Laboratorio con tres viviendas en Casaleone (VR) - LOTE B12

Laboratorio con tres viviendas en Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOTE B12

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Casaleone en la Hoja 27:
Parcela 215 – Sub. 4 – Categoría D/7 – V.C. € 48.424,00
Parcela 215 – Sub. 3 – Categoría A/2 – Clase 3 – Superficie 5,5 habitaciones - V.C. € 298,25
Parcela 215 – Sub. 5 – Categoría A/2 – Clase 3 – Superficie 4,5 habitaciones – V.C. € 244,03
Parcela 215 – Sub. 6 – Categoría A/2 – Clase 3 – Superficie 7 habitaciones – V.C. € 379,60

El terreno está registrado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Casaleone en la Hoja 27:
Parcela 246 – Inculto productivo – Clase 3 – Superficie 2 mq – V.A. € 0,01

El lote en cuestión está compuesto por un almacén dispuesto en un solo nivel destinado a laboratorio, así como 3 viviendas, una en la planta baja y dos en el primer piso, rodeadas por un área de pertenencia de los edificios.

Las propiedades se encuentran a unos 7 km de la entrada a la carretera estatal 434 (transpolesana), que permite conexiones fáciles con las ciudades de Verona a unos 40 km y de Rovigo a unos 60 km.

El almacén, de 10.208 mq, se desarrolla completamente en la planta baja y está dividido en 3 laboratorios de 110 ml de longitud, construidos en adhesión y conectados entre sí. Al norte de los mismos: zona de entrada, exposición, oficinas y zona de servicios higiénicos, así como al sur depósito, almacén y varios otros servicios.

Las tres unidades habitacionales se componen de la siguiente manera:
• Apartamento primer piso - mq 128 - sub 3 (cívico 11), dividido en espacio de escalera de acceso, sala de estar-comedor, cocina, pasillo, trastero, 2 dormitorios y baño.
• Apartamento planta baja - mq 105 - sub 5 (sin número cívico), dividido en entrada, comedor cocina, sala de estar, trastero, dormitorio y baño.
• Apartamento primer piso - mq 182 - m.n. 215 sub 6 (cívico 13), dividido en espacio de escalera de acceso, sala de estar-comedor, cocina, pasillo, trastero, 2 dormitorios y baño. Espacio de trastero.
El edificio se encuentra en un terreno de 26.365 mq.

Las estructuras se encuentran en total estado de abandono.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.
También es posible solicitar más documentación en la dirección de correo electrónico certificado gobidreal@pec.it

Soporte comercial: 413

Superficie: 10.208 m2

Alloggio di servizio all'unità: 413 m2

Floor: T - 1

Cod. Lote: B12