Complejo de distribución de combustibles en Collazzone (PG) - LOTE 2

Complejo de distribución de combustibles en Collazzone (PG), Fracción Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTE 2

Estación de Servicio de Suministro de Combustible, Oficina, Bar, Sala Receptiva y Locales Accesorios. El conjunto inmobiliario se extiende en una zona de colina en un terreno de aproximadamente 1.660 metros cuadrados, donde además de incluir el área de los edificios existentes, en su mayoría destinada a área de suministro de combustible, estacionamiento, maniobra y descanso, además de un área verde arbolada equipada para "picnic" al aire libre.

Está compuesto por las siguientes unidades:

• Plaza identificada en la hoja 31, parcela 307 sub 1, con una superficie total de aproximadamente 1.660 metros cuadrados, descontando el área de los edificios existentes, parcialmente asfaltada, en hormigón y pavimentada con adoquines, con una superficie de 912,00 metros cuadrados, los 400 metros restantes destinados a área verde.

• Bar identificado en la hoja 31, parcela 307 sub 2 - categoría C/1 - clase 2 - superficie de 160 metros cuadrados - renta catastral € 2.214,57. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde la plaza, consta de bar, sala de juegos, trastero, baño, pasillo, almacén y sala receptiva, con una altura interior útil de h=3,10 metros, a excepción de la sala receptiva que tiene una altura de h=2,95 metros. Actualmente está ocupado por el arrendatario. Superficie Útil Transitable de aproximadamente 148,00 metros cuadrados.

• Estación de Servicio de Suministro de Combustible (Gasolina, Diésel) identificada en la hoja 31, parcela 307 sub 3 - categoría E/3 - renta catastral € 3.798,00. Destinada al ejercicio de la actividad principal, se desarrolla completamente en la planta baja con acceso independiente directamente desde la plaza, consta de 1 Cobertizo/Pérgola con 1 isla de suministro de combustible, pequeña oficina, baño, sala de calderas, cubierta para lavado de vehículos, almacén de neumáticos y otros accesorios. Actualmente está ocupado y gestionado directamente por el Propietario, con solo suministro de autoservicio. Superficie Útil de la Cubierta del Cobertizo de aproximadamente 80,00 metros cuadrados. Superficie Útil Transitable de los accesorios restantes de aproximadamente 88,00 metros cuadrados.

Soporte comercial: 239.39

Superficie: 316 m2

Mq Cancha: 1312 m2