Complesjo industrial en Massa Martana (PG) - LOTES 3-4

Complesjo industrial en Massa Martana (PG), Via dell'Artigianato/Località Colle - LOTES 3-4

SUBASTA SOBRE LA BASE DE UNA OFERTA RECIBIDA

La fábrica (LOTE 3) consta de un edificio aislado con un patio circundante, al que se accede a través de una puerta automatizada. La propiedad está completamente vallada.
El galpón está compuesto por un cuerpo principal utilizado como taller con una superficie de 4.300 metros cuadrados, además de una porción que se eleva en dos pisos sobre el suelo. El primer piso de esta porción está destinado a comedor, vestuario y duchas. El segundo piso, al que se accede desde el taller por una escalera interna, se divide en dos oficinas y baños.
En la parte trasera del galpón hay dos estructuras, la primera utilizada como cabina de pintura y la segunda como zona de trabajo y corte.
Adyacente al lado corto del galpón se ha construido un depósito para semielaborados y zona de ensamblaje.
En el área del patio hay una caseta eléctrica y una caseta para la báscula.

El complejo industrial (LOTE 4) consta de varios galpones con terreno adyacente, al que se accede a través de una puerta de acceso automatizada.

Los edificios que componen el complejo industrial son:

• Cuerpo principal, se desarrolla en tres pisos sobre el suelo. El primer piso se utiliza como oficinas, comedor, sala de reuniones y baños, con una superficie total de 471 metros cuadrados. El segundo y tercer piso, a los que se accede por escaleras internas y externas, así como por ascensor, tienen una superficie de 745 metros cuadrados y 1865 metros cuadrados respectivamente, y se utilizan como oficinas y baños. Al laboratorio del primer piso se accede desde el patio a través de una puerta para vehículos.

• Zona de oficinas, adyacente al cuerpo principal. Totalmente en planta baja, tiene una superficie de 750 metros cuadrados y alberga oficinas, archivo y baños.

• Almacén, se eleva en una sola planta sobre el suelo y tiene una superficie de 787 metros cuadrados. Situado en la parte trasera del cuerpo principal, está conectado a este por un túnel. El edificio se utiliza como almacén en 650 metros cuadrados, con baño y sala técnica con acceso desde el exterior, como oficinas y baños en 100 metros cuadrados, y como garaje en 37 metros cuadrados.

• Almacén y taller, ubicados en planta baja con una superficie de 348 metros cuadrados.

• Almacén, se desarrolla completamente en planta baja y tiene una superficie de 304 metros cuadrados.

También hay una marquesina de 180 metros cuadrados, una central térmica de 15 metros cuadrados y un túnel de 190 metros cuadrados.

Se informa que existen algunas irregularidades catastrales.

La fábrica está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Massa Martana en la Hoja 28:
Parcela 620 - Categoría D/7 - V.C. € 16.877,81
Parcela 621 - Área Urbana
Parcela 622 - Área Urbana
Parcela 624 - Área Urbana

Los terrenos relacionados con la fábrica están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Massa Martana en la Hoja 28:
Parcela 620 - Entidad Urbana - 10.502 metros cuadrados
Parcela 621 - Entidad Urbana - 230 metros cuadrados
Parcela 622 - Entidad Urbana - 15 metros cuadrados
Parcela 624 - Entidad Urbana - 3 metros cuadrados
Parcela 1176 - Calidad sembradío - Clase 2 - 7.435 metros cuadrados - V.C. € 32,64 - V.A. € 34,56
Parcela 1183 - Calidad olivar - Clase 2 - 210 metros cuadrados - V.C. € 0,65 - V.A. € 0,54
Parcela 1184 - Olivar - Clase 2 - 4 metros cuadrados - V.C. € 0,01 - V.A. € 0,01
Parcela 1189 - Calidad pasto - Clase 1 - 1.080 metros cuadrados - V.C. € 1,39 - V.A. € 0,22
Parcela 1210 - Calidad sembradío - Clase 2 - 4.167 metros cuadrados - V.C. € 18,29 - V.A. € 19,37

El complejo industrial está registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Massa Martana en la Hoja 22:
Parcela 637 - Categoría D/1 - V.C. € 50.628,00

Los terrenos relacionados con el complejo industrial están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Massa Martana en la Hoja 22:
Parcela 637 - Entidad Urbana - 11.810 metros cuadrados
Parcela 70 - Calidad pasto - Clase 2 - 660 metros cuadrados - V.C. € 0,44 - V.A. € 0,10
Parcela 71 - Calidad pasto - Clase 1 - 640 metros cuadrados - V.C. € 0,83 - V.A. € 0,13
Parcela 769 - Calidad Edificio rural - 360 metros cuadrados
Parcela 58 - Calidad pasto - Clase 1 - 415 metros cuadrados - V.C. € 0,54 - V.A. € 0,09
Parcela 59 - Calidad sembradío - Clase 4 - 1.915 metros cuadrados - V.C. € 4,45 - V.A. € 6,92

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta.

Superficie: 26.550 m2

Oficinas: 4300 Mq