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TRIBUNAL DE PERUGIA
AVISO DE VENTA
CONCORDATO PREVENTIVO N. 11/2012
Los suscritos Dott.ssa Federica Bertoldi y Avv. Paolo Fantusati, Liquidadores Judiciales del Concordato Preventivo n. 11/2012, al completar las operaciones de venta,
HACEN SABER
que el día 16 de abril de 2024, a las 15.30 horas en el estudio del Avv. Paolo Fantusati ubicado en Perugia Viale Centova n. 6 se pondrán a la venta SIN SUBASTA los bienes inmuebles, como se describen a continuación, en unÚNICO LOTE:
Derechos de plena propiedad sobre inmuebles destinados a molino y fábrica de piensos con almacenes y oficinas anexas y terrenos ubicados en el Municipio de Marsciano (PG) Via Tuderte n. 8, censados en el Catastro de Edificios Hoja 152 parte 374 y 420 (grafados) Categoría D/7 Renta: 60.501,00 euros y en el Catastro de Terrenos Hoja 152 parte 374 y parte 420 ambas censadas a partida 1 "áreas de entidades urbanas y mixtas".
Actualmente los inmuebles están libres.
El conjunto se pone a la venta a un precio rebajado de 1.041.773,40 euros.
Todo basado en la Peritación original del Perito Agrónomo Marco Cherubino Orsini del 19.11.2012 elaborada por encargo del Tribunal de Perugia en el marco del procedimiento de homologación del Concordato Preventivo.
El conjunto está situado en las afueras del Municipio de Marsciano frente a la estación de tren a lo largo de la carretera Tuderte. La zona alrededor de la fábrica está completamente urbanizada con un uso predominantemente residencial y de servicios. El terreno sobre el que se asientan los edificios es de forma regular y está completamente vallado y cuenta con tres amplios accesos para vehículos, dos están ubicados en el lado del edificio de oficinas destinados al paso de mercancías de entrada y salida, el tercero está en el lado sur del lote. El área de propiedad está casi completamente pavimentada con hormigón cuarzo alisado con helicóptero y es adecuada en espesor para el tránsito y maniobra de vehículos pesados.
La fábrica está bien conectada a la principal carretera extraurbana y está a unos 5 km de la autopista E45.
Se compone de:
Edificio de oficinas y servicios: el edificio se eleva en 3 plantas más un ático. La planta baja y la primera tienen uso de oficina, la segunda tiene uso residencial.
Molino de harina: el edificio está construido en su mayor parte en hormigón armado. Tiene una altura de 20 metros y se distribuye en 5 plantas. En su interior tiene equipos que se consideran "fijos por destino", es decir, integrados en la estructura y funcionales a la misma.
Almacén: dimensiones 50X25 m, construido en estructura mixta, pilares de hormigón armado, techo de bóveda de ladrillo, cerramientos también de ladrillo.
Fábrica de piensos: Construido a partir de 1974, el cuerpo principal está construido en hormigón armado al que se suman dos edificios adyacentes: en el lado oeste la zona de descarga de materias primas, en el lado este una sala para el almacenamiento y ensacado de piensos.
Cabina eléctrica: construida para albergar los transformadores que alimentan toda la fábrica.
Básculas: 2 básculas puente con plataforma de pesaje de dimensiones 18 X 3 m y capacidad máxima de 400 q.li.
El precio estimado es neto de los trabajos de adecuación urbanística, estimados por el Perito en 30.350,00 euros.
La oferta de compra deberá presentarse en sobre cerrado antes de las 12 horas del día anterior a la fecha de la venta en el estudio del Liquidador Avv. Paolo Fantusati ubicado en Perugia, Viale Centova n. 6.
Para más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte la peritación y el Aviso de Venta adjuntos.
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