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Installation sportive et hébergement à Priolo Gargallo (SR)

Annonce
n.25111

Immobilier > Autre

  • Installation sportive et hébergement à Priolo Gargallo (SR) 1
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  • Description

COLLECTE DES OFFRES - Installation sportive et hébergement à Priolo Gargallo (SR), Localité San Focà

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Priolo Gargallo au Feuillet 79:

Parcelle 1708 – Catégorie D/6 – R.C. € 153.458,45

Palais des sports, d'une capacité d'environ 3500 spectateurs, destiné à la réalisation de diverses activités sportives, mais également utilisable pour des activités allant des congrès aux défilés de mode, des manifestations musicales aux représentations théâtrales.
Le palais a une surface couverte d'environ 3.900 m², avec un plan principalement circulaire d'un diamètre de 62 m, des gradins concentriques et une coupole de couverture avec une hauteur à l'imposte de 11,60 m et à la clé de voûte de 22,60 m. Le volume total est d'environ 56.000 m³.
Les surfaces intérieures sont destinées :
• zone de jeu pour 870 m²,
• zone athlètes pour 790 m²,
• zone société pour 500 m²,
• tribunes et gradins pour le public pour 2000 ml,
• parcours de distribution à différents niveaux pour 1.470 m²,
• espaces communs pour 560 m²,
• services hommes et femmes pour 250 m²

La capacité maximale prévue pour les manifestations sportives est de 3506 places assises réparties en 1126 places dans les tribunes sur les côtés du terrain et en 2380 places dans les gradins concentriques.
Pour les manifestations de spectacle public, en utilisant la surface du terrain de jeu correctement aménagée, la capacité peut être augmentée d'environ 700 places.

Au niveau 0.00, en plus du terrain de jeu et des deux tribunes latérales, divers locaux sont situés, un groupe de services destinés à la société, les vestiaires pour les athlètes et les arbitres avec services respectifs, une salle de sport, une salle de préparation physique et de massage, une salle de premiers secours pour les athlètes, un vestiaire pour le personnel, une salle de contrôle, une salle pour la sécurité publique, deux billetteries, le hall d'entrée, deux zones de bar, deux groupes de services pour le public, un local pour les tableaux électriques, un dépôt avec entrée extérieure autonome et une série de locaux de rangement situés sous les tribunes.
Le revêtement du terrain de jeu est réalisé avec des lames en chêne de 22 mm, assemblées par emboîtement et disposées en rideau.
Les systèmes de protection, tels que les rampes, les garde-corps et les délimitations du terrain de jeu, sont en tube métallique. L'équipement d'origine du palais était constitué de :
- système d'éclairage et FM 380V divisé en cabine électrique primaire (située dans une zone adjacente au complexe sportif appartenant à la Commune de Priolo Gargallo), local pour tableaux généraux, tableaux de secteur ;
- système d'éclairage réparti dans les secteurs du terrain de compétition, des tribunes, des passages et des voies de sortie, des services et d'autres activités ;
- système de protection contre les décharges atmosphériques et système de mise à la terre ;
- systèmes d'eau et d'évacuation entièrement sous terre et raccordés aux réseaux municipaux respectifs ;
- système d'évacuation des eaux pluviales réalisé avec des gouttières et des descentes en tôle galvanisée ;

La zone extérieure de stricte pertinence du palais, d'une surface totale d'environ 17.000 m² et actuellement en communication avec celle du résidence, est aménagée en parkings, accès, chemins piétonniers et zones vertes.
À l'état actuel, l'installation est en état d'abandon et a été l'objet de vols et d'actes de vandalisme qui ont fortement compromis la fonctionnalité de tous les systèmes.

Le résidence, achevé en 1991, se situe dans la zone nord de l'installation sportive.
Le bâtiment, à trois niveaux hors sol, avec une surface couverte de 744 m² et une hauteur de 9,90 m, est réalisé dans une zone d'environ 6.800 m² en communication avec le parking du palais, accessible par une entrée correspondant à la limite à l'est.
Le rez-de-chaussée, d'une surface brute de 740 m², est constitué d'une entrée, hall, salle des tableaux, cuisine, réserve, buanderie, une grande salle, services sanitaires, dépôts, escalier, ascenseur, zone de bureaux et logement du gardien. Le deuxième et le troisième étage, chacun avec une surface brute conventionnelle de 732 m², présentent la même distribution constituée d'un couloir central et d'un dépôt et de n. 8 mini-appartements d'environ 32 m² pour deux personnes et de n. 4 mini-appartements d'environ 59 m² pour trois personnes.
La zone extérieure de pertinence est principalement asphaltée, avec un aménagement modeste en vert et équipée d'un système d'éclairage sur poteaux avec lampadaires.
L'entrée est protégée par un portail coulissant et un piéton.
Les conditions d'entretien du bâtiment sont globalement correctes.

Le résidence est actuellement sous contrat de location.

Pour plus d'informations, consultez l'expertise et la documentation ci-jointe.

