Restaurante-bar en Canaro (RO)

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n.23965.2

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Descripcion

En Subasta Restaurante-bar en Canaro en Via Nazionale. Modalidad de venta RECOLECCIÓN DE OFERTAS.

Local en subasta destinado a bar/restaurante situado en la carretera estatal que conecta Rovigo con Ferrara.
Construido en 2002, tiene una superficie total de 544 m².
El inmueble se presenta en condiciones de mantenimiento discretas y la tipología constructiva resulta ser la misma que la de construcciones similares con estructura portante y cerramientos exteriores de mampostería y de hormigón para los elementos verticales, techo a un agua, entrepiso interno de mampostería con escalera de conexión interna exclusiva, instalación eléctrica y sanitaria, servicios higiénicos exclusivos y amplios ventanales en tres lados que garantizan una buena iluminación.
Externamente hay un amplio patio de pertenencia que se utiliza como aparcamiento con una superficie de 678 m². La propiedad también dispone de un amplio terreno agrícola adyacente al área exterior existente con una superficie de 8.920 m².

Datos Catastrales:
Catastro de Edificios del Municipio de Canaro en el Folio 21:
Partida 154 - Categoría C/1 - R.C. € 3.762,54
Catastro de Terrenos del Municipio de Canaro en el Folio 21:
Partida 143 - Viñedo - Superficie 1.965 m²
Partida 145 - Cultivo arbóreo - Superficie 7.225 m²

Se informa que el inmueble es objeto de un contrato de arrendamiento, de duración de 6 años + 6 años, a partir del 01/11/2024. Canon anual acordado de € 30.000,00, más gastos, salvo la reducción del canon acordada con la propiedad hasta el 5º año por inversiones en el inmueble.
Respecto al inmueble mencionado, se informa que existe derecho de preferencia a favor del actual inquilino, como se especifica mejor en el párrafo relativo a la modalidad de pago del saldo del precio por parte del adjudicatario.

Para más información, consulte la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección de correo electrónico pec gobidreal@pec.it

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