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Building used as a former summer colony in Forni di Sopra (UD)

Auction
n.24731.9

Real Estate > Houses and Apartments

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  • Description

AT AUCTION Building used as a former summer colony in Forni di Sopra (UD), locality Mauria

Real estate asset at auction consisting of a large building as well as numerous surrounding lands located near the "Passo della Mauria", an alpine pass on the border between the regions of Veneto and Friuli Venezia Giulia. The property is set in a wooded urban context, a short distance from the town of Forni di Sopra, a mountain tourist center that holds a certain importance in both skiing and hiking, especially for Friulian tourism.

The building located at the end of the unpaved road, originally intended for a summer colony, called "Colonia alpina ex O.D.A.", now in a state of abandonment, develops over five levels, with a total gross volume of approximately 20,188.00 cubic meters.

The properties fall within the area:
-Zone G3 — skiable areas in wooded or grassy areas or sparse forest areas or parts of the municipal territory used for alpine skiing activities and those usable for expansion - primarily regulated by art. 38 of the relevant N.T.A.
-Zone G2d - integrated accommodation facilities or parts of the territory affected by properties intended to host integrated interventions (infrastructure, professional accommodation facilities, residential accommodation facilities) for the development of tourist accommodation - primarily regulated by articles 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, and 37 bis of the relevant N.T.A.
-Zone Q — for services and facilities of collective interest - Public Green - and in particular "Parking", or parts of the territory intended for works and facilities of collective interest, existing and planned, identified based on the needs of the resident population, the tourist population, and the established activities - within zone G3 skiable areas primarily regulated by articles 37 bis and 55 of the relevant N.T.A.
-Zone E2 — agricultural forestry in wooded areas, or parts of the municipal territory intended or recoverable for forestry production primarily regulated by articles 24, 25, 26, 27, and 29 of the relevant N.T.A.
-Zone E4 — agricultural in scenic agricultural areas, or parts of the municipal territory in the valley floor where most of the forage necessary for the livestock sector is harvested and which have significant scenic values - primarily regulated by articles 24, 25, 26, 27, and 31 of the relevant N.T.A.
-river protection zone (Legislative Decree No. 42/2004)
-pedestrian traffic regulated primarily by art. 53 of the relevant N.T.A.
-road protection zone regulated primarily by art. 70 of the relevant N.T.A.
With reference to the "Hydrogeological Arrangement Plan for the river basins of the Isonzo, Tagliamento, Piave, and Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 basins) and corresponding safeguarding measures" this lot falls within:
-"River Pertinence Area"
-"Medium geological hazard P2"
From the project sheet of Variation No. 42 of the P.R.G. of which an excerpt is attached, it emerges that through a public-private agreement with the Municipality and the Friuli Venezia Giulia Region, there is the possibility of creating a ski lift.

Land Registry of the Municipality of Forni di Sopra on Sheet 8:
Parcel 100 - derelict unit
Land Registry of the Municipality of Forni di Sopra at:
Sheet 8 - Parcels 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Sheet 9 - Parcels 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Sheet 17 - Parcels 106 - 273

For further information, please consult the appraisal and the attached documentation.

During the sale operations, the Principal reserves the right to accept offers of no less than 25% of the starting price (subject to recognition of the corresponding Buyer's Premium). They will be evaluated after the end of the auction at the sole discretion of the Procedure Authorities.
Any interested parties in making an offer under the above conditions are required to send a request to the email address gobidreal@pec.it

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 Offers:

