Fábrica en Andria (BT)

Fábrica en Andria (BT), en la calle Aristófanes

VENTA SÍNCRONA TELEMÁTICA

Precio base de subasta EUR 722.130,78
Oferta mínima EUR 541.598,09
Fecha límite de presentación de ofertas: 18/06/2024 a las 12:00

Las operaciones de venta se llevarán a cabo el día 19 de junio de 2024 a partir de las 12:00

Propiedad completa de la cuota de 1/1 de la fábrica con sede en Andria en la calle Aristófanes snc, con una superficie comercial de 1.457,69 metros cuadrados, con un apartamento encima con una superficie comercial de 111,44 metros cuadrados.
La fábrica consta de baños y vestuarios, oficinas, salas técnicas, cisterna, construidos respectivamente en planta baja, planta noble y sótano. La construcción se encuentra en la zona PIP de Andria y consta de:
un almacén en planta baja con una altura interior de aproximadamente 5,00 metros y una superficie bruta de aproximadamente 1.059,91 metros cuadrados; oficinas en planta noble con una altura interior de aproximadamente 2,94 metros y una superficie bruta total de aproximadamente 127,58 metros cuadrados, con locales técnicos subyacentes con una altura interior de aproximadamente 2,64 metros y una superficie bruta de aproximadamente 63,73 metros cuadrados; cisterna en el segundo sótano con una capacidad de aproximadamente 100,00 metros cúbicos registrada como cuerpo E. Dentro del almacén se han construido tabiques divisores de chapa aislada, no a toda altura, para dividir parcialmente el mismo en zonas funcionales para la producción del momento. Las oficinas en la planta noble consisten principalmente en tres salas y un baño que se abren a un área central que conecta, a través de puertas, el almacén, el porche y la escalera del edificio. Esta área central está cubierta por un techo de vidrio y anticorodal en parte abrible. La propiedad está equipada con calefacción con ventiladores convectores y caldera de gas propano que también suministra agua caliente a los baños. Los cerramientos exteriores son de anticorodal con vidrio doble y los interiores son de madera contrachapada de buena calidad, del tipo "de bolsillo" para las oficinas, batientes para los relacionados con el baño y el antebaño. El acceso a las salas técnicas en el sótano se realiza exclusivamente desde la escalera. Las dos salas técnicas están separadas por un pequeño distribuidor y están ventiladas por pequeñas ventanas altas, colocadas al nivel de la planta baja. Debajo del rellano intermedio, en la escalera, se ha creado un pequeño trastero "bajo la escalera". La cisterna con una capacidad de aproximadamente 100,00 metros cúbicos está posicionada debajo de la sala más alejada de la escalera, donde se encuentra el sistema de presión. El sistema eléctrico es empotrado.
El apartamento para vivienda está en el primer y último piso del edificio ubicado en la calle Aristófanes snc, en Andria, que forma parte del almacén en la zona PIP.
El acceso a la vivienda es posible desde la puerta blindada situada a la izquierda en el rellano del primer
piso. El apartamento consta de un pequeño distribuidor que da a la logia y que conecta, sin ninguna puerta, a la izquierda la cocina que conduce a la despensa y a la derecha al comedor que conduce a la zona de noche, a través de otro distribuidor.
El baño, de amplias dimensiones, tiene acceso desde el distribuidor de la zona de noche. Todas las habitaciones están ventiladas e iluminadas por ventanas y/o puertas ventana; solo el distribuidor está ciego. El apartamento no tiene balcones pero cuenta con dos logias que dan a la cubierta de vidrio de la planta de oficinas. Los cerramientos exteriores son de aluminio anodizado y vidrio doble de buena calidad, algunos con mosquitera. Las puertas son de madera contrachapada de buena calidad, del tipo "de bolsillo"; la del baño principal es batiente. El sistema eléctrico es empotrado con interruptor automático magnetotérmico diferencial con varias líneas. El sistema térmico, compuesto por ventiladores convectores, está conectado a la caldera de la planta alimentada con gas propano que también produce agua caliente
sanitaria. La zona de comedor está equipada con aire acondicionado. El apartamento también cuenta con un sistema de suministro de agua potable y de desagüe de aguas residuales; televisión, portero automático y sistema de alarma. La propiedad está terminada en todas sus partes y en un estado de conservación más que bueno. Todo el edificio - construido en 2006 - consta de 4 plantas: 2 plantas sobre el suelo y 2 plantas subterráneas.

La propiedad está identificada en el Catastro de edificios del Municipio de Andria - fábrica: fg. 21, p.lla 4278 sub 1), categoría D/1, renta € 6.490,00; dirección catastral: Via Aristófanes snc, Andria; planta S2-T-S1; apartamento: fg.21, p.lla 4278 sub 3), categoría A/2, clase 2, consistencia 5,5 habitaciones; renta € 653,32

Para obtener más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el pliego de venta y la documentación adjunta