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Commercial premises and apartment in Roccamonfina (CE) - LOT 1

Notice
n.24216

Real Estate > Houses and Apartments

  • Commercial premises and apartment in Roccamonfina (CE) - LOT 1 1
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OFFERS COLLECTION - Commercial premises and apartment in Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOT 1

The property in question is located in a peripheral area of the municipality of Roccamonfina and is developed on a basement floor and two above-ground floors.
The units are arranged as follows:

- Sub.1, commercial premises on the ground floor which can be accessed directly from the public road or alternatively from the condominium staircase. Internally it is plastered, the flooring is in concrete and the ceiling is a cross vault with a central relief stucco.
- Sub. 4, Technical room on the ground floor accessible directly from the condominium staircase, internally it is in the rough with concrete flooring;
- Sub. 5, 94.7 sqm apartment on the first floor, divided into entrance, living room, kitchen, bathroom, 2 bedrooms, hallway, and storage room. The subaltern includes an external courtyard of 93 sqm and an attic.

The property is occupied.

Please note that for the attic, the construction is unauthorized as, despite the works for its realization being carried out under Building Permit no. 64/89 of 23/02/1990, for this, a revocation measure was issued, through ordinance no. 268 prot. 5199 of 17/10/1991 by the Extraordinary Commissioner of the Municipality of Roccamonfina, canceling the aforementioned building permit for violation of the regulations on the protection of areas of particular environmental interest, for the absence of the prior authorization referred to in art. 7 of Law 29/06/1939 no. 1497. In the documents attached to building permit no. 592 of 14/12/1972, the presence of said attic is noted.

This sale also includes a 50% share of a plot of land with an area of 182 sqm located not far from the house.

There are discrepancies.


The properties are listed in the Building Registry of the Municipality of Roccamonfina at Sheet 19:
Parcel 63 - Sub. 1 - Category C/1 - Class 1 - Consistency 19 sqm - R.C. € 178.59 - Full Ownership
Parcel 63 - Sub. 5 - Category A/2 - Class 2 - Consistency 5.5 rooms - R.C. € 298.25 - Full Ownership
Parcel 63 - Sub. 4 - Category C/2 - Class 2 - Consistency 8 sqm - R.C. € 12.39 - 50% Share

The land is listed in the Land Registry of the Municipality of Roccamonfina at Sheet 19:
Parcel 327 - Area 182 sqm - R.D. €1.88 - R.A. € 1.46 - 50% Share

For further information, please refer to the expertise and documentation attached.

Sqm Court: 93 sqm

Lot Code: 1

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 Offers:

Suspended Lot for

Minimum offer € 67.837,50

Buyer's Premium see specific conditions

sold

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ID Inserzione4271295
24ca3ad1-92ba-11ef-89e8-0a5864421773
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799275
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CASSINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura19
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4770025
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2163480
Descrizione (IT)Locale commerciale ed appartamento a Roccamonfina (CE) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24216
Primo Identificativo2163480
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Fontanafredda
ComuneRