Villa en la provincia de Roma, con terreno

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n.24395

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Descripcion

En subasta villa con terreno en la provincia de Roma -RECOLECCIÓN DE OFERTAS

La villa en subasta está situada en el Municipio de Sant'Angelo Romano, en una posición periférica respecto al centro de la ciudad con acceso directo desde la carretera provincial 24°. El inmueble está destinado a estructura de alojamiento y se desarrolla en el sótano y planta baja. Hay mini-apartamentos de dos habitaciones en la planta primera. La villa en subasta cuenta con un amplio terreno situado en la zona circundante, utilizado en parte como jardín y en parte como estacionamiento.
En el estado actual, la estructura se encuentra en construcción en algunos puntos. El sótano está en estado rústico, la planta baja es habitable y la planta primera está en estado rústico. Hay terrazas y balcones que recorren todo el perímetro del edificio con función estética pero también desempeñando función de conexión, los varios niveles son accesibles con escaleras internas y externas.
La fachada principal al oeste da a la amplia plaza, la fachada trasera expuesta al este se abre a un terraplén obtenido del terreno en pendiente. La fachada sur está preparada para la conexión con la plaza inferior con una amplia rampa de acceso con camino peatonal separado, la fachada norte se abre en continuidad hacia la piscina, que permanece en el lote colindante (no objeto del presente procedimiento judicial), con arreglos en terrazas a varios niveles conectados por elegantes escalones.

Existen disconformidades.

Los inmuebles están censados en el
Catastro de Edificios del Municipio de Sant'Angelo Romano en el Folio 5:
Partida 257 - Sub. 3 - Categoría A/2, Clase 2, Consistencia 3,5 habitaciones, R.C. € 325,37
Partida 257 - Sub. 503 - Categoría A/2, Clase 2, Consistencia 11,5 habitaciones, R.C. € 1.069,07
Catastro de Terrenos del Municipio de Sant'Angelo Romano en el Folio 5:
Partida 256 - Cultivo arborado - Clase 3 - Superficie 10.543 m² - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Se precisa que sobre la partida 256 hay una porción de almacén en ruinas y sin regularidad urbanística, identificada catastralmente en el Folio 5 partida 280, no objeto de venta.
Catastro de Terrenos del Municipio de Sant'Angelo Romano en el Folio 15:
Partida 40 - Propiedad CUOTA 1/2

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€

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Oferta mínima € 206.858,73

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vendido

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ID Inserzione

4289930

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

364688

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

334

Anno Procedura

2014

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4811172
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2179772

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Villa con terreno a Sant'Angelo Romano (ROMA), Via Piedimonte - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24395

Primo Identificativo

2179772

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Piedimonte

Comune

Sant'Angelo Romano

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2831536

Descrizione (IT)

La villa è situata nel Comune di Sant'Angelo Romano, in posizione periferica rispetto al centro città con accesso diretto dalla Strada Provinciale 24. L’immobile è adibito a struttura ricettiva e si sviluppa al piano seminterrato e piano terra. Sono presenti mini-appartamenti bilocali al piano primo. La villa all’asta è dotata di un ampio terreno situato nella zona circostante, utilizzato in parte come giardino e in parte come parcheggio. Allo stato attuale la struttura risulta in corso di costruzione in alcuni punti. Il piano seminterrato è allo stato di rustico, il piano terra agibile ed al piano primo a rustico. Sono presenti terrazzi e balconi che percorrono tutto il perimetro del fabbricato con funzione estetica ma svolgendo anche funzione di collegamento, i vari livelli sono raggiungibili con scale interne ed esterne. Il fronte principale a ovest prospetta sull'ampio piazzale, il prospetto posteriore esposto a est si apre su di un terrazzamento ricavato dal terreno collinare in pendenza. Il fronte sud è predisposto per il collegamento con il piazzale sottostante con ampia rampa carrabile con camminamento pedonale separato, il fronte nord si apre in continuità verso la piscina, che rimane però sul lotto confinante (non oggetto della presente procedura giudiziaria), con sistemazioni a terrazzamenti a vari livelli collegati da eleganti gradonate. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, R.C. € 325,37; Particella 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 11,5 vani, R.C. € 1.069,07 Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 256 - Seminativo arborato - Classe 3 - Superficie 10.543 mq - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 Si precisa che sulla particella 256 insiste porzione di magazzino fatiscente e privo di regolarità urbanistica, identificato catastalmente al Foglio 5 particella 280, non oggetto di vendita. Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 15: Particella 40 - Proprietà QUOTA 1/2

Primo Identificativo

2831536

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Categoria

VILLA

Indirizzo

Via Piedimonte

Comune

Sant'Angelo Romano

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

mié 08 enero 2025 horas 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

275.811,64

Offerta Minima

206.858,73

Rialzo Minimo

5.000,00

Termine Presentazione Offerte

mié 08 enero 2025 horas 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

26/11/2024

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