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Buildings under construction in Jesi (AN) - COMPLETE LOT

Notice
n.25241

Real Estate > Houses and Apartments

  • Buildings under construction in Jesi (AN) - COMPLETE LOT 1
  • Buildings under construction in Jesi (AN) - COMPLETE LOT 2
  • Buildings under construction in Jesi (AN) - COMPLETE LOT 3
  • Buildings under construction in Jesi (AN) - COMPLETE LOT 4
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  • Buildings under construction in Jesi (AN) - COMPLETE LOT 6
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OFFER COLLECTION - Buildings under construction in Jesi (AN), via Roma - COMPLETE LOT

The properties are registered in the Land Registry of the Municipality of Jesi on Sheet 64:

Parcel 63 – Sub 114 – Unit under definition
Parcel 63 – Sub 207-279-280-281 – Unit under construction
Parcel 63 - Sub 282 – BCNC

The lot in question consists of various real estate units under construction in the residential complex called "Borgo Cartiera".
The properties are part of three distinct buildings named B, C, and E.

Buildings B-C
The two buildings in question have a common condominium entrance and currently the works are incomplete both in the apartments and in the common areas. They consist of four above-ground floors, plus an attic and a basement. Currently, the internal division consists of 14 apartments and two basement rooms.
The state of progress of the works varies depending on the units considered: the rooms on the basement floors and the two apartments on the ground floor are completely in raw state, while on the upper floors the plaster and screeds have been almost everywhere completed and some external fixtures are present, many without glazing, and the systems have been partially completed.

Building E - basement floor
The main gross area of the rooms, calculated taking into account the surface of the internal and external walls, is estimated at 437 sqm; the actual consistency is difficult to assess as there are several walls of considerable thickness; moreover, the various rooms have variable net internal heights. The rooms are still in raw state.

The properties are framed within a Recovery plan initiated by a private entity called "Ex Cartiera Ripanti", definitively approved on 06/06/2005 with an Urban Planning Agreement signed with the Municipality on 25/10/2005.
Parcel 63 sub 207 represents, in addition to a portion of underground rooms, also the overlying pedestrian area for condominium use that develops along two sides of the above-ground building. It will be the responsibility of the successful bidder to proceed with the subdivision of this parcel, as the pedestrian area will not be transferred but will remain the property of the bankrupt company.

It should be noted that the building permits are currently expired and it will therefore be necessary to submit a new project requesting the necessary permits for the completion of the works.


For further information, please consult the appraisal and the attached documentation.

Lot Code: 1

  • Attached documents (5)

 Offers:

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Buyer's Premium 3,00 %

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ID Inserzione4315877
6fcd7da6-d296-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura90089
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura176
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4869132
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2202573
Descrizione (IT)Edifici in corso di costruzione a Jesi (AN) - LOTTO COMPLETO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25241
Primo Identificativo2202573
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzovia Roma
ComuneJesi
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2857867
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Edifici in corso di costruzione a Jesi (AN), via Roma - LOTTO COMPLETO    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Jesi al Foglio 64:    Particella 63 – Sub 114 – Unità in corso di definizione  Particella 63 – Sub 207-279-280-281 – Unità in corso di costruzione  Particella 63 - Sub 282 – BCNC    Il lotto in oggetto si compone di varie unità immobiliari in corso di costruzione nel complesso residenziale denominato “Borgo Cartiera”.  Gli immobili fanno parte di tre distinte palazzine denominate B, C ed E.    Palazzine B-C  Le due palazzine in esame hanno un ingresso condominiale comune e attualmente i lavori risultano incompleti sia negli appartamenti che nelle parti condominiali. Si compongono di quattro piani fuori terra, più un attico e un piano seminterrato. Attualmente la divisione interna si compone di 14 appartamenti e due locali sottostrada.  Lo stato avanzamento lavori varia a seconda delle unità considerate: i locali ai piani sottostrada e i due appartamenti al piano terra sono completamente allo stato grezzo, mentre ai piani superiori sono state realizzate quasi ovunque gli intonaci ed i massetti e sono presenti alcuni infissi esterni, molti senza vetrature, e sono stati parzialmente realizzati gli impianti.    Palazzina E - piano sottostrada  La superficie lorda principale dei locali, calcolata tenendo conto della superficie delle murature interne ed esterne è stimata in 437 mq; la reale consistenza è di difficile valutazione in quanto sono presenti parecchi setti murari di notevole spessore; inoltre i vari locali presentano altezze nette interne variabili. I locali sono ancora allo stato grezzo    Gli immobili sono inquadrati all’interno di un piano di Recupero di iniziativa privato denominato “Ex Cartiera Ripanti”, approvato definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune in data 25/10/2005.  La particella 63 sub 207 rappresenta, oltre ad una porzione di locali interrati, anche la sovrastante area pedonale ad uso condominiale che si sviluppa lungo due lati dell’edificio fuori terra. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionamento di detta particella, in quanto l’area pedonale non sarà ceduta ma rimarrà di proprietà della società fallita.    Si fa presente che i titoli edilizi risultano ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentare un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per il completamento dei lavori.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2857867
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    Indirizzovia Roma
    ComuneJesi
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 13 February 2025 at 12:012025-02-13T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base462.336,00
Offerta Minima462.336,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteThu 13 February 2025 at 12:002025-02-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/01/20252025-01-14

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