SNOW REAL ESTATE - Building under construction in Gallio (VI) | 21/11/2024

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SNOW REAL ESTATE - Building under construction in Gallio (VI)

Thu 21/11/2024 at 15:30

Mon 23/12/2024 at 15:30

Description

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ID Inserzione

4286348

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

159572

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0241160092

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VICENZA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2015

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4803387
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2176732

Descrizione (IT)

Porzioni di edificio in costruzione a Gallio (VI) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24184

Primo Identificativo

2176732

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Contrada Stellar

Comune

Gallio

Provincia

Vicenza

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2828149

Descrizione (IT)

Porzioni di edificio in costruzione all'asta a Gallio (VI), Contrada Stellar Le porzioni del fabbricato in corso di costruzione in asta sono site in zona periferica panoramica a sud del centro di Gallio, a metà strada con il centro di Asiago, con aree limitrofe residenziali e agricole. Lo stabile complessivo si sviluppa su tre piani fuori terra, con garage, posti auto coperti e spazi di manovra al piano interrato, aree scoperte e verde privato. Le porzioni del complesso condominiale insistenti sul m.n. 466 sviluppano una superficie lorda complessiva residenziale di 932 mq circa compresi terrazzini privati al piano terra, ballatoio e terrazzini al piano primo, oltre a circa 105 mq di area scoperta attualmente di cantiere e prevista in parte a giardino, vialetti/camminamenti comuni e porzione di rampa di accesso all’interrato. Il m.n. 466 identifica un precedente edificio rurale con relativa area, che è stato demolito con altri vicini, e sul sedime è stato costruito il nuovo fabbricato che non rispetta nella suddivisione delle unità nuove i limiti dei mappali precedenti; per tale motivo sul m.n. 466 ricadono porzioni di 8 unità immobiliari, 4 garage e posti auto. Le porzioni del fabbricato sono al grezzo avanzato con il cantiere chiuso e i lavori sospesi dal 2015, è presente un progetto approvato ma da rinnovare. Le unità si presentano all’esterno e all’interno al grezzo: pareti esterne intonacate, pareti interne in laterizio in parte intonacate e in parte al grezzo da completare, scale in c.a., forometrie prive di porte/serramenti, impianti da realizzare e/o solo in parte iniziati e da verificare, in alcune unità risultano già predisposti l’impianto termico/riscaldamento e sanitario, posati i materassini e gettati i massetti; tutte le finiture interne ed esterne sono da eseguire. Il progetto, le tipologie, la modalità e i materiali utilizzati per la costruzione sono di tipo tradizionale e di qualità buona anche se, rispetto al mercato attuale, non orientati all’efficienza e al risparmio energetico, senza utilizzo di fonti rinnovabili e privi dei più recenti requisiti acustici e sismici. L'immobile risulta così censito : Catasto Terreni - Fg. 7 - m.n. 466, costr. no ab., di are 03.20, RD / -RA / Nota: la mappa catastale riporta la sagoma del vecchio fabbricato che insisteva sul m.n. 466 ed è stato demolito e non quella della nuova costruzione; è da aggiornare. Conformità catastale: non conforme Il fabbricato è in corso di costruzione ma privo di identificazione al Catasto Fabbricati, risulta ancora censito al Catasto Terreni come fabbricato rurale. Per la vendita deve essere dichiarato al Catasto Fabbricati il terreno, con denuncia di demolizione, costituzione di nuovo ente urbano e indicazione del sovrastante fabbricato in corso di costruzione; deve essere aggiornata la mappa con inserimento del nuovo fabbricato e va redatto nuovo elaborato planimetrico con elenco subalterni e con indicate le unità in corso di costruzione; le planimetrie catastali sono da presentare a fine lavori. spese tecniche e oneri presunti per la vendita € 5.000,00 + IVA Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2828149

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Categoria

FABBRICATO

Indirizzo

Contrada Stellar

Comune

Gallio

Provincia

Vicenza