Centro termal - Hotel - Villa y terrenos en Terme Vigliatore (ME)

Centro termal - Hotel - Villa y terrenos en Terme Vigliatore (ME)

ANUNCIO DESTINADO A LA RECOLECCIÓN DE MANIFESTACIONES DE INTERÉS NO VINCULANTES PARA EL PROCESO DE COMPRA EN BLOQUE DEL PARCO AUGUSTO O LA COMPRA INDIVIDUAL DE LOS LOTES QUE COMPONEN EL PARCO AUGUSTO.

Los lotes en venta son los siguientes:

LOTE A (Gimnasio y Centro Termal) con un valor de € 1.187.373,76, identificado en el catastro en la hoja 9, parcela 1328, sub. 1, categoría D/4 - Tiene una superficie comercial de 1.998,00 mq. La propiedad en cuestión consta de la planta baja y el primer piso de un edificio de dos niveles ubicado por debajo del nivel de la calle. La piscina termal (planta baja) consta de 1 sala técnica, 2 vestuarios, baños, 4 depósitos, 1 pasillo, 2 escaleras interiores y ascensor, mientras que el gimnasio (primer piso) no está terminado y requiere obras de finalización. La sala técnica identificada en el catastro en la hoja 9, parcela 1328, sub. 3, categoría D/1, tiene una superficie comercial de 166,70 mq. La propiedad en cuestión consta de una planta baja y un primer piso de un edificio que se desarrolla en dos niveles por debajo del nivel de la calle y está adyacente al cuerpo que incluye la piscina termal y el gimnasio. Está compuesto por una sala técnica que alberga la cabina eléctrica, el grupo electrógeno y varios sistemas conectados con la actividad termal y productiva. La propiedad en cuestión tiene dos entradas ubicadas respectivamente en la planta baja y el primer piso.

LOTE B (Centro Termal y Centro de Bienestar) con un valor de € 3.404.582,10, identificado en el catastro en la hoja 9, parcela 1321, sub. 1, categoría D/4 - Tiene una superficie comercial de 4.387,16 mq. La propiedad en cuestión consta de un edificio destinado a complejo termal y centro de bienestar. Se desarrolla en 4 niveles como se especifica a continuación: Planta 1S que alberga locales técnicos, escalera y pasillo; desde el nivel mencionado anteriormente se puede acceder a la piscina termal del Lote A; Planta T compuesta por los siguientes servicios: recepción, vestuarios, baños, consultorios, área de barros, vestuarios; el acceso directo está garantizado desde la calle pública, Viale delle Terme; Planta 1 compuesta por los siguientes servicios: recepción, ludoteca, baños, gimnasio y servicios, centro estético y peluquería, locales destinados a hidromasaje, sauna, baño turco e inhalaciones; Planta 2 compuesta por un vestíbulo caracterizado por una cubierta de cúpula de vidrio, con características de estructura precaria, realizada con elementos de acero y vidrio transparente.

LOTE C (Villa Individual) con un valor de € 129.777,79, identificado en el catastro en la hoja 9, parcela 145, sub. 1-2-3-4 - tiene una superficie comercial de 345 mq distribuida en 2 niveles. Según los subalternos catastrales, la propiedad está compuesta por: Sub. n. 1 con categoría catastral A/4, consistencia 174,00 mq Planta baja compuesta por 3 habitaciones y 1 baño, Primer piso compuesto por 3 habitaciones, 1 cocina, 1 baño, 1 balcón y terraza - Sub. n.4 con categoría catastral A/4, consistencia 147,00 mq: Planta baja compuesta por 3 habitaciones y 1 baño; Primer piso compuesto por 3 habitaciones, 1 cocina, 1 baño, 1 terraza - Sub. n.2 con categoría catastral C/6, consistencia 24,00 mq - Sub. n.3 con categoría catastral C/6, consistencia 24,00 mq.

LOTE D (Porción de Hotel) con un valor de € 4.048.209,76 está compuesto por edificios y terrenos identificados de la siguiente manera:
• A1. EDIFICIOS - Porción de hotel registrado en el Catastro de Edificios en la hoja 9, parte 129, sub. 4 (anteriormente hoja 9, parte 129 sub 1 y parcela 130 sub 1 y 2) pisos T-1-2-3, categoría D/2;
• A2. EDIFICIOS - Cabina Enel - local técnico de propiedad para el área, registrado en el Catastro de Edificios en la hoja 9, parcela 1294, planta T, categoría D/1
• A3. EDIFICIOS - Inmueble de dos pisos sobre el suelo registrado en el Catastro de Edificios de dicho municipio en la hoja 9, parte 129, sub. 4 (anteriormente hoja 9, parte 129, sub 1 y parcela 130 sub 1 y 2), pisos T-1, categoría D/2;
• A4. EDIFICIOS - Inmueble de un piso registrado en el Catastro de Edificios de dicho municipio en la hoja 9, parte 129, sub 7 (unidad colindante y/o perteneciente);
• A5. TERRENOS circundantes al hotel con una superficie total de 14.849,000 mq

LOTE E (inmueble en ruinas y terrenos adyacentes) € 118.414,47, está compuesto por un inmueble en ruinas y terrenos identificados de la siguiente manera:
• A1. Edificio: inmueble en ruinas registrado en el Catastro de Edificios de dicho municipio en la hoja 9, parcela 1558 (anteriormente 483);
• A2. Terrenos con una superficie total de 7.099 mq

Se aclara que dentro de la estructura receptiva y del complejo termal hay bienes muebles residuales, como se indica en la lista adjunta, que se deben considerar incluidos en los respectivos lotes.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.

La recolección se llevará a cabo utilizando los siguientes métodos:

Todos los posibles oferentes, excepto las personas legalmente no admitidas a la venta, después de registrarse en el sitio www.gobidreal.it, deberán completar el formulario de participación (publicado en línea) y enviarlo firmado, para aceptar las condiciones propuestas, a la siguiente dirección gobidreal@pec.it junto con la documentación requerida