Complejo inmobiliario en Veroli (FR)

EN SUBASTA Complejo inmobiliario en Veroli (FR), Localidad Santo Stefano - LOTE ÚNICO

SUBASTA SOBRE LA BASE DE OFERTA RECIBIDA

El lote se compone de:

• BIEN 1
PLENA PROPIEDAD NCEU FOGLIO 75 P.LLA 963 CAT. A/10 edificio de oficinas con patio exclusivo circundante, se desarrolla en dos niveles, planta baja y 1°. La planta baja está compuesta por tres locales de oficina, conectados por un pasillo donde se ubica una escalera interna que conecta verticalmente al 1° piso, además de dos baños exteriores. La planta primera está destinada a local de archivo. EL EDIFICIO RESULTA COMPLETAMENTE Y ENTERAMENTE ABUSIVO.

• BIEN 2
1/2 DERECHO DE PROPIEDAD NCEU FOGLIO 75 P.LLA 93 CAT. D/7 edificio de uso industrial compuesto por un solo nivel, la planta baja, que alberga un taller industrial de aproximadamente 400 m², con locales anexos de depósito y almacén de 90 m², además de un comedor, vestuario y servicio higiénico de aproximadamente 19 m², con un patio exclusivo pavimentado en cemento industrial de aproximadamente 1.050 m² y una porción restante de terreno agrícola de aproximadamente 1.026 m². EL INMUEBLE RESULTA COMPLETAMENTE Y ENTERAMENTE ABUSIVO.

• BIEN 3
NUEVA PROPIEDAD NCEU FOGLIO 75 P.LLA 669 SUB 5 (EX SUB 2) CAT. A/3 Inmueble destinado a vivienda, con patio común anexo, compuesto por una planta baja dividida en entrada por pórtico común (sub. 1), pasillo de entrada, sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño, trastero; adyacente a la vivienda hay un local destinado a garaje/deposito y bodega. El inmueble resulta parcialmente abusivo con posibilidad de regularización según el D.p.r. 380/01 art. 36. Los bienes tienen derecho sobre el patio común foglio 75 p.lla 669 sub 4.

• BIEN 4
NUEVA PROPIEDAD NCEU FOGLIO 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 Y SUB 10 Inmueble destinado a vivienda, distribuido en dos niveles, planta semisótano y planta baja, conectados por una escalera externa lateral, con patio exclusivo anexo, con las siguientes destinaciones de uso: planta semisótano: dos locales de bodega/deposito, un local destinado a rústico, baño, pórtico, patio exclusivo, escalera externa de acceso al primer piso; planta primera: espacio cubierto, entrada con amplia zona de estar, cocina, tres dormitorios, baño, balcón. Los inmuebles resultan completamente y enteramente abusivos. Los bienes tienen derecho sobre el patio común foglio 75 p.lla 669 sub 4.

• BIEN 5
NUEVA PROPIEDAD NCEU FOGLIO 75 P.LLA 669 SUB 6 (EX SUB 3) CAT. A/3, SUB 7 CAT. C/2 Y SUB 11 edificio de uso habitacional compuesto por un apartamento en el 1° accesible a través de una escalera externa situada en el patio común. El acceso a la vivienda se encuentra en el balcón conectado a la escalera externa, dentro encontramos un pasillo de entrada, sala de estar, cocina, antebaño y baño, dos dormitorios, además desde la sala de estar se accede al ático que está destinado a estudio, dormitorio, trastero y zona de estar. Los inmuebles son objeto de la concesión de licencia de construcción en regularización n. 237 del 21.11.92 (prat. 860) de la cual presentan algunas discrepancias que deberán ser sometidas a SCIA en regularización según el D.p.R. 380/01 art. 36.

• BIEN 6
Inmueble destinado a vivienda, situado en la planta baja, realizado con estructura portante y carga de madera, compuesto por pórtico, entrada con zona de estar-comedor, cocina, pasillo, dos dormitorios, baño y N. 4 locales destinados a establo y refugio para animales. N. 3 locales exteriores, situados en la frontera con la calle, destinados a local tecnológico, con lavadero, baño y cocina rústica.
1) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 1546, sub. 1, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. C/2, consistencia 4,0 habitaciones, sup. catastral m². 5,00, renta € 4,34 – NUEVA PROPIEDAD Empresa registrada en el catastro con declaración de derechos a definir mediante acto legal
2) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 1546, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. A/3, consistencia 1,0 habitaciones, sup. catastral m². 4,00, renta € 46,48. - NUEVA PROPIEDAD Empresa registrada en el catastro con declaración de derechos a definir mediante acto legal
3) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 1546, sub. 3, Contrada Santo Stefano planta T, cat. A/3, consistencia 3,5 habitaciones, sup. catastral m². 73,00, renta € 162,68. – PLENA PROPIEDAD
4) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 1546, sub. 4 (área urbana - DERECHOS), cat. F/1 – NUEVA PROPIEDAD Empresa registrada en el catastro con declaración de derechos a definir mediante acto legal
5) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 1551, (área urbana - DERECHOS), cat. F/1 - PLENA PROPIEDAD
Lote edificado sobre el patio foglio 75 p.lla 669 sub 4.
Los inmuebles resultan completamente y enteramente abusivos.

• BIEN 7
PLENA PROPIEDAD de inmueble distinto en
1) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 75, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. A/3, consistencia 5,0 habitaciones, sup. catastral m². 73,00, renta € 232,41
2) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 75, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. C/6, consistencia m². 36,00, sup. catastral m². 43,00, renta € 98,54
Dichos bienes tienen derecho sobre el patio común foglio 75 p.lla 75 sub 1.
Inmueble totalmente abusivo y no regularizable.

• BIEN 8
plena propiedad de inmueble distinto en
1) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 1080, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. A/7, consistencia 6,0 habitaciones, sup. catastral m². 157,00, renta € 604,25. Con derechos sobre el patio común foglio 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 1080, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, planta S1, cat. C/2, consistencia m². 59,00, sup. catastral m². 75,00, renta € 63,99
3) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 1080, sub. 4, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. C/2, consistencia m². 30,00, sup. catastral m². 30,00, renta € 27,89
4) N.C.E.U. Municipio de VEROLI (FR) Foglio 75, p.lla 1080, sub. 5, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. C/6, consistencia m². 55,00, sup. catastral m². 63,00, renta € 150,55
destinado a vivienda, situado sobre la parcela 790, adyacente al inmueble identificado en el foglio 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, con porción de patio exclusivo, compuesto por una sola planta baja con las siguientes destinaciones de uso: planta baja: entrada con zona de estar, cocina, zona de comedor, baño, dormitorio y bodega/deposito con acceso desde el exterior. El inmueble resulta parcialmente abusivo por diferente distribución de los espacios interiores, cambio de destinación de uso en la planta semisótano y con posibilidad de regularización según el D.p.r. 380/01 art. 36.
Además, se han edificado en ausencia de título de construcción, fuera de forma, m² 11.00, por los cuales se deberá preparar la demolición por un costo de Euro 3.000,00.

Se precisa que los bienes mencionados anteriormente están mejor descritos en la relación de tasación firmada por el experto publicada en anexo, que debe ser consultada para la exacta identificación de los bienes, para la situación de hecho y de derecho de los mismos, para todo lo que concierne a la existencia de eventuales cargas y gravámenes de cualquier tipo que recaigan sobre los bienes, así como para las verificaciones en relación a la regularidad urbanística de los mismos.

Los inmuebles están ocupados por el deudor o por terceros con o sin título, la liberación de los mismos será realizada a cargo del comprador.

Para más información, consulte la documentación adjunta.