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Vente24881

Vente Asynchrone Tribunal de Ancona Judicial Liquidation n. 7/2023

Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2

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prix de baseEUR 337.792,00

État de participation

Numéro expérience3

Rabais-36,00%

LocationFabriano (AN)

Offre minimaleEUR 337.792,00

Enchère minimumEUR 2.000,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offresjeu. 02/01/2025 heures 12:00

Date de venteven. 03/01/2025 heures 15:00

Dépôt de garantie :10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations5 minutes

Prime d'acheteur4,00%

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Données PVP
ID Inserzione4278788
c5a8224f-9d1c-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura827677
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura7
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVolpe
    Cod.Fisc..
    ID Anagrafica4786889
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4786855
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2170102
Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN) - LOTTO 1 + LOTTO 2
Primo Identificativo2170102
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Giuliano Ceresani 17
ComuneFabriano
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2820358
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTTO 1 + LOTTO 2 L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 141: Particella 755 – Categoria D/1 – R.C. € 8.146,00 L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Fabriano al Foglio 141: Particella 755 - Ente urbano - Superficie 2.195 mq Particella 729 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 106 mq - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22 Capannone artigianale/industriale in parte disposto su due piani fuori terra (terra e primo) ed in parte disposto su un unicamente al piano terra, con corte esclusiva asfaltata.  Internamente è composto da: ingresso, sala d’attesa, antibagno, tre bagni, due laboratori e tre depositi al piano terra; due disimpegni, quattro uffici, anti bagno, due bagni, archivio, sala riunioni, deposito e centrale elettrica al piano primo. Il capannone in oggetto è stato edificato nel lotto n. 6 del Piano di Insediamento Produttivo (P.I.P.) denominato “Campo dell’Olmo”, realizzato ed ubicato nella zona est del Comune di Fabriano (AN) a ridosso della strada statale 76 della Val d’Esino, che si snoda nei territori dell’Umbria e delle Marche, di cui costituisce uno dei principali assi stradali. Dista circa 5 Km dal centro cittadino. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche sanabili. Particella di terreno edificabile ricadente all’interno della Z.T.O. “D2 – ZONE PRODUTTIVE” del PRG Sottozone Vigente del Comune di Fabriano. La stessa, non sviluppa più capacità edificatoria, in quanto quest’ultima è stata tutta utilizzata per la costruzione della porzione di capannone Si fa inoltre presente che l'immobile è oggetto di contratto di locazione, non opponibile alla procedura, con scadenza 31/03/2029 ad un canone annuo pari ad € 14.400. Il contratto di locazione prevede espressamente, in caso di vendita, l’obbligo da parte della conduttrice a restituire l’immobile entro 90 gg dalla comunicazione del locatore dell’avvenuta aggiudicazione dell’immobile a terzi.
    Primo Identificativo2820358
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Giuliano Ceresani 17
    ComuneFabriano
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraven. 03 janvier 2025 heures 15:012025-01-03T15:01:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base337.792,00
Offerta Minima337.792,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione Offertejeu. 02 janvier 2025 heures 12:002025-01-02T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/11/20242024-11-07

Description du lot

VENTE ASYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Bien immobilier industriel à Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOT 1 + LOT 2

Des offres sont recueillies pour un bien immobilier industriel de 1.556,05 m².

Les offres d'achat peuvent être présentées par voie télématique, en utilisant le formulaire web "Offre télématique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via cette page web avant 12h00 le 02/01/2025

Il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien avant la date limite fixée.

Prix de départ de la vente EUR 337.792,00

Les opérations de vente auront lieu le 03 Janvier 2025 à partir de 15h00

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détails de la procédure

TribunalAncona

TypeJudicial Liquidation

numéro7/2023

ProfessionnelDott. Volpe Carlo

Biens inclus dans le lot (1)

  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
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  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
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  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
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  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
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  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
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  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2
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  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2

Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 + LOT 2

Fabriano (AN)

Bien immobilier industriel à Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOT 1 + LOT 2

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Fabriano au Feuillet 141 :
Parcelle 755 – Catégorie D/1 – R.C. € 8.146,00

Le bien est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Fabriano au Feuillet 141 :
Parcelle 755 - Terrain urbain - Superficie 2.195 m²
Parcelle 729 - Terres arables - Classe 2 - Superficie 106 m² - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22

Entrepôt artisanal/industriel en partie disposé sur deux niveaux hors sol (rez-de-chaussée et premier) et en partie disposé uniquement au rez-de-chaussée, avec cour exclusive asphaltée.
À l'intérieur, il est composé de : entrée, salle d'attente, antibain, trois salles de bains, deux laboratoires et trois dépôts au rez-de-chaussée ; deux dégagements, quatre bureaux, antibain, deux salles de bains, archive, salle de réunion, dépôt et centrale électrique au premier étage.
L'entrepôt en question a été construit dans le lot n. 6 du Plan d'Implantation Productif (P.I.P.) dénommé "Campo dell’Olmo", réalisé et situé dans la zone est de la Commune de Fabriano (AN) à proximité de la route nationale 76 de la Val d’Esino, qui traverse les territoires de l'Ombrie et des Marches, dont elle constitue l'un des principaux axes routiers. Il est situé à environ 5 km du centre-ville.
Le bien n'est pas réalisé dans le cadre de la construction résidentielle publique conventionnée et subventionnée et financée en tout ou en partie par des ressources publiques, avec des contraintes encore en vigueur à la charge du propriétaire débiteur.
Veuillez noter la présence de non-conformités cadastrales et urbanistiques pouvant être régularisées.

Parcelle de terrain constructible située à l'intérieur de la Z.T.O. "D2 – ZONES PRODUCTIVES" du PRG Sous-zones en vigueur de la Commune de Fabriano.
Celle-ci ne développe plus de capacité constructible, car cette dernière a été entièrement utilisée pour la construction de la portion d'entrepôt.

Il est également à noter que le bien est soumis à un contrat de location, non opposable à la procédure, avec une échéance le 31/03/2029 à un loyer annuel de € 14.400. Le contrat de location prévoit expressément, en cas de vente, l'obligation pour le locataire de restituer le bien dans les 90 jours suivant la notification par le bailleur de l'adjudication du bien à des tiers.
  • Surface: 1398.95 mq
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