Agro-industrial complex in Cerignola (FG)

Auction
n.10101

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Description

Agro-industrial complex in Cerignola (FG), Contrada Lagnano

The buildings are registered at Real Estate Registry of City of Cerignola at sheet 340:

Parcel 157 - Sub 1 - Category D/8 - Cadastral Rent € 32.937,20

Parcel 157 - Sub 2 - Category A/3 - Class 1 – Consistency 9 compartments - Cadastral surface 188 sqm - Cadastral Rent € 534,53 (home)

Parcel 157 - Sub 3 - Category D/1 - Cadastral Rent € 97,61 (Enel transformer room)

Parcel 157 – Sub 4 – Category C/2 – Class 2 – Consistency 110 sqm – R.C. € 278,37 (mechanical workshop)

The land is registered at Land Registry of City of Cerignola at sheet 340:

Parcel 158 – Quality Arable – Class 2 – Area 3,363 sqm – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55

The agro-industrial complex covers an area of 102,700 square meters and consists of various buildings with different uses, access is by two driveway gates located at the two ends of the property and the buildings are divided into:

- Industrial building in which the vegetable processing area, two cold rooms, service area and bathrooms were built. The offices are on two levels and cover an area of about 400 square meters. Adjacent to the main structure, three illegal structures were built, one of which could be remedied. The illegal structures are the packaging depot and a cold room, both to be demolished, and a freight loading plan, remediable;

- 8 greenhouses for fruit and vegetable use consisting of a platform with reinforced concrete curb and heated by two burners. Currently only two are in operation for the production of cherries and cannabis officinalis. All greenhouses are equipped with gutters and heating system;

- Fertirrigation plant;

- Changing rooms built on a concrete platform with prefabricated panels. This structure appears to be abusive and must be demolished;

- Underground tank for the accumulation of water for irrigation. The supply is made by two artesian wells;

- Weighing system functioning and complete with mechanical devices;

- Housing unit of three floors above ground, it has only the masonry structure and the roof. This unit is illegal and must be demolished;

- Housing unit of two floors above ground;

- Enel transformer room;

- Mechanical workshop/warehouse made of tuff bricks with a front porch of 214 square meters. The porch was built without any title.

All the technological systems present in the buildings described above comply with current regulations.

The whole property is fenced with a concrete wall with overlying wire mesh.

For further information attached appraisal and documentation

During the sale operation the principal reserves the right to receive offers of an amout not lower than 25% of the starting price (prior to payment of the corresponding Buyer's Premium). Such offers will be evaluated after the auction deadline at Procedure Bodies insidacable discretion.

Any subject interested in presenting an offer with the above mentioned conditions must write a request email to the following address: gorealbid@pec.it

Area: 102.700 sqm

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SALE NOTICE APPRAISAL MAP EXTRACTION PLANIMETRIES ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE

€

Offers:

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Bid increment € 2.500,00

Buyer's Premium 1,50 %

Deposit: € 64.526,00

VAT on the lot 22,00 %where applicable

sold

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ID Inserzione

1217278

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

338053

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	2385340
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1103206

Descrizione (IT)

Complesso agro-industriale con abitazione, officina meccanica e terreno in vendita a Cerignola (FG), Contrada Lagnano. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it Asta 10101

Primo Identificativo

1103206

Codice

10101

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

1604970

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cerignola al Foglio 340: Particella 157 - Sub 1 - Categoria D/8 - R.C. € 32.937,20; Particella 157 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 – Consistenza 9 vani - Superficie catastale 188 mq - R.C. € 534,53 (abitazione); Particella 157 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 97,61 (cabina Enel); Particella 157 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 110 mq – R.C. € 278,37 (officina meccanica) Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Cerignola al foglio 340: Particella 158 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 3.363 mq – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55 Il complesso agro-industriale in oggetto si estende su una superficie di 102.700 mq ed è costituito da vari immobili con diverse destinazioni d’uso. L’accesso avviene da due cancelli carrabili posti alle due estremità della proprietà. Gli immobili si suddividono in: - Edificio industriale al quale interno è stata realizzata l’area lavorazione degli ortaggi, due celle frigorifere, area servizi e bagni. Gli uffici si sviluppano su due livelli e coprono una superficie di circa 400 mq. Adiacenti alla struttura principale sono state realizzate tre strutture abusive, una delle quali sanabile. Le strutture abusive sono il deposito imballaggi ed una cella frigorifera, le quali andranno demolite, ed un piano di carico merci, sanabile; - 8 serre ad uso ortofrutticolo costituite da una piattaforma con cordolo in cemento armato e riscaldate da due bruciatori. Attualmente solo due risultano in funzione per la produzione di ciliegie e di cannabis officinalis. Tutte le serre sono dotate di canali di gronda e impianto di riscaldamento; - Centrale di fertirrigazione; - Spogliatoi realizzati su piattaforma in cemento con pannelli prefabbricati. Questa struttura risulta essere abusiva e dovrà essere demolita; - Vasca interrata per l’accumulo di acqua per irrigazione. L’approvvigionamento avviene da due pozzi artesiani; - Pesa a bilico funzionante e completa di dispositivi meccanici; - Unità abitativa di tre piani fuori terra, è presenta la sola struttura in muratura e la copertura. Detta unità risulta essere abusiva e andrà demolita; - Unità abitativa di due piani fuori terra; - Cabina Enel; - Officina meccanica/magazzino realizzata in mattoni di tufo con antistante porticato di 214 mq. Il porticato è stato realizzato senza nessun titolo. Tutti gli impianti tecnologici presenti negli immobili sopra descritti sono conformi alle normative vigenti. Tutta la proprietà è recintata con muro in calcestruzzo con sovrastante rete metallica.

Primo Identificativo

1604970

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Mon 26 April 2021 at 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita sulla piattaforma telematica www.gorealbid.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

561.090,74

Offerta Minima

561.090,74

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 26 April 2021 at 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gorealbid.it/

Indirizzo URL https://www.gorealbid.it/

Data pubblicazione

05/03/2021

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