Fondo rústico de tipo olivar y en mínima parte de cultivo, situado en el agro de Mattinata (FG), en la localidad "Mont’Elce" o "Montelci", de un total catastral de hectáreas uno, áreas diecisiete y centiáreas cuarenta y uno (Ha. 01.17.41)
El acceso al fondo se realiza recorriendo la SP 53 Mattinata-Vieste y desde esta a través de un camino rural privado, conectado a la vía pública, que recae en pequeña parte sobre la parcela 210 en catastro registrada a nombre de la Región Puglia Bari.
Presenta una conformación irregular con pendiente no constante. Las pendientes están mitigadas por la presencia de terrazas realizadas con piedras locales labradas a martillo. La disposición agronómica es la típica de los lugares caracterizados por terrenos en pendiente. Hay algunas plantas de olivo, almendros y vegetación espontánea de la maquia mediterránea. Sobre parte de ella se encuentra el edificio rural que constituye parte del lote en venta


Edificio rural situado en el agro del Municipio de Mattinata (FG) en la localidad "Mont’Elce" o "Montelci" constituido por planta baja y primer piso con veranda panorámica y vista sobre la bahía de Mattinatella y el mar, del cual dista aproximadamente 300 metros.
Se accede desde la SP 53 Mattinata-Vieste a través de un portón metálico que da a un camino rural privado, que recae en pequeña parte sobre la parcela 210 en catastro registrada a nombre de la Región Puglia Bari.
Está constituido por dos plantas sobre el suelo y precisamente por:
- Unidad inmobiliaria en planta baja/alta (proyectualmente planta subterránea, catastralmente planta baja) con destino de uso a depósito, con un balcón común de aproximadamente 101,65 m² frente al mar y dividida en 4 locales independientes de los cuales actualmente 3 destinados a vivienda más un cuarto técnico ubicado en la zona del bajo escalera:
Depósito 1 compuesto por 2 habitaciones interconectadas y un baño con una superficie útil de aproximadamente 28,60 m².
Depósito 2 compuesto por 3 habitaciones y un baño con una superficie útil de aproximadamente 25,50 m².
Depósito 3 compuesto por 2 habitaciones interconectadas y un baño con una superficie útil de aproximadamente 20,00 m².
Depósito 4 compuesto por 3 habitaciones y un baño con una superficie útil de aproximadamente 27,00 m².
Los suelos están realizados en baldosas de gres porcelánico, color azul, para todo el piso (zonas internas, externas y baños); las paredes enlucidas y pintadas, de color blanco.
Los revestimientos de los baños son de pared en baldosas de gres porcelánico efecto mosaico
Dotada de instalación eléctrica empotrada, instalación de agua - alcantarillado, más pozo y 2 cisternas de reserva y tanque Imhoff para el tratamiento de aguas residuales, comunes al primer piso.
Las instalaciones carecen de certificaciones.
- Unidad inmobiliaria en primer piso, (proyectualmente planta baja, catastralmente planta baja y primer piso) con destino de uso a vivienda y almacén, con veranda/balcón frente al mar al que se accede mediante escaleras ubicadas respectivamente en el lado Este y Oeste del edificio y actualmente dividida en 2 apartamentos de tres habitaciones, y un apartamento de dos habitaciones, con servicios higiénicos anexos e ingresos independientes:
Apartamento de tres habitaciones lado Oeste, compuesto por: cocina-comedor, 2 habitaciones y un baño, con una superficie útil de aproximadamente 32,00 m².
Apartamento de dos habitaciones zona central, compuesto por 2 habitaciones y un baño, con una superficie útil de aproximadamente 16,50 m².
Apartamento de tres habitaciones lado Este, compuesto por cocina-comedor, 2 habitaciones y un baño; con una superficie útil de aproximadamente 33,50 m²
Los suelos están realizados en baldosas de gres porcelánico, color azul, para todo el piso (zonas internas, externas y baños); las paredes enlucidas y pintadas, de color blanco.
Los revestimientos de los baños son de pared en baldosas de gres porcelánico efecto mosaico
Dotada de instalación eléctrica empotrada, instalación de climatización con splits ubicados en las zonas de día, instalación de agua - alcantarillado, pozo, 2 cisternas de reserva y tanque Imhoff para el tratamiento de aguas residuales, comunes a la planta baja.
Para la producción de agua caliente hay 2 calentadores eléctricos ubicados en el cuarto técnico en la planta baja.
Las instalaciones carecen de certificaciones motivo por el cual el experto tasador no ha redactado el APE (certificación de rendimiento energético)
Existen irregularidades desde el punto de vista urbanístico y catastral (mejor especificadas en el aviso de venta)

fondo rústico de tipo olivar situado en el agro de Mattinata (FG), en la localidad "Iazzo Quarantana" de un total catastral de áreas sesenta y cuatro y centiáreas noventa y uno (Ha. 0.64.91)
El acceso al fondo se realiza desde la SP 89 dirección Monte Sant’Angelo y a través de camino local.
Está dividido en dos cuerpos, en zona colinosa con conformación irregular con pendiente no constante, en tramos en fuerte declive, con zonas de difícil acceso, suelo en parte rocoso, no apto para el cultivo, caracterizado por vegetación espontánea de la maquia mediterránea. No hay sistemas de canalización ni de riego, ni instalaciones fijas para el ejercicio de actividades.