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Sale25140

Sale Mixed Live Law court of Foggia Esecuz. Immob. n. 386/2021

Land in Mattinata (FG) - lot 1

  • Land in Mattinata (FG) - lot 1

starting priceEUR 255.000,00

Participation state

Experiment number1

LocationMattinata (Foggia)

Minimum offerEUR 191.250,00

Bid incrementcome_da_ordinanza

Type of competitionMixed Live

Offer presentation deadlineTue 04/03/2025 at 12:00

Sale timeWed 05/03/2025 at 16:30

Deposit:10,00% dell'offerta

Overbid time2 minutes

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP data
ID Inserzione4290587
75e459c5-accc-11ef-9681-0a5864431734
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura967986
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura386
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812542
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4812541
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812543
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2180358
Descrizione (IT)- Fabbricato rurale in località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri; - Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, in Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di Ha. 01.17.41. - Fondo rustico di tipo uliveto in Località “Iazzo Quarantana” di Ha. 0.64.91
Primo Identificativo2180358
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
ComuneMattinata
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2832230
    Descrizione (IT)Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di complessivi catastali ettari uno, are diciassette e centiare quarantuno (Ha. 01.17.41)   L’accesso al fondo avviene percorrendo SP 53 Mattinata-Vieste e da questa attraverso una stradina poderale privata, collegata alla pubblica via, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. Presenta conformazione irregolare con pendenza non costante. Le pendenze sono mitigate dalla presenza di terrazzamenti realizzati con pietre locali sbozzate a martello. La sistemazione agronomica è quella tipica dei luoghi caratterizzati da terreni in pendenza. Sono presenti alcune piante di ulivo, mandorli e vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Su parte di esso insiste il fabbricato rurale costituente parte del lotto posto in vendita
    Primo Identificativo2832230
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Vieste FG, Italia Loc. Montelci
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella66
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella156
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella306
  • Bene
    ID Bene2832252
    Descrizione (IT)Fabbricato rurale sito in agro del Comune di Mattinata (FG) alla località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri.  Vi si accede dalla SP 53 Mattinata-Vieste attraverso cancello metallico che immette su stradina poderale privata, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. E’ costituito da due piani fuori terra e precisamente da: - Unità immobiliare a piano terra/rialzato (progettualmente piano interrato, catastalmente piano terra) avente destinazione d'uso a deposito, con ballatoio comune di circa 101,65 mq fronte mare e suddivisa in 4 locali indipendenti di cui attualmente 3 adibiti ad abitazione più un vano tecnico posto nella zona sottoscala: Deposito 1 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 28,60 mq. Deposito 2 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 25,50 mq. Deposito 3 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 20,00 mq. Deposito 4 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 27,00 mq. I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico – fognario, più pozzo e n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano I. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni. -  Unità immobiliare a piano primo, (progettualmente piano terra, catastalmente piano terra e piano primo) avente da progetto destinazione d'uso ad abitazione e magazzino, con veranda/ballatoio fronte mare alla quale si accede mediante scale poste rispettivamente sul lato Est ed Ovest del fabbricato ed attualmente suddivisa in 2 appartamenti trilocali, ed un bilocale, con annessi servizi igienici ed ingressi indipendenti: Trilocale lato Ovest, composto da: cucina-tinello, 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 32,00 mq. Bilocale zona centrale, composto da 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 16,50 mq. Trilocale lato Est, composto da cucina-tinello, 2 camere ed un bagno; per una superficie utile di circa 33,50 mq I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto di climatizzazione con split posti nelle zone giorno, impianto idrico – fognario, pozzo, n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano terra. Per la produzione di acqua calda vi sono n. 2 boiler elettrici collocati nel vano tecnico a piano terra. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni motivo per il quale l’esperto stimatore non ha redatto l’APE (attestazione di prestazione energetica) Sono presenti irregolarità dal punto di vista urbanistico e catastale (meglio specificati nell'avviso di vendita)
    Primo Identificativo2832252
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
    CAP71030
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno2
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno3
  • Bene
    ID Bene2832276
    Descrizione (IT)fondo rustico di tipo uliveto sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Iazzo Quarantana” di complessivi catastali are sessantaquattro e centiare novantuno (Ha. 0.64.91) L’accesso al fondo avviene dalla SP 89 direzione Monte Sant’Angelo ed attraverso strada locale. E’ suddiviso in due corpi, in zona collinare dalla conformazione irregolare con pendenza non costante, a tratti in forte declivio, con zone difficilmente accessibili, suolo in parte roccioso, non adatto alla coltivazione, caratterizzati da vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Non sono presenti sistemi di canalizzazione e di irrigazione, né impianti fissi per l'esercizio di attività
    Primo Identificativo2832276
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    Indirizzo71030 Mattinata FG, Italia Loc. Iazzo Quarantana
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella10
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella47
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella53
Dati Vendita
Data e oraWed 05 March 2025 at 16:302025-03-05T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Giovanni Bovio, 36, 71036 Lucera FG, Italia
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima191.250,00
Termine Presentazione OfferteTue 04 March 2025 at 12:002025-03-04T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione27/11/20242024-11-27

Lot description

SYNCHRONOUS MIXED SALE - Land in Mattinata (FG) - lot 1, Provincial Road Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italy

Bids can be submitted by Tuesday 04/03/2025 at 12:00.

