Diritti edificatorios - Plan de zona B45 - Anagnina I en Roma

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Diritti edificatorios en subasta en Roma - Plan de zona B45 - Anagnina I, Via Campo Romano/Via Belcastro

En subasta, derecho edificatorio ubicado en el Municipio VII de Roma Capital en una zona con predominante destino residencial, bien provista de los principales servicios esenciales.
Es fácilmente accesible desde las principales vías de comunicación urbanas y extraurbanas, ya que se encuentra entre la Via Tuscolana y la Via Anagnina, importantes redes viales, y a poca distancia del GRA.
El acceso se realiza desde la Via di Campo Romano, que conecta la Via Tuscolana con la Via Anagnina.
La superficie de los terrenos objeto de derecho edificatorio es de 19.633 metros cuadrados.

Derecho de superficie de volúmenes residenciales y no residenciales, del plan de zona B45 - Anagnina I, de la siguiente manera:
- m³ residenciales 10.190 - sector G/p;
- m³ no residenciales 1.250 - sector G/p;
- m³ no residenciales 2.500 - sector O/p.

La venta está sujeta al cumplimiento de las restricciones impuestas por la legislación que rige el tipo de edificación en cuestión, relacionada con los programas de las zonas E.R.P. (Edificación Residencial Pública).
En particular, se deberá hacer referencia al esquema de convenio aprobado por la resolución n. 173/2005 (Anexo n. 8), relativo a la concesión del derecho de superficie de conformidad con el art. 35 de la Ley n. 865/71, sobre las áreas incluidas en los planes de zona de la Ley n. 167/62.

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Roma en la Hoja 1003 - Sección C:
Parcela 4194 - calidad Sembradío - Clase 2 - Superficie 5.183 metros cuadrados - R.D. € 57,50 - R.A. € 30,78 (Sector G)
Parcela 4198 - calidad Sembradío - Clase 2 - Superficie 5.948 metros cuadrados - R.D. € 65,90 - R.A. € 35,33 (Sector O)
Parcela 4208 - calidad Sembradío - Clase 2 - Superficie 1.537 metros cuadrados - R.D. € 17,46 - R.A. € 9,13 (Sector O)
Parcela 4224 - calidad Sembradío - Clase 2 - Superficie 6.965 metros cuadrados - R.D. € 77,27 - R.A. € 41,37 (Sector O)

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.

Cod. Lote: 1