Complejo de distribución de combustibles en Collazzone (PG) - LOTE 1

Complejo de distribución de combustibles en Collazzone (PG), Fracción Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOTE 1

Estación de Servicio de Suministro de Combustible, Oficinas, Bar, Taller y Locales Accesorios, además de n. 1 unidad de uso residencial. El conjunto inmobiliario se extiende en una zona llana en un terreno de aproximadamente 10.000 metros cuadrados, donde además de incluir el área de los edificios existentes, en su mayoría está destinado a área de suministro de combustible, estacionamiento, maniobra y parada.

Está compuesto por las siguientes unidades:

• Oficina identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 2 - categoría A/10 - clase U - consistencia 3 Habitaciones - renta catastral € 519,04. Situada en el primer piso en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio. Aunque catastralmente se encuentra en la categoría A/10, la unidad está preparada para uso residencial y se divide en oficina, pasillo y baño. Superficie Útil Transitable de aproximadamente 60,00 metros cuadrados.

• Unidad Residencial identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 3 - categoría A/3 - clase 2 - consistencia 4,5 Habitaciones - renta catastral € 218,46. Situada en el primer piso en un solo nivel, con acceso independiente desde la escalera sin ascensor, consta de sala de estar/comedor/cocina, pasillo, baño y tres dormitorios. Hay una terraza de aproximadamente 13,00 metros cuadrados. Superficie Útil Transitable de aproximadamente 91,00 metros cuadrados, excluyendo la terraza.

• Taller identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 6 - categoría D/7 - renta catastral € 310,00. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, tiene una altura interna útil de h=4,95 mt.; Superficie Útil Transitable de aproximadamente 57,00 metros cuadrados.

• Taller identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 7 - categoría D/7 - renta catastral € 370,00. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, tiene una altura interna útil de h=4,95 mt.; Superficie Útil Transitable de aproximadamente 68,00 metros cuadrados.

• Taller identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 8 - categoría D/7 - renta catastral € 666,00. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, tiene una altura interna útil de h=4,95 mt. Actualmente está ocupado por el arrendatario. Superficie Útil Transitable de aproximadamente 125,00 metros cuadrados.

• Bar identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 11 - categoría C/1 - clase 2 - consistencia 95 metros cuadrados - renta catastral € 1.314,90. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, se divide en bar, laboratorio, dos almacenes y baño. Tiene una altura interna útil de h=3,20 mt. Actualmente está ocupado por el arrendatario. Superficie Útil Transitable de aproximadamente 91,00 metros cuadrados.

• Estación de Servicio de Suministro de Combustible (Gasolina, Gasóleo, G.P.L./Metano), identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 12 - categoría E/3 - renta catastral € 9.249,00. destinada al ejercicio de la actividad principal, se compone de 2 Cobertizos/Pérgolas con n. 3 islas de suministro de combustible, Depósito de Gas Metano, Local de Compresores/Cabina Eléctrica, además de accesorios y demás , actualmente está ocupada y gestionada directamente por el Propietario, con la excepción de la instalación de distribución de metano, que está ocupada por el arrendatario y consta de:
Superficie Útil de Cobertizo Cubierto de aproximadamente 435,00 metros cuadrados. Superficie Útil Transitable de los accesorios restantes de aproximadamente 67,00 metros cuadrados.

• Oficina identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 13 - categoría D/8 - renta catastral € 806,00. Situada en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, dividida en oficina, servicios higiénicos de uso público para el servicio de la estación de suministro, tiene una altura interna útil de h=3,20 mt. Actualmente está ocupada y gestionada directamente por el Propietario. Superficie Útil Transitable de aproximadamente 51,00 metros cuadrados.

• Almacén de Aceites identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 14 - categoría C/2 - clase 2 - consistencia 20 metros cuadrados - renta catastral € 30,99. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, comunicante con el sub 13, tiene una altura interna útil y constante de h=3,20 mt. Actualmente está ocupado y gestionado directamente por el Propietario. Superficie Útil Transitable de aproximadamente 18,00 metros cuadrados.

• Plaza identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 15, parcialmente asfaltada, en hormigón y pavimentada con adoquines, con una superficie de 6.052 metros cuadrados, el resto se deja sin cultivar con vegetación espontánea.

Soporte comercial: 989.33

Superficie: 1.063 m2

Mq Cancha: 9051.96 m2