Apartamento en Catania, Viale Castagnola 3 - PROPIEDAD SUPERFICIAL

Propiedad superficial del apartamento para vivienda, de tipo económico ubicado en el undécimo piso del edificio de condominios situado en Catania, Viale Castagnola n. 3, interno A.

El bien embargado se representa como sigue en la Agencia del Territorio de Catania – Catastro de Edificios de Catania, Sección urbana, hoja 35:
Partícula 738 - Sub 73 - Categoría A/3 - Clase 5^ - Habitaciones 6,5 - Renta Catastral € 604,25

La planimetría catastral resulta ligeramente diferente respecto al estado actual de hecho ya que se han realizado ilegalmente algunas modificaciones en la distribución de los espacios interiores y específicamente:
- Demolición del tabique que dividía la sala de estar-comedor de la cocina que dividía el baño de la sala de w.c.-lavandería;
- Realización de una veranda en el balcón interior destinada a w.c.-lavandería
- Realización de un falso techo en la sala de estar-comedor con una altura útil de aproximadamente 245 cm
Los gastos para la regularización de los mencionados abusos ascienden a aproximadamente € 6.000,00, importe deducido del precio de tasación.
También se ha determinado el costo para la transformación del derecho de superficie en propiedad equivalente a € 1.000,00, importe también deducido del precio de tasación.