régulièrement cadastré et a été construit conformément aux normes de construction en vigueur à l'époque de sa construction.
Enfin, il ne dispose pas d'Attestation de Performance Énergétique (A.P.E.).

L'immobilier est grevé d'un ordre de démolition du Procureur de la République près le Tribunal de Foggia du 29/09/2014 d'un balcon réalisé sur la façade arrière de l'immeuble de 9,72 mètres carrés pour un coût estimé par l'ingénieur Longo à € 87,75 (€ 351,02/4).

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Surface: 100 mq

Classe Énergétique: G

Code du lot: 1

  • Pièces jointes (4)

 Offres:

Lot en attente pour

Offre minimum € 51.172,39

Prime d'acheteur 4,00 %

vendu

Demander des informations Demander une vision Conditions Générales Conditions Spécifiques Données PVP
ID Inserzione4292792
35b42442-ae66-11ef-9681-0a5864431734
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura677781
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura51
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4817386
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2182197
Descrizione (IT)Appartamento a Foggia - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25073
Primo Identificativo2182197
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Statale 16, KM 678.700
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2834543
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Appartamento a Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 1    Piena proprietà dell’appartamento sito in Foggia alla S.S. 16 – Km 678.700, piano terreno di un edificio di maggiore consistenza, con ingresso da cancello privato carrabile che dalla strada statale immette su altra proprietà.  L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 136, Particella 517, Sub 2,  Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 6 vani, R.C. €. 480,30.  L’appartamento confina con sub 3, vano scala condominiale, corte privata su tre lati, salvo altri.  Come risulta dall’esame delle perizie innanzi richiamate, l’immobile ha una superficie netta di mq 100 circa, ed una superficie lorda commerciale, ottenuta sommando alla precitata superficie quella dei tramezzi interni, dei muri perimetrali, della metà di quelli di confine, nonché di quella dei balconi calcolata nella misura di 1/3, pari a mq 112 circa.  L’appartamento è sito al piano terreno o piano rialzato, a sinistra entrando ed  è internamente suddiviso in soggiorno/cucina, tre stanze, un bagno ed un ripostiglio. E’ completo di tutti gli impianti di riscaldamento autonomo, elettrico ed idrico, oltre che fognario, ma nessuno è allacciato. Le pareti sono intonacate, ma non pitturate; i pavimenti sono in gres porcellanato bianco; non vi sono le porte. Gli infissi esterni sono in anticorodal, le persiane in metallo. Il bagno è dotato di tutti gli apparecchi igienico – sanitari. La caldaia è a camera aperta di tipo B servita da bombolone esterno a gas GPL.  L’immobile fa parte di un fabbricato costruito nell’anno 2006 che si sviluppa su due piani fuori terra (piano terreno e primo piano) e un piano seminterrato con annessa area comune di mq 4.053,00, destinata a cortile e camminamenti. L’edificio è stato realizzato con strutture portanti in cemento armato e solai in latero cemento.  L’appartamento si trova in una zona considerata periferica – sub urbana a traffico sostenuto, non dotata di parcheggi, poiché trovatesi sulla strada statale 16  La zona non è provvista nelle immediate vicinanze di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.  Vi è la presenza di servizio urbano garantito da autobus e la strada statale. I servizi offerti nella zona sono: bar, pompe di benzina ed aeroporto civile, il Comune è a circa km 5 di distanza; gli spazi verdi pubblici sono più che sufficienti. L’immobile dista circa Km 4 dall’autostrada Adriatica A14.  La società fallita ha beneficiato della concessione edilizia n. 91 del 25/11/1996 per la costruzione della palazzina (originariamente ad uso uffici) ed in seguito ha ottenuto le seguenti autorizzazioni amministrative:              - D.I.A. del 15/04/1997: variante ai sensi della Legge n. 662/96;              - D.I.A. del 12/07/1997: 2a variante ai sensi della Legge n. 662/96;              - Autorizzazione n. 132/99. Variante in corso d’opera;              - Condono del 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), per variazione di destinazione d’uso del piano             rialzato e piano primo da uffici a residenze;               - Permesso di costruire in sanatoria n. 78 del 26/02/2007.  L’intero immobile è divenuto complesso industriale in seguito alle delibere del Consiglio Comunale di Foggia n. 97/80 e 93/81 ed alle Concessioni Edilizie n. 43/87, 73/87 e 84/88.  L’immobile  non è dotato del certificato di agibilità ed abitabilità; risulta regolarmente accatastato ed è stato realizzato nel rispetto delle norme edilizie in vigore all’epoca della sua costruzione.  Infine, non è dotato di Attestato di Certificazione Energetica (A.P.E.).    L'immobile è gravato da ordine di demolizione della Procura della Repubblica presso il Tribunale di Foggia del 29/09/2014 di un balcone realizzato nel prospetto posteriore della palazzina di mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 per un costo stimato dall’ing. Longo in €. 87,75 (€. 351,02/4).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2834543
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoStrada Statale 16, KM 678.700
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar. 28 janvier 2025 heures 15:012025-01-28T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base68.229,85
Offerta Minima51.172,39
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 28 janvier 2025 heures 15:002025-01-28T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/11/20242024-11-29

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