Unidad inmobiliaria en Roma - LOTE 2 - DERECHO DE SUPERFICIE

RECOGIDA DE OFERTAS - Unidad inmobiliaria en Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTE 2 - DERECHO DE SUPERFICIE

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Roma en el Folio 262:

Partida 850 - Sub 502-510 - Categoría F/3

El inmueble en cuestión se encuentra en la planta baja de un edificio de mayor consistencia construido en el área periférica norte del Municipio.
El Sub 502 está gravado con una hipoteca inscrita en garantía de un préstamo hipotecario.
La zona está conectada con la Línea B1 del Metro de Roma gracias a la Estación Jonio.

El Lote está constituido de hecho por una unidad indivisa con el lote 1, ambas en estado rústico, con tabiques internos dejados incompletos y con desechos de cualquier tipo abandonados en su interior.
• La destinación urbanística es uso comercial, correspondiente a la categoría catastral C/1.
• El lote está libre de personas y el derecho de superficie es transformable en derecho de propiedad, con un costo máximo de euros 5.000,00.
• Los m² de la Superficie comercial cubierta son aproximadamente 70 m².
• Los m² de la Superficie de almacén en el 1º sótano son 160 m².
• Partes comunes no catastrables.

Sobre la base de las últimas políticas habitacionales del Municipio de Roma en la recuperación, en la medida de lo posible, de inmuebles de uso habitacional tanto para personas con capacidades normales como para personas con discapacidad, debido también al aumento del envejecimiento de la población y sobre la base del estado de abandono de las galerías comerciales de los Planes de Zona que han permanecido en su mayoría inutilizadas, según la información recopilada, podría considerarse la solicitud de transformación de los Plantas Tierra de comerciales a uso habitacional.

Existen disfunciones catastrales y urbanísticas sanables.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.