In case of online bidding, users are advised to start the offer compilation well in advance of the deadline

The sale operations will take place on 05/03/2025 starting from 16:30

For further information on the lot and participation methods, please consult the sale notice and the attached documentation

Procedure's details

Law courtFoggia

TypeEsecuz. Immob.

number386/2021

ReceiverAvv. Palumbo Gianluca

Goods included in lots (1)

  • Land in Mattinata (FG) - lot 1

Land in Mattinata (FG) - lot 1

Mattinata (Foggia)

Rustic land of olive grove type and in minimal part arable, located in the countryside of Mattinata (FG), in the locality "Mont’Elce" or "Montelci", with a total cadastral area of one hectare, seventeen ares and forty-one centiars (Ha. 01.17.41)
Access to the land is via SP 53 Mattinata-Vieste and from there through a private farm road, connected to the public road, partially falling on parcel 210 in the land registry reported in the ownership of the Region of Puglia Bari.
It has an irregular shape with non-constant slope. The slopes are mitigated by the presence of terraces made with local stones hewn with a hammer. The agronomic arrangement is typical of places characterized by sloping land. There are some olive trees, almond trees, and spontaneous vegetation of the Mediterranean scrub. A rural building constituting part of the lot for sale is located on part of it.

Rural building located in the countryside of the Municipality of Mattinata (FG) in the locality "Mont’Elce" or "Montelci" consisting of ground floor and first floor with panoramic veranda and view of the bay of Mattinatella and the sea, which is about 300 meters away.
Access is from SP 53 Mattinata-Vieste through a metal gate that leads to a private farm road, partially falling on parcel 210 in the land registry reported in the ownership of the Region of Puglia Bari.
It consists of two above-ground floors and precisely:
- Real estate unit on the ground floor/raised (projected as basement, cadastral as ground floor) with intended use as a storage, with a common balcony of about 101.65 sqm facing the sea and divided into 4 independent rooms of which currently 3 used as housing plus a technical room located in the under-stair area:
Storage 1 composed of 2 communicating rooms and a bathroom for a usable area of about 28.60 sqm.
Storage 2 composed of 3 rooms and a bathroom for a usable area of about 25.50 sqm.
Storage 3 composed of 2 communicating rooms and a bathroom for a usable area of about 20.00 sqm.
Storage 4 composed of 3 rooms and a bathroom for a usable area of about 27.00 sqm.
The floors are made of porcelain stoneware tiles, blue color, for the entire floor (internal, external areas, and bathrooms); the walls are plastered and painted, white in color.
The bathroom coverings are wall-mounted in porcelain stoneware tiles with a mosaic effect.
Equipped with an electrical system under plaster, water - sewage system, plus a well and 2 reserve tanks and an Imhoff tank for the treatment of wastewater, common to the first floor.
The systems are without certifications.
- Real estate unit on the first floor, (projected as ground floor, cadastral as ground floor and first floor) with intended use as a residence and warehouse, with a sea-facing veranda/balcony accessed via stairs located respectively on the East and West sides of the building and currently divided into 2 three-room apartments and a two-room apartment, with attached bathrooms and independent entrances:
Three-room apartment on the West side, composed of: kitchen-living room, 2 bedrooms, and a bathroom, for a usable area of about 32.00 sqm.
Two-room apartment in the central area, composed of 2 bedrooms and a bathroom, for a usable area of about 16.50 sqm.
Three-room apartment on the East side, composed of kitchen-living room, 2 bedrooms, and a bathroom; for a usable area of about 33.50 sqm.
The floors are made of porcelain stoneware tiles, blue color, for the entire floor (internal, external areas, and bathrooms); the walls are plastered and painted, white in color.
The bathroom coverings are wall-mounted in porcelain stoneware tiles with a mosaic effect.
Equipped with an electrical system under plaster, air conditioning system with splits located in the living areas, water - sewage system, well, 2 reserve tanks, and an Imhoff tank for the treatment of wastewater, common to the ground floor.
For the production of hot water, there are 2 electric boilers located in the technical room on the ground floor.
The systems are without certifications, which is why the expert appraiser did not prepare the APE (energy performance certificate).
There are irregularities from an urban and cadastral point of view (better specified in the sale notice).

Rustic land of olive grove type located in the countryside of Mattinata (FG), in the locality "Iazzo Quarantana" with a total cadastral area of sixty-four ares and ninety-one centiars (Ha. 0.64.91)
Access to the land is from SP 89 towards Monte Sant’Angelo and through a local road.
It is divided into two bodies, in a hilly area with an irregular shape with non-constant slope, at times steeply sloping, with areas that are difficult to access, soil partially rocky, not suitable for cultivation, characterized by spontaneous vegetation of the Mediterranean scrub. There are no drainage and irrigation systems, nor fixed installations for carrying out activities.
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