Industrial Complex a Malo (VI) | 248553

Área industrial en Malo (VI) adyacente al peaje SPV

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n.24399

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Descripcion

El complejo se extiende sobre una superficie bruta de aproximadamente 70.000 metros cuadrados, está ubicado en una zona industrial y consta de una fábrica y un almacén en mal estado, que deben ser demolidos excepto la chimenea y el edificio de oficinas, y un área descubierta exclusiva con entrada, estacionamiento, depósito de materiales, tierras y zona verde.

El complejo industrial se encuentra en Malo (VI), en la calle Vicenza 59, Fracción San Tomio.

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Malo en la Hoja 27:

Parcela 83 - Categoría D/1 - V.C. € 77.396,00

Las principales conexiones públicas cercanas son: entrada SPV Pedemontana (0,2 km) y nuevo peaje (1 km), peaje Thiene autopista A31 (10 km), centro de Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), donde se encuentran los principales servicios públicos.

Se aclara que la propiedad se encuentra en una zona especial reservada para actividades de horno (Zona D5), con la obligación de un Plan Urbanístico de Actuación. Como se destaca en el certificado de destino urbanístico adjunto a la ficha de subasta, la solicitud de cambio de destino de zona especial (D5) a zona D2 urbanizable ha sido parcialmente aceptada, ya que rige la obligación del Plan Urbanístico de Actuación. Además, el Municipio de Malo, según la documentación adjunta, ha cuantificado en 508.897,50 euros la contribución extraordinaria que deberá ser pagada por el cambio de destino urbanístico del área.
El precio base de la subasta es por lo tanto neto de la mencionada contribución extraordinaria que deberá ser pagada al Municipio de Malo por el adjudicatario de la propiedad.

Se ruega tener en cuenta las discrepancias catastrales.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.

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Documentos adjuntos (6)

PERICIA CDU CÁLCULO CONTRIBUCIÓN EXTRAORDINARIA ESTRATO DE MAPA PLANOS PLANOS DE SUPERFICIES

€

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vendido

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ID Inserzione

4255964

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

374780

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0241160092

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VICENZA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4734991
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2149954

Descrizione (IT)

Area industriale a Malo (VI) adiacente al casello SPV - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24399

Primo Identificativo

2149954

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

via Vicenza 59, Frazione San Tomio

Comune

Malo

Provincia

Vicenza

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2796477

Descrizione (IT)

Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 70.000 mq, è posto in zona produttiva e si compone di opificio e capannone fatiscenti - da demolire salvo il vincolo di conservazione relativo alla ciminiera e alla palazzina uffici - e scoperto esclusivo ad ingresso, parcheggio, deposito materiali e terre e area verde. Il complesso industriale si trova a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Malo al Foglio 27: Particella 83 – Categoria D/1 – R.C. € 77.396,00 I principali collegamenti pubblici limitrofi sono: ingresso SPV Pedemontana (0,2 km) e nuovo casello (1 km), casello Thiene autostrada A31 (10 km), centro Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), dove sono i principali servizi pubblici. Si precisa che l’immobile ricade in zona speciale riservata ad attività di fornace (Zona D5), con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo. Come evidenziato nel certificato di destinazione urbanistica allegato alla scheda d’asta, la richiesta del Fallimento di variazione della destinazione da zona speciale (D5) a zona D2 da urbanizzare è stata accolta parzialmente, in quanto vige l’obbligo del Piano Urbanistico Attuativo. Inoltre, il Comune di Malo, come da documentazione allegata, ha quantificato in Euro 508.897,50= il contributo straordinario che dovrà essere versato per la variazione della destinazione urbanistica dell’area. Il prezzo base d’asta è quindi al netto del suddetto contributo straordinario che dovrà essere versato al Comune di Malo dall’aggiudicatario dell’immobile. Si prega di notare la presenza di difformità catastali. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2796477

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

via Vicenza 59, Frazione San Tomio

Comune

Malo

Provincia

Vicenza

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

mié 20 noviembre 2024 horas 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.900.000,00

Offerta Minima

1.900.000,00

Rialzo Minimo

50.000,00

Termine Presentazione Offerte

mié 20 noviembre 2024 horas 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

03/10/2024

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