Inmueble industrial en Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTE 1 + LOTE 2

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Fabriano en la Hoja 141:
Partida 755 – Categoría D/1 – R.C. € 8.146,00

El inmueble está censado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Fabriano en la Hoja 141:
Partida 755 - Entidad urbana - Superficie 2.195 m²
Partida 729 - Cultivo - Clase 2 - Superficie 106 m² - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22

Nave artesanal/industrial en parte dispuesta en dos plantas sobre el terreno (planta baja y primera) y en parte dispuesta únicamente en la planta baja, con patio exclusivo asfaltado.
Internamente está compuesta por: entrada, sala de espera, antebaño, tres baños, dos laboratorios y tres depósitos en la planta baja; dos pasillos, cuatro oficinas, antebaño, dos baños, archivo, sala de reuniones, depósito y central eléctrica en la planta primera.
La nave en cuestión fue construida en el lote n. 6 del Plan de Asentamiento Productivo (P.I.P.) denominado "Campo dell’Olmo", realizado y ubicado en la zona este del Municipio de Fabriano (AN) junto a la carretera estatal 76 de la Val d’Esino, que se extiende por los territorios de Umbría y de las Marcas, de la cual constituye uno de los principales ejes viales. Se encuentra a aproximadamente 5 km del centro de la ciudad.
El inmueble no fue realizado bajo un régimen de vivienda pública convenida y subvencionada y financiada total o parcialmente con recursos públicos, con restricciones aún vigentes a cargo del propietario deudor.
Se ruega tener en cuenta la presencia de discrepancias catastrales y urbanísticas sanables.

Partida de terreno edificable ubicada dentro de la Z.T.O. "D2 – ZONAS PRODUCTIVAS" del PRG Subzonas Vigentes del Municipio de Fabriano.
La misma, no desarrolla más capacidad edificatoria, ya que esta ha sido completamente utilizada para la construcción de la porción de nave

Se informa además que el inmueble está sujeto a un contrato de arrendamiento, no oponible al procedimiento, con vencimiento el 31/03/2029 a un alquiler anual de € 14.400. El contrato de arrendamiento prevé expresamente, en caso de venta, la obligación por parte de la arrendataria de devolver el inmueble dentro de 90 días a partir de la comunicación del arrendador sobre la adjudicación del inmueble a terceros.