Installation sportive et logement à Priolo Gargallo (SR)

COLLECTE D'OFFRES - Installation sportive et logement à Priolo Gargallo (SR), Localité San Focà L'immobilier est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Priolo Gargallo à la Feuille 79: Parcelle 1708 - Catégorie D/6 - Valeur cadastrale € 153.458,45 Petit palais des sports, d'une capacité d'environ 3500 spectateurs, destiné à diverses activités sportives, mais également utilisable pour des activités allant des conférences aux défilés de mode, des manifestations musicales aux représentations théâtrales Le palais des sports a une superficie couverte d'environ 3 900 m², avec une plante principalement circulaire d'un diamètre de 62 m, des gradins concentriques et un dôme de couverture d'une hauteur de 11,60 m à l'imposte et de 22,60 m à la clé de voûte. Le volume total est d'environ 56 000 m³. Les surfaces intérieures sont destinées à: zone de jeu pour 870 m², zone pour athlètes pour 790 m², zone pour la société pour 500 m², tribunes et gradins publics pour 2000 ml, chemins de distribution à divers niveaux pour 1 470 m², espaces communs pour 560 m², services pour hommes et femmes pour 250 m² La capacité maximale prévue pour les manifestations sportives est de 3506 places assises réparties en 1126 places dans les tribunes sur les côtés du terrain et 2380 places dans les gradins concentriques. Pour les manifestations de spectacle public, en utilisant la surface de jeu correctement équipée, la capacité peut être augmentée d'environ 700 places. À la cote 0.00, en plus du terrain de jeu et des deux tribunes latérales, se trouvent divers locaux, un groupe de services destinés à la société, des vestiaires pour les athlètes et les arbitres avec leurs services respectifs, une salle de gym, une salle de préparation physique et de massages, une salle de premiers secours pour les athlètes, un vestiaire pour le personnel, une salle de contrôle, une salle pour la sécurité publique, deux guichets, le hall d'entrée, deux zones de bar, deux groupes de services pour le public, une salle des tableaux électriques, un dépôt avec entrée extérieure autonome et une série de locaux de dégagement aménagés sous les tribunes. Le revêtement du terrain de jeu est réalisé avec des lattes de chêne de 22 mm, assemblées en mâle et femelle et disposées en rideau. Les systèmes de protection, tels que les balustrades, les garde-corps et les délimitations du terrain de jeu, sont en tube métallique. L'équipement d'origine du palais était le suivant: - système d'éclairage et FM 380V divisé en cabine électrique principale ( située dans une zone adjacente au complexe sportif appartenant à la commune de Priolo Gargallo), tableaux électriques généraux, tableaux de secteur; - système d'éclairage réparti dans les secteurs du terrain de jeu, des tribunes, des passages et des voies de sortie, des services et autres activités; - système de protection contre les décharges atmosphériques et système de mise à la terre; - installations hydrauliques et de drainage entièrement souterraines et raccordées aux réseaux municipaux respectifs; - système d'évacuation des eaux pluviales réalisé avec des gouttières et des descentes en tôle galvanisée; La zone extérieure étroitement liée au palais, d'une superficie totale d'environ 17 000 m² et actuellement en communication avec celle de la résidence, est aménagée en parkings, accès, chemins piétonniers et espaces verts. À l'état actuel, l'installation est à l'abandon et a été victime de vols et d'actes de vandalisme qui ont gravement compromis le fonctionnement de toutes les installations. La résidence, achevée en 1991, est située dans la partie nord de l'installation sportive. Le bâtiment, sur trois niveaux hors sol, avec une superficie couverte de 744 m² et une hauteur de 9,90 m, est construit sur une superficie d'environ 6 800 m² en communication avec le parking du palais, accessible par une entrée à la frontière est. Le rez-de-chaussée, d'une superficie brute de 740 m², se compose d'une entrée, d'un hall, d'une salle des tableaux, d'une cuisine, d'un garde-manger, d'une buanderie, d'une grande salle, de toilettes, de dépôts, d'un escalier, d'un ascenseur, d'une zone de bureaux et d'un logement pour le gardien. Le deuxième et le troisième étage, chacun avec une superficie brute conventionnelle de 732 m², présentent la même distribution composée d'un dégagement central et d'un dépôt et de 8 mini-logements d'environ 32 m² pour deux personnes et de 4 mini-logements d'environ 59 m² pour trois personnes. La zone extérieure de pertinence est principalement asphaltée, avec un aménagement modeste en espaces verts et équipée d'un système d'éclairage sur des poteaux avec des lampadaires. L'entrée est protégée par un portail coulissant et un portillon. Les conditions de maintenance du bâtiment sont globalement acceptables. Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes. Pour soumettre une offre, il sera nécessaire de s'inscrire sur le portail www.gobidreal.it, cliquer sur le bouton "Faire une offre" et suivre la procédure guidée pour télécharger le formulaire d'offre. Celui-ci devra être renvoyé signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse gobidreal@pec.it avec la documentation requise. Pour plus d'informations sur la participation, veuillez consulter l'Avis de Vente et les conditions spécifiques de vente.