Local comercial en Marsala (TP), Via Abele Damiani - LOTE A

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Marsala en la Hoja 408:

Parcela 1542 - Sub. 13 - Categoría C/1 - Clase 8 - Superficie 121 m² - V.C.
€ 3.911,95
Parcela 1542 - Sub. 14 - Categoría C/1 - Clase 8 - Superficie 45 m² - V.C.
€ 1.454,86

Inmueble ubicado en los pisos térreo y primero de un edificio de tres niveles sobre el suelo.
En la estructura del edificio está incorporada una antigua iglesia desconsagrada que actualmente es parte integral de los locales comerciales objeto de valoración.
La propiedad ocupa la porción noreste del piso térreo del edificio y está formada por la fusión de dos zonas distintas con diferentes características, acabados y alturas.
La primera, a la que se accede desde el vestíbulo de la escalera C, consta de un gran local con dos baños y antebaño, con una superficie bruta total de 135 m² y una altura interior de aproximadamente 3,50 m.
La segunda zona es la que está formada por la iglesia desconsagrada a la que se accede desde el vestíbulo

comunitario de la escalera A. La iglesia tiene una superficie bruta de 122 m² y una altura máxima de 9,15 m.
En la zona sobre la entrada hay un área de entrepiso catastralmente destinada a almacén, con un estrecho pasillo que permite el acceso al primer piso de la escalera A.
El entrepiso, con vistas a la nave de la iglesia a lo largo de todo el lado sur, tiene una superficie bruta de aproximadamente 30 m² y una altura de 3,65 m.
Existen disparidades catastrales y urbanísticas.