Bien immobilier industriel à Loreto (AN) - LOT 2

OFFRES DE COLLECTE - Bien immobilier industriel à Loreto (AN), Zone industrielle, Via Brodolini n. 46/e - LOT 2

Le bien immobilier est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Loreto à la Feuille 7:

Parcelle 186 - Catégorie D/7 – R.C. € 35.924,00
Parcelle 254 - Catégorie D/1 – R.C. € 123,95

Hangar à usage industriel situé dans la zone industrielle-artisanale identifiée urbanistiquement comme zone de complément (mixte) DB3.
Le complexe immobilier, initialement construit à la fin des années '60 et ensuite agrandi à plusieurs reprises au cours des décennies suivantes, présente des structures porteuses de différentes typologies telles que béton coulé sur place, béton précontraint, maçonnerie et acier.
Sur le côté ouest du bâtiment se trouve le bâtiment de bureaux disposé en partie sur un seul étage et en partie sur deux niveaux, à l'intérieur desquels se trouvent des espaces destinés aux bureaux, salles de réunion et services.
Le reste du complexe est destiné à la production, étant divisé en différents départements avec la présence de zones dédiées au traitement, à l'entreposage, à l'emballage, aux dépôts et aux ateliers mécaniques.
Le bâtiment présente des hauteurs internes variables en fonction de la destination d'utilisation qui le caractérise, en effet, pour les zones de bureaux, la hauteur moyenne est d'environ 3,00 mètres, tandis que pour les zones de production, des hauteurs variables de 5,00 à 7,80 mètres sont estimées : cependant, une grande partie du complexe immobilier semble limitée dans son utilisation en hauteur en raison de la présence de chaînes tendues au service des structures de couverture.
Il y a de vastes zones de la toiture d'où émergent des points d'infiltration évidents et, comme exposé ci-dessous, la présence de couvertures en amiante-ciment pour une superficie de 1.950 m².

Il y a des divergences cadastrales et urbanistiques.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Pour soumettre une offre, il sera nécessaire de s'inscrire sur le portail www.gobidreal.it, cliquer sur le bouton "Faire une offre" et suivre la procédure guidée pour télécharger le formulaire d'offre.
Celui-ci devra être renvoyé signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse gobidreal@pec.it avec la documentation requise.

Pour plus d'informations sur la participation, veuillez consulter l'Avis de Vente et les conditions spécifiques de vente.

Surface commerciale: 10200.25

Surface: 7.629 mq

Auvent: 157 sqm

Entrepôt: 2225 mq

Bureaux: 1247 Mq