Estructura receptiva en Mattinata (FG), Localidad Scappone

PROPIEDAD DEL COMPLEJO INMOBILIARIO ubicado en el Municipio de Mattinata (FG), en la Localidad Scappone (o Scapone), al que se accede aproximadamente en el Km 12,00 de la Carretera Provincial 53 Mattinata-Vieste, compuesto por:
- un edificio central completamente destinado a actividades receptivas y de suministro de alimentos y bebidas de cuatro plantas sobre el nivel del suelo y una semisótano, con ampliaciones y sobreelevaciones abusivas e irremediables, con estructuras anexas y área de pertenencia (CLASE ENERGÉTICA "G");
- un edificio a un nivel superior al cuerpo central (ex-casa del guarda) destinado a actividades receptivas, con ampliaciones y sobreelevaciones abusivas e irremediables (CLASE ENERGÉTICA "G");
- inmuebles que son pertenencias de los edificios mencionados anteriormente con presencia de especies típicas de la vegetación mediterránea, cercas, caminos internos y estacionamientos;
- DERECHO DE NIVEL DE LOS TERRENOS en su mayor parte cubiertos por vegetación mediterránea en dos cuerpos:
- un cuerpo a un nivel inferior al edificio central, al este del Arroyo Scapone y colindante con el Patrimonio Forestal y el Patrimonio Marítimo;
- un cuerpo a un nivel superior al edificio central y colindante con la Carretera Provincial 53 Mattinata-Vieste

DATOS CATASTRALES:
- EL EDIFICIO central está censado en el Catastro de Edificaciones del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 536, subalterno 2, categoría D/2, renta catastral Euro 19.218,24;
- EL EDIFICIO a un nivel superior al cuerpo central está censado en el Catastro de Edificaciones del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 534, categoría A/4, clase 4, consistencia 3 habitaciones, superficie catastral total 73 m², superficie catastral total excluidas áreas descubiertas 63 m², renta catastral Euro 224,66;
- LOS INMUEBLES que son pertenencias están censados en el Catastro de Edificaciones del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 533, categoría F/1, consistencia 6.727 m², y en la hoja 4, parcela 535, categoría F/1, consistencia 4.548 m²;
- LOS TERRENOS situados a un nivel inferior al edificio central, están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 41, calidad pasto arbustivo, clase 2, superficie 2.786 m², r.d. Euro 1,44, r.a. Euro 0,72;
- LOS TERRENOS situados a un nivel superior al edificio central, están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 102, calidad sembradío arbolado, clase 5, superficie 7.520 m², r.d. Euro 7,77, r.a. Euro 13,59, y en la hoja 4, parcela 187, calidad sembradío arbolado, clase 5, superficie 532 m², r.d. Euro 0,55, r.a. Euro 0,96