Asunto Foggian huutokaupassa - LUKU 3

TARJOUSTEN KERÄÄMINEN - Asunto Fogiassa, valtatie 16, KM 678.700 - LUKU 3

Asunnon täysi omistusoikeus Fogiassa valtatiellä 16 - Km 678.700, ensimmäisessä kerroksessa suuremman rakennuksen, jossa on yksityinen ajettava portti, joka johtaa valtatieltä toiselle omaisuudelle.
Kiinteistö on rekisteröity Foggian kunnan rakennusrekisteriin arkkitehtuurin 136, osa 517, alaosan 4, luokka A/3, luokka 4, koostuu 6 huoneesta, kiinteistöverotus € 480,30.
Kiinteistö rajoittuu osaan 5, yhteiseen portaikkoon, yksityiseen pihaan kolmelta sivulta, lukuun ottamatta muita.
Kuten edellä mainituista arvioinneista ilmenee, kiinteistöllä on noin 100 neliömetrin nettotila ja kaupallinen bruttopinta-ala, joka saadaan lisäämällä edellä mainitun pinta-alan sisäisten väliseinien, ulkoseinien, puolirajojen puolikkaan ja parvekkeiden pinta-ala, joka lasketaan 1/3: ksi, noin 112 neliömetriä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, oikealla olevien huoneiden kautta, ja se on sisäisesti jaettu olohuoneeseen / keittiöön, kolmeen huoneeseen, kahteen eteiseen, kylpyhuoneeseen ja varastoon. Siinä on kaikki itsenäiset lämmitys-, sähkö- ja vesijärjestelmät sekä viemärijärjestelmä, mutta mikään ei ole kytketty. Seinät ovat rapattuja, mutta ei maalattuja; lattiat ovat valkoista posliinilaattaa; ovia ei ole. Ulkoiset ikkunat ovat alumiinia, ulko-ovet ovat metallia. Kylpyhuoneessa on kaikki hygieeniset laitteet. Kattila on avoin B-tyypin kamera, jota palvelee ulkoinen nestekaasusäiliö.
Kiinteistö kuuluu vuonna 2006 rakennettuun rakennukseen, joka koostuu kahdesta maanpäällisestä kerroksesta (pohjakerros ja ensimmäinen kerros) ja yhdestä maanalaisesta kerroksesta, jossa on liitännäinen yhteinen alue 4 053,00 neliömetriä, joka on tarkoitettu pihaksi ja kävelyteiksi. Rakennus on rakennettu teräsbetonirakenteilla ja kattiloilla.
Asunto sijaitsee liikenteellisesti vilkkaalla laitamilla - alueella, jolla ei ole pysäköintimahdollisuuksia, koska se sijaitsee valtatiellä 16
Alueella ei ole välittömässä läheisyydessä ensisijaisia ja toissijaisia kaupunkisuunnittelupalveluita.
Alueella on kaupunkiliikennepalvelu, jota tarjoavat bussit ja valtatie. Alueella tarjotut palvelut ovat: baarit, huoltoasemat ja kansainvälinen lentokenttä, kaupunki on noin 5 km päässä; julkisia viheralueita on enemmän kuin tarpeeksi. Kiinteistö on noin 4 km päässä Adrianmeren moottoritiestä A14.
Konkurssiyritys hyötyi rakennusluvasta nro 91 25.11.1996 rakennuksen rakentamiseen (alkuperäisesti toimistokäyttöön) ja myöhemmin sai seuraavat hallinnolliset luvat:
            - D.I.A. 15.4.1997: muutos Legge n. 662/96 mukaisesti;
            - D.I.A. 12.7.1997: 2. muutos Legge n. 662/96 mukaisesti;
            - Lupa nro 132/99. Muutos rakennustyömaalla;
            - Armahdus 14.12.2004 (prat. N. 2470 - CN 2004), muutos käyttötarkoituksen muuttamiseksi toimistoista asunnoiksi 1. ja 2. kerroksessa;
            Rakennuslupa armahdukselle nro 78 26.2.2007.
Koko kiinteistöstä tuli teollisuuskompleksi Foggian kaupunginvaltuuston päätösten nro 97/80 ja 93/81 sekä rakennuslupien nro 43/87, 73/87 ja 84/88 seurauksena.
Kiinteistöllä ei ole käyttö- ja asumiskelpoisuustodistusta; se on asianmukaisesti rekisteröity ja se on rakennettu voimassa olleiden rakennusmääräysten mukaisesti.
Lopuksi, sillä on energiatodistus (A.P.E.), jonka on laatinut arkkitehti Augusto Bardin

Kiinteistöllä on Foggian tuomioistuimen syyttäjän 29.9.2014 antama purkumääräys parvekkeesta, joka on rakennettu rakennuksen takapuolelle (8,10 x 1,20) = 9,72 neliömetriä, jonka insinööri Longo on arvioinut maksavan € 87,75 (€ 351,02/4).

Lisätietoja saat liitteenä olevasta arviosta ja asiakirjoista (Arkkitehti Bardinin arvion numerointi Luku 2).

Pinta-ala: 100

Energialuokka: G

Koodi erä: 3