  • Pièces jointes (6)

 Offres:

Lot en attente pour

Offre minimum € 1.325.330,86

Prime d'acheteur voir conditions spécifiques

vendu

Demander des informations Demander une vision Conditions Générales Conditions Spécifiques Données PVP
ID Inserzione4296985
4f99cf20-b3b4-11ef-a256-0a5864431738
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura808736
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura30
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4827063
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2185897
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Impianto sportivo e foresteria a Priolo Gargallo (SR), Località San Focà - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25111
Primo Identificativo2185897
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMPIANTO SPORTIVO
IndirizzoLocalità San Focà
ComunePriolo Gargallo
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2838755
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Priolo Gargallo al Foglio 79: Particella  1708 – Categoria D/6 – R.C. € 153.458,45 Palazzetto dello sport, con capienza di circa 3500 spettatori, destinata allo svolgimento di varie attività sportive, ma utilizzabile anche per attività che spaziano dai convegni alle sfilate di moda, dalle manifestazioni musicali alle rappresentazioni teatrali  Il palazzetto ha una superficie coperta di circa 3.900 mq, con pianta prevalentemente circolare del diametro di 62 mt, gradinate concentriche e cupola di copertura con altezza all’imposta di 11,60 mt e alla chiave di volta di 22,60 mt. Il volume complessivo è di circa 56.000 mc. Le superfici interne sono destinate: • zona gioco per mq. 870, • zona atleti per mq. 790, • zona società per mq. 500, • tribune e gradinate pubblico per ml. 2000, • percorsi di distribuzione alle varie quote per mq. 1.470, • spazi comuni per mq. 560, • servizi uomini e donne per mq. 250 La massima capienza prevista per manifestazioni sportive è di 3506 posti a sedere suddivisi in 1126 posti nelle tribune ai lati del campo e in 2380 posti nelle gradinate concentriche.  Per manifestazioni di pubblico spettacolo, utilizzando la superficie del campo di gioco opportunamente attrezzata, la capienza può essere incrementata di circa 700 posti. A quota 0.00, oltre al campo di gioco ed alle due tribune laterali, sono situati vari locali, un gruppo di servizi destinati alla società, gli spogliatoi per atleti e arbitri con relativi servizi, una palestra, una sala preparazione fisica e massaggi, una sala pronto soccorso per atleti, uno spogliatoio per il personale, una sala controllo, una sala per la pubblica sicurezza, due biglietterie, la hall d’ingresso, due zone bar, due gruppi di servizi per il pubblico, un locale quadri elettrici, un deposito con ingresso esterno autonomo ed una serie di locali di sgombero ricavati sotto le tribune. La pavimentazione del campo di gioco è realizzata con doghe in legno rovere da 22 mm, unite a maschio e femmina e disposte a cortina. I sistemi di protezione, quali ringhiere, parapetti e delimitazioni del campo di gioco sono in tubolare metallico. L’originaria dotazione impiantistica del palazzetto era così costituita: - impianto luce e FM 380V suddiviso in cabina elettrica primaria (situata in un’area limitrofa al complesso sportivo di proprietà del Comune di Priolo Gargallo), locale quadri generali, quadri di settore; - impianto di illuminazione ripartito nei settori campo di gara, tribune, passaggi e vie d’uscita, servizi ed altre  attività; - impianto di protezione dalle scariche atmosferiche e impianto di terra; - impianti idrico e di scarico interamente sottotraccia e allacciati alle rispettive reti comunali; - sistema di smaltimento delle acque piovane realizzato con grondaie e pluviali in lamiera zincata; L’area esterna di stretta pertinenza del palazzetto, avente superficie complessiva di circa 17.000 mq ed attualmente in comunicazione con quella del residence, è sistemata a parcheggi, accessi, percorsi pedonali e zone a verde.  Allo stato attuale l’impianto versa in stato di abbandono ed è stato oggetto di furti ed atti vandalici che hanno fortemente compromesso la funzionalità di tutti gli impianti. Il residence, ultimato nel 1991, sorge nella zona nord dell’impianto sportivo. L’edificio, a tre elevazioni fuori terra, con superficie coperta di 744 mq ed altezza di 9.90 mt, è realizzato in un’area di circa 6.800 mq in comunicazione con il parcheggio del palazzetto, alla quale si accede da un ingresso in corrispondenza del confine ad est. Il piano terra, avente superficie lorda di 740 mq, è costituito da ingresso, hall, sala quadri, cucina, dispensa, lavanderia, una grande sala, servizi igienici, depositi, vano scala, vano ascensore, zona uffici ed alloggio custode. Il secondo ed il terzo piano, ciascuno con superficie lorda convenzionale di 732 mq, presentano la stessa distribuzione costituita da un disimpegno centrale ed un deposito e da n. 8 minialloggi di circa 32 mq per due persone e da n. 4 minialloggi di circa 59 mq per tre persone. L’area esterna di pertinenza si presenta prevalentemente asfaltata, con una modesta sistemazione a verde e dotata di impianto di illuminazione su pali con lampioni.  Il varco d’ingresso è protetto da un cancello scorrevole ed uno pedonale. Le condizioni di manutenzione dell’edificio sono nel complesso discrete. Il residence è attualmente oggetto di contratto di locazione.
    Primo Identificativo2838755
    TipologiaIMPIANTO SPORTIVO
    CategoriaFABBRICATI E LOCALI PER ESERCIZI SPORTIVI
    IndirizzoLocalità San Focà
    ComunePriolo Gargallo
    ProvinciaSiracusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajeu. 06 février 2025 heures 12:012025-02-06T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.767.107,81
Offerta Minima1.325.330,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertejeu. 06 février 2025 heures 12:002025-02-06T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/12/20242024-12-06

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