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Sale25230

Sale Timed Law court of Frosinone Judicial Liquidation n. 11/2023

Industrial property in Frosinone

  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
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  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1

starting priceEUR 164.560,47

Participation state

Experiment number1

LocationFrosinone

Minimum offerEUR 123.420,35

Bid incrementEUR 1.000,00

Type of competitionTimed

Offer presentation deadlineTue 28/01/2025 at 12:00

Sale timeWed 29/01/2025 at 15:00

Deposit:10,00% dell'offerta

Overbid time5 minutes

Buyer's Premiumsee Sale Notice

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP data
ID Inserzione4299412
bbf3c4f6-b701-11ef-a256-0a5864431738
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura961102
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600380090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FROSINONE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura11
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4832492
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePrimi
    Cod.Fisc.PRMMRC89H58A123I
    Emailmarica.primi@gmail.com
    Telefono0775874047
    ID Anagrafica4832493
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2188021
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un immobile industriale con cabina elettrica ed area esterna in comune a Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327)
Primo Identificativo2188021
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia della Dogana, 03100 Frosinone FR, Italia
ComuneFrosinone
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2841209
    Descrizione (IT)L’opificio in asta fa parte di un complesso industriale di maggiore consistenza denominato consorzio industriale Fabi (ex ILFEM Sud) ubicato nella zona industriale/artigianale distante circa 2,00 km dalla zona urbana della città di Frosinone, circa 1,00 Km dall'Aeroporto militare "Girolamo Moscardini" e circa 2,00 km dal più vicino casello autostradale (A1) di Frosinone. La porzione in oggetto è costituito da un unico ambiente di forma pressoché rettangolare per una superficie di 453 mq. Ha altezza di 12,50 metri. È presente una corte comune esterna recintata di 3.780 mq. Strutturalmente lo stabile è costituito da struttura in telai di acciaio con soprastante copertura in pannelli di eternit e plexiglas, pavimentazione in calcestruzzo industriale, infissi in metallo, tamponature per mezza altezza in blocchi in cls. e per la parte rimanente in eternit. La cabina elettrica è attualmente in gestione alla E-Distribuzione ed è a servizio anche di altri manufatti non presenti in asta, è stata costituita una servitù di elettrodotto tra la società in liquidazione ed Enel Distribuzione SPA con scrittura privata Registrata a Frosinone il  4/08/2008 al n,. 6562 S. 1T. La servitù ha durata illimitata "per tutto il tempo in cui la società ENEL Spa avrà necessità di esercire nei locali le condutture elettriche. Cessando l'uso, per il quale è stata concessa la servitù, i locali ritorneranno gratuitamente nella piena disponibilità della parte concedente o suoi aventi causa". L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sul lato ovest della corte comune è presente una struttura metallica non accatastata per la quale non sono stati rinvenuti titoli edilizi. L'immobile risulta occupato da Terzi in assenza di titolo. A favore dell'immobile oggetto della presente ed a carico del bene distinto in catasto al foglio 25 mappale 600 sub 161 (ex sub 10) esiste una servitù di passaggio carrabile con qualsiasi mezzo che, correndo verso il perimetro del capannone raggiunge l'unità immobiliare. Servitù costituita nell'atto per notaio D. Pastorino Rep. 9136/401 del 30/12/1987. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Frosinone al Foglio 25: Particella 600 - Sub 133 - Categoria D/1 - R.C. € 450 Particella 600 - Sub 177 - Categoria D/1 - R.C. € 1.587,60 Particella 600 - Sub 180 - Categoria CO - Bene Comune Non Censibile
    Primo Identificativo2841209
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia della Dogana, 03100 Frosinone FR, Italia
    ComuneFrosinone
    ProvinciaFrosinone
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 29 January 2025 at 15:002025-01-29T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Fratelli De Filippo 5
CAP03100
ComuneFrosinone
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base164.560,47
Offerta Minima123.420,35
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 28 January 2025 at 12:002025-01-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/12/20242024-12-10

Asta su Gobidreal.it

Lot description

ASYNCHRONOUS TELEMATICS SALE - Industrial property in Frosinone, Via della Dogana snc (formerly Via A. Fabi 327) - LOT 1

Bids are collected for an industrial property with an electrical cabin and a shared outdoor area.

Purchase offers can be submitted electronically, using the web form "Telematic Offer" provided by the Ministry of Justice through this web page by 12:00 PM on 28/01/2025

Users are advised to start filling out the offer well in advance of the deadline.

Starting auction price EUR 164,560.47

The sale operations will take place on January 29, 2025, starting at 3:00 PM

For more information on the lot and participation methods, please consult the sale notice and the attached documentation.

Procedure's details

Law courtFrosinone

TypeJudicial Liquidation

number11/2023

ReceiverAvv. Primi Marica

Attached documents

Goods included in lots (1)

  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1
  • Industrial property in Frosinone - LOT 1

Industrial property in Frosinone - LOT 1

Frosinone

Industrial property up for auction in Frosinone, Via della Dogana snc (formerly Via A. Fabi 327)

The factory up for auction is part of a larger industrial complex called Fabi industrial consortium (formerly ILFEM Sud) located in the industrial/craft area about 2.00 km from the urban area of the city of Frosinone, about 1.00 km from the military airport "Girolamo Moscardini" and about 2.00 km from the nearest motorway exit (A1) of Frosinone.
The portion in question consists of a single rectangular-shaped room with an area of 453 sqm. It has a height of 12.50 meters.
There is a common external fenced courtyard of 3,780 sqm.
Structurally, the building consists of a steel frame structure with a roof made of asbestos panels and plexiglass, industrial concrete flooring, metal fixtures, half-height walls made of concrete blocks, and the remaining part in asbestos.
The electrical cabin is currently managed by E-Distribuzione and also serves other buildings not present in the auction; an easement for the power line has been established between the liquidating company and Enel Distribuzione SPA with a registered private deed in Frosinone on 04/08/2008 at no. 6562 S. 1T. The easement has an unlimited duration "for as long as ENEL Spa needs to operate the electrical conduits in the premises. Upon cessation of use for which the easement was granted, the premises will return free of charge to the full availability of the grantor or their successors".

The property is not compliant with law no. 47/1985.
On the west side of the common courtyard, there is a non-registered metal structure for which no building titles have been found.

The property is occupied by third parties in the absence of title.

In favor of the property in question and against the property registered in the land registry at sheet 25 parcel 600 sub 161 (formerly sub 10), there is an easement for vehicular passage with any means, which, running towards the perimeter of the warehouse, reaches the real estate unit. The easement was established in the deed by notary D. Pastorino Rep. 9136/401 of 30/12/1987.

The properties are registered in the Land Registry of the Municipality of Frosinone at Sheet 25:
Parcel 600 - Sub 133 - Category D/1 - R.C. € 450
Parcel 600 - Sub 177 - Category D/1 - R.C. € 1,587.60
Parcel 600 - Sub 180 - Category CO - Non-registered Common Property
  • Retail surface: 477 sqm
  • Area: 453 sqm
  • Lot Code: 1
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