Apartamento en Catania, Viale Castagnola 3 - PROPIEDAD SUPERFICIARIA

Propiedad superficial del apartamento para vivienda, de tipo económico ubicado en el undécimo piso del edificio condominial situado en Catania, Viale Castagnola n. 3, interior A.

El conjunto embargado está representado de la siguiente manera en la Agencia del Territorio de Catania - Catasto dei Fabbricati del Catania, Sección urbana, hoja 35:
Parcela 738 - Sub 73 - Categoría A/3 - Clase 5^ - Habitaciones 6,5 - Renta Catastral
€ 604,25

La planimetría catastral resulta ligeramente diferente al estado actual de los hechos debido a que se realizaron abusivamente algunas modificaciones en la distribución de los espacios internos y específicamente:
- Demolición de tabique que dividía la sala de estar-comedor de la cocina que dividía el baño del espacio de w.c.-lavandería;
- Construcción de un porche en el balcón interior destinado a w.c.-lavandería
- Construcción de un falso techo en la sala de estar-comedor con una altura útil de aproximadamente 245 cm
Los gastos para la regularización de dichos abusos ascienden a unos € 6.000,00, cantidad deducida del precio de tasación.
También se ha determinado el costo para la transformación del derecho de superficie en propiedad por un importe de € 1.000,00, cantidad también deducida del precio de tasación.