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Industrial property in Ripatransone (AP) - LOT 1

Auction
n.23914

Real Estate > Industrial Properties

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  • Description

Industrial property in Ripatransone (AP), Locality San Rustico 35 - LOT 1

The property is registered in the Land Registry of the Municipality of Ripatransone on Sheet 53:

Parcel 205 – Sub 18 – Category D/7

The property in question, located in an urbanized area close to other artisanal and industrial activities that provide the area with a reference point in the local market, develops along a completely flat valley located 8 kilometers from the Grottammare A14 motorway exit and 10 kilometers from the Adriatic State Road, which can be reached directly by taking Provincial Road No. 92 heading East.

The factory, with a completely fenced area, can be divided into two distinct portions, one facing the road parallel to Provincial Road No. 92 and the warehouse built in several phases and resulting from expansions.

The portion facing the road is a rectangular reinforced concrete structure, which develops over three above-ground floors, the ground floor mainly intended for the display of furniture and the offices of the decorators, the first floor, with both external and internal access, intended for the administrative sector and appropriately divided with equipped walls, the second floor with variable internal height, intended for archive, testing room, and warehouses.

The ground floor, of about 5,600 sqm and detached accessories of about 180 sqm, is divided as follows: Entrance 50 sqm, exhibition rooms with sales boxes, bathrooms, and changing rooms 1,140 sqm, furniture/finished product storage 650 sqm, laboratories/storage 3,020 sqm, finished product loading 460 sqm, painting rooms 150 sqm, cabins, central units, compressor rooms 130 sqm, completely painted, with aluminum fixtures and shatterproof glass. The systems have been upgraded and revised to provide the exhibition room with the necessary lighting.

The first floor of 412 sqm is intended for offices and has been divided with aluminum and glass equipped walls, with floors covered in carpet, the walls are painted, and the fixtures are aluminum. The first floor has a balcony with a wrought iron railing on the South and East sides.

The second floor has an area of 415 sqm and is accessible via the internal staircase connecting all floors, it is intended for archives and testing rooms. The internal heights vary from 1.95 m to 3.95 m, and part of the floor has been divided with equipped walls and is well lit and ventilated.

The three floors are also connected by an elevator/lift.

The roof is made of asbestos-cement sheets (eternit).

Please note the presence of non-remediable discrepancies for which the state of the places will need to be restored. Other discrepancies are remediable.

Currently, a portion of the property of 727.00 sqm is still leased, with a regular lease contract dated 04/10/2014. Following the entry of the Bankruptcy Curatorship into this lease contract, its expiration has effectively been extended to 05/10/2026, but through an additional agreement signed by the parties, a resolutory clause of the lease has been introduced at the time of the adjudication of the property.


For further information, please consult the appraisal and the attached documentation.

Retail surface: 4396.83 sqm

Area: 5.710 sqm

Sqm Court: 5040 sqm

Porch Sqm: 96 mq

Balcony : 48 sqm

Warehouse: 413 mq

Offices: 412 Mq

Lot Code: 1

  • Attached documents (5)

 Offers:

Suspended Lot for

Reserve price

Bid increment € 10.000,00

Buyer's Premium see specific conditions

Deposit: € 148.750,00

VAT on the lot 22,00 %where applicable

sold

Request more info Request viewing General Terms Specific Terms PVP data
ID Inserzione4232742
efb94a79-63ab-11ef-bf03-0a5864421607
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura486689
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4682169
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2129417
Descrizione (IT)Immobile industriale a Ripatransone (AP), Località San Rustico 35 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23914.1
Primo Identificativo2129417
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoContrada S. Rustico, 35, 63065 Ripatransone AP, Italia
ComuneRipatransone
ProvinciaAscoli Piceno
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2772850
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53: Particella 205 – Sub 18 – Categoria D/7 L'immobile in oggetto, sito in una zona urbanizzata e situata in prossimità di altre attività artigianali ed industriali che attribuiscono all’area un punto di riferimento del mercato locale, si sviluppa lungo una valle completamente pianeggiante posta ad 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est. L’opificio, con area completamente recintata, si può suddividere in due porzioni ben distinte, quella verso strada posta parallelamente alla Provinciale n. 92 e il capannone realizzato in più fasi e frutto di ampliamenti. La porzione lato strada è una struttura in cemento armato di forma rettangolare, che si sviluppa su tre piani fuori terra, il primo terra destinato in gran parte all’esposizione dei mobili e agli uffici degli arredatori, il piano primo, con accesso sia esterno che interno, destinato al settore amministrativo e opportunamente diviso con pareti attrezzate, il piano secondo di altezza interna variabile, destinato ad archivio, sala prova e magazzini. Il piano terra, di circa 5.600 mq e accessori distaccati per circa mq 180, è cosi suddiviso: Ingresso mq. 50, locali esposizione con box vendita, bagni e spogliatoi mq. 1.140, deposito mobili/prodotto finito mq. 650, laboratori/depositi mq. 3.020, carico prodotto finito mq. 460, locali verniciatura mq. 150, cabine enel, centrali, locali compressori mq. 130, completamente tinteggiato, con infissi in alluminio e vetri antisfondamento. L’impiantistica è stata adeguata e revisionata anche per dotare la sala esposizione della luce necessaria. Il piano primo di 412 mq è destinato ad uffici ed è stato diviso con pareti attrezzate in alluminio e vetro, con pavimenti coperti da moquette, le pareti sono tinteggiate, gli infissi sono in alluminio. Il piano primo è dotato di un balcone con ringhiera in ferro sui lati Sud ed Est. Il piano secondo ha una superficie di 415 mq ed è raggiungibile dalla scala interna di collegamento a tutti i piani, è destinato ad archivi e sala prove. Le altezze interne variano da 1,95 mt. a 3,95 mt. e parte del piano è stato diviso con pareti attrezzate risultano ben illuminati e arieggiati. I tre piani sono inoltre collegati da ascensore/montacarichi. La copertura è realizzata in lastre di cemento-amianto (eternit). Si prega di notare la presenza di difformità non sanabili per cui andrà ripristinato lo stato dei luoghi. Le altre difformità risultano sanabili. Allo stato attuale risulta ancora concessa in locazione porzione dell'immobile di mq. 727,00, con regolare contratto di locazione datato 04/10/2014. A seguito del subentro della Curatela Fallimentare in tale contratto di locazione la sua scadenza è risultata di fatto prorogata al 05/10/2026 ma, attraverso scrittura integrativa sottoscritta dalle parti, è stata introdotta una clausola risolutiva della locazione al momento dell'aggiudicazione dell'immobile.
    Primo Identificativo2772850
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoContrada S. Rustico, 35, 63065 Ripatransone AP, Italia
    ComuneRipatransone
    ProvinciaAscoli Piceno
    RegioneMarche
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 25 October 2024 at 15:302024-10-25T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.487.500,00
Offerta Minima1.487.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 25 October 2024 at 15:292024-10-25T15:29:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/08/20242024-08-26

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