Cession d'entreprise avec biens immobiliers industriels à Melilli (SR) - COLLECTE D'OFFRES

COLLECTE D'OFFRES - Cession d'entreprise avec biens immobiliers industriels à Melilli (SR), Contrada Marcellino

Entreprise opérant dans l'activité de production de fûts en tôle d'acier, conteneurs et leurs composants de tout genre, services pour tiers concernant l'infustage, l'emballage, le retrait et la récupération par reconditionnement et/ou recyclage des matériaux.
La vente se compose de deux biens immobiliers industriels et des biens mobiliers nécessaires à l'exercice de l'activité.

Les biens immobiliers sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Melilli au Feuillet 35:
Parcelle 118 – Catégorie D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcelle 113 – Catégorie D/1 – R.C. € 18.246,00

Les biens immobiliers en question se trouvent dans la localité Marcellino, zone destinée à "Grandes Industries" et régie par les normes d'application du Plan A.S.I.
L'établissement est constitué de deux bâtiments non contigus, avec accès indépendants et zones annexes. Les deux établissements sont nommés SIMB1 et SIMB2.

L'établissement SIMB1 se développe en plusieurs corps de bâtiment ainsi distincts:
• A1, entrepôt pour la production de fûts peints, a une superficie de 1.122 m² et une hauteur moyenne de 5,45 mètres, a un revêtement de type industriel et une structure en béton armé;
• A2, entrepôt de peinture et fours avec auvent attenant, a une superficie de 450 m² et une hauteur variable entre 4,35 et 4,60 mètres. L'auvent a une superficie de 11 m² et une hauteur de 3,04 mètres;
• A3, agrandissement réalisé en maçonnerie et couverture métallique, a une superficie de 396 m² et une hauteur de 4,50 mètres
• B, bâtiment d'un seul étage réalisé en adjonction au corps A3, est affecté à des bureaux, vestiaires, services et zone de compresseurs, a une superficie de 153 m² et une hauteur de 2,77 mètres;
• C, auvent en structure métallique affecté à la sortie des fûts, a une superficie de 672 m² et une hauteur de 4,17 mètres
• D-E-F, cabine électrique de 9 m² et hauteur de 8 mètres, cabine de transformation de 5 m² et hauteur de 2,5 mètres, parking couvert par un auvent en tôle, superficie de 40 m²
• G-H-I, dépôt de ferraille de 90 m², réalisé sur la cour découverte et délimité par trois murets en tuf, cabine de gaz naturel de 27 m² et hauteur de 3 mètres, dépôt de 31 m², destiné au stockage de peintures et de solvants
Il y a un auvent de 1.600 m² sans régularité urbanistique.

L'établissement SIMB2 se développe en:
• A1, entrepôt de découpe et production de fûts, a une superficie de 1.136 m² et une hauteur moyenne de 6,30;
• A2, dépôt de bobines avec une superficie de 353 m² et une hauteur moyenne de 8,60 mètres;
• A3, bâtiment affecté à la construction de couvercles, a une superficie de 144 m² et une hauteur de 4,60 mètres;
• B, bâtiment de bureaux sur deux étages pour un total de 318 m²;
• C, parkings couverts par des auvents métalliques pour un total de 146 m²;
• D, entrepôt de 200 m² affecté à un magasin, vestiaires et services, a une hauteur de 5,54 mètres;
• E-F-G, dépôt de peintures de 155 m² et hauteur de 5,00 mètres, entrepôt de 248 m², cantine de 165 m², dépôt de fûts de 286 m² et hauteur de 4,67 mètres
• H-I-L, aire couverte par un auvent métallique de 68 m², locaux transformateurs et compresseurs de 60 m² et hauteur de 4,53 mètres, local de système anti-incendie

Il est à noter qu'actuellement l'entreprise est exploitée en location précaire et temporaire pour un loyer mensuel de € 7.600,00 plus TVA conformément aux autorisations du Juge Délégué du 12/03/2024 et 22/04/2024. Le contrat de location précaire et temporaire est régi par la seule convention signée le 05/06/2024 et se poursuivra jusqu'à la date à laquelle l'entreprise, comprenant tous ses biens mobiliers et immobiliers, sera définitivement cédée à l'issue de la vente, avec obligation de libération immédiate et au plus tard dans un délai de vingt jours suivant l'adjudication définitive.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en annexe.

Surface commerciale: 6195