Inmueble residencial en Reggio Calabria

Inmueble residencial en Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

El inmueble está registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Reggio Calabria en la Hoja 108:

Partida 573 – Sub 7 – Unidad Collabenti

Edificio de 4 plantas sobre el suelo, cuya destinación original debería haber sido vivienda civil, pero que siempre ha sido utilizado como depósito.
Consta de dos cuerpos de fábrica contiguos dispuestos en L: el primero de cuatro elevaciones que ocupa una superficie de aproximadamente 820,00 m² por planta, el segundo, de dos elevaciones, con una superficie de aproximadamente 150,00 m² por planta.
Todos los pisos del edificio carecen de tabiques, excepto los locales de servicios higiénicos que están presentes solo en el segundo piso.
Los diferentes pisos están conectados entre sí por tres cuerpos de escaleras, hay tres huecos de ascensor y un montacargas (antiguo y no funcional).
Es evidente en el tercer piso un avanzado estado de deterioro de las estructuras causado por un incendio.
El edificio entero se presenta en un estado de total degradación y abandono.

La partida está indicada en las tablas del PRG como zona homogénea F "área destinada a la expansión y al desarrollo de los servicios". Además, se indica que la zona homogénea "F" desde el 01/01/2016 ha quedado sin efecto por efecto del art. 22 de la L.R. n. 40 del 31/12/2015 de modificación e integración de la L.U.R. n. 19/02; a ella se le extiende la destinación agrícola, cuya utilización está dictada por los arts. 50, 51 y 52 de la citada L.U.R. n. 19/02 y s.m.i.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.