Unité de production dans le secteur immobilier et touristique

Santa Cruz de Tenerife (Spain)

Description

En vente Unité de production dédiée à l'exploitation de locations touristiques.

Modalité de vente:

RASSEMBLEMENT D'OFFRES D'ACQUISITION IRREVOCABLES (consulter les conditions spécifiques)

Nom: CASTLE HARBOUR SL

Siège social: Arona, Santa Cruz de Tenerife

Secteur d'activité de l'entreprise: exploitation de locations touristiques.

Objet social: Achat, vente, acquisition, aliénation, location et exploitation, par tout moyen, de tous types de biens meubles et immobiliers tels que des propriétés rurales ou urbaines. Promotion, ordonnancement, urbanisation, division de terrains propres ou étrangers par la réalisation des actions urbanistiques appropriées, ainsi que les travaux, constructions, installations, services ou toute autre activité immobilière. Développement et réalisation de toutes les activités de type touristique. Exploitation de propriétés rurales.

CNAE: 6820 Location de biens immobiliers par compte propre.

L'activité de CASTLE HARBOUR, SL est l'exploitation touristique pour compte propre d'appartements appartenant à d'autres en location, activité qu'elle continue actuellement.
Il existe 62 contrats de location en vigueur signés entre les propriétaires des appartements et la société en faillite, dans lesquels CASTLE HARBOUR, SL est exclusivement chargée de la gestion et de la location des appartements.

L'unité de production comprend:

- Le système informatique

- La licence touristique (bien qu'elle ne soit pas conforme à la Loi sur l'organisation du tourisme des Canaries en ce qui concerne le principe d'unité d'exploitation),

- La marque commerciale

- Les employés en poste (8). Tous les employés qui travaillent actuellement pour la société en faillite sont considérés comme faisant partie de l'unité de production, sauf ceux qui sont expressément exclus de l'offre. Un tableau indiquant les postes et les coûts salariaux est joint.

- Les contrats en cours avec les propriétaires des appartements en location/exploitation par la société en faillite (pour connaître le contenu de chaque contrat, il est nécessaire de signer un accord de confidentialité).

- Les contrats avec les tour-opérateurs/agences (pour connaître le contenu de chaque contrat, il est nécessaire de signer un accord de confidentialité).

Un accord verbal a été conclu avec l'ancien président de la communauté de propriétaires et ratifié par les propriétaires lors d'une assemblée générale il y a quelques années, pour l'utilisation d'un bureau (réception) et d'entrepôts par la société en faillite. Il a été convenu de verser une contribution à la communauté d'un montant de 1 435,00 € (trimestriel) en échange de l'utilisation. Un reçu de la communauté est joint.

Les biens immobiliers ne sont pas la propriété de la société en faillite.

Certains propriétaires d'appartements ont officiellement informé l'Administration judiciaire de leur volonté de résilier les contrats. Mais étant donné les préavis établis (de 3 à 6 mois) et la subrogation automatique de l'acquéreur dans les contrats sans nécessité du consentement de l'autre partie, la vente de l'unité de production inclut tous les contrats.

Pour plus de détails, veuillez consulter la documentation en annexe.

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