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Reserve price

Bid increment € 5.000,00

Buyer's Premium See specific conditions

Deposit: € 0,00

VAT on the lot 22,00 %where applicable

sold

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ID Inserzione4282758
a8fa2152-a276-11ef-8aea-0a586441191d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura351927
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura31
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4795518
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2173536
Descrizione (IT)Fabbricato adibito ad ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24731.9
Primo Identificativo2173536
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Mauria
ComuneForni di Sopra
ProvinciaUdine
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2824333
    Descrizione (IT)IN ASTA Fabbricato adibito ad ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD), Località Mauria  Compendio immobiliare in asta composto da un fabbricato di importanti dimensioni nonché dai numerosi circostanti terreni ubicato in prossimità del “Passo della Mauria”, valico alpino a confine tra le regioni del Veneto e del Friuli Venezia Giulia. L'immobile è inserito in un contesto urbano boschivo, a breve distanza dal paese di Forni di Sopra, centro turistico montano che riveste una certa importanza in ambito sia sciistico che escursionistico, soprattutto per il turismo friulano.  L’edificio posto nella parte terminale della stradina priva di asfaltatura, originariamente destinato a colonia estiva, denominata “Colonia alpina ex O.D.A.”, ora in stato di abbandono, si sviluppa su cinque livelli, per un volume lordo complessivo di mc 20.188,00 circa.  Gli immobili ricadono in zona: - Zona G3 — demani sciabili in aree boscate o in aree prative o a bosco rado ovvero parti del territorio comunale utilizzate per l’attività di sci alpino e quelle utilizzabili per l’ampliamento- disciplinate in via principale dall'art. 38 delle relative N.T.A. - Zona G2d - strutture ricettive integrate ovvero parti del territorio interessate da immobili destinati ad accogliere interventi integrati (infrastrutture, strutture ricettive professionali, strutture ricettive residenziali) per lo sviluppo della ricettività turistica- disciplinate in via principale dagli articoli 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 e 37 bis delle relative N.T.A. - Zona Q — per servizi e attrezzature di interesse collettivo- Verde Pubblico- ed in particolare “Parcheggio”, ovvero parti del territorio destinate ad opere ed attrezzature di interesse collettivo, esistenti e di progetto, individuate in funzione del fabbisogno delle popolazione residente, della popolazione turistica e delle attività insediate- interna a zona G3 demani sciabili disciplinate in via principale dagli articoli 37 bis e 55 delle relative N.T.A. - Zona E2 — agricola forestale in ambiti boschivi, ovvero parti del territorio comunale destinate o recuperabili alla produzione boschive disciplinate in via principale dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 29 delle relative N.T.A. - Zona E4 — agricola in ambito agricoli paesaggistici, ovvero parti del territorio comunale di fondovalle nelle quali viene praticata gran parte della raccolta del foraggio necessario al settore della zootecnia e che presentano notevoli valori paesaggistici- disciplinate in via principale dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 31 delle relative N.T.A. - fascia di rispetto fluviale (Decreto Legislativo n. 42/2004) - viabilità pedonale disciplinate in via principale dall’art. 53 delle relative N.T.A. - fascia di rispetto stradale disciplinate in via principale dall’art. 70 delle relative N.T.A. In riferimento al “Piano di stralcio per l’assetto idrogeologico dei bacini idrografici dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bacini) e corrispondenti misure si salvaguardia” il presente lotto ricade: - “Area di pertinenza fluviale” - “Pericolosità geologica media P2” Dalla scheda di progetto della Variante n. 42 del P.R.G. di cui si allega stralcio , emerge come attraverso un accordo pubblico-privato con il Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, vi sia la possibilità di realizzare un impianto di risalita sciistico.  Catasto Fabbricati del Comune di Forni di Sopra al Foglio 8:  Particella 100 - unità collabente Catasto Terreni del Comune di Forni di Sopra a: Foglio 8 - Particelle 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333  Foglio 9 -Particelle 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183  Foglio 17 -Particelle  106 - 273  Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  Durante il corso delle operazioni di vendita il Mandante si riserva la facoltà di accogliere offerte di importo non inferiore al 25% del prezzo di partenza (previo riconoscimento del Buyer's Premium corrispondente). Esse saranno valutate dopo il termine dell'asta a insindacabile giudizio degli Organi della Procedura. Eventuali interessati alla formulazione di un'offerta alle condizioni sopra descritte sono tenuti ad inviare una richiesta alla casella di posta elettronica gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2824333
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoLocalità Mauria
    ComuneForni di Sopra
    ProvinciaUdine
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 09 January 2025 at 12:012025-01-09T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base562.500,00
Offerta Minima562.500,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 09 January 2025 at 12:002025-01-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/11/20242024-11-14

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