Bureau et laboratoire à Corciano (PG)

OFFRES DE COLLECTE - Bureau et laboratoire à Corciano (PG), Localité San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Corciano à la Feuille 46:

Parcelle 2577 - Sub 4 - Catégorie A/10 - Classe 1 - Consistance 10,5 pièces - R.C. € 2.819,85
Parcelle 2577 - Sub 53 - Catégorie C/2 - Classe 3 - Consistance 363 m² - R.C. € 468,68
Parcelle 2581 - Entité urbaine

Les biens en question sont situés au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un immeuble s'élevant sur sept étages à usage principalement résidentiel.
La vente comprend un bien utilisé comme bureau et salles d'exposition d'échantillons, situé au rez-de-chaussée et relié à un entrepôt au sous-sol.
Le bien au rez-de-chaussée, destiné aux bureaux, est accessible directement depuis la cour exclusive et se compose entièrement d'une entrée, de trois bureaux de direction, d'un débarras avec un escalier menant à l'étage inférieur, de deux salles d'exposition d'échantillons, d'une salle utilisée comme cuisine avec accès à la véranda exclusive et de quatre salles de bains; le tout pour une surface commerciale d'environ 260 m². Les bureaux disposent de 5 vitrines donnant directement sur le parking commun devant le bâtiment.
Les locaux au sous-sol, accessibles par la voie des garages à travers deux portes basculantes, se composent d'un entrepôt secondaire, d'un entrepôt principal de forme triangulaire, d'une salle d'emballage et d'expédition et de deux locaux de chargement et déchargement de marchandises équipés d'une porte basculante donnant sur la voie des garages. La surface des locaux au sous-sol est de 387 m².
Il est à noter que le matériel présent à l'intérieur des locaux du sous-sol n'est pas inclus dans la vente.
La propriété comprend également une partie de cour exclusive au rez-de-chaussée et quatre places de parking extérieures également au rez-de-chaussée.

Le bien est actuellement libre.

Il est à signaler que, par rapport à ce qui est indiqué dans l'expertise, compte tenu de l'adaptation ultérieure du Certificat de Protection Incendie des garages et de la voie des garages de la copropriété du 19/12/2019, afin de pouvoir utiliser les locaux du sous-sol, l'acheteur devra effectuer à ses frais et sous sa responsabilité des travaux de maintenance extraordinaire en fonction de la destination effective des locaux et de leur utilisation conforme à la réglementation de prévention des incendies actuellement en vigueur.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Pour soumettre une offre, il sera nécessaire de s'inscrire sur le portail www.gobidreal.it, cliquer sur le bouton "Faire une offre" et suivre la procédure guidée pour télécharger le formulaire d'offre.
Celui-ci devra être renvoyé signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse gobidreal@pec.it avec la documentation requise.

Pour plus d'informations sur la participation, veuillez consulter l'Avis de Vente et les conditions spécifiques de vente.

Mètres Carrés de Cour: 163 mq

Entrepôt: 387 mq

Bureaux: 260 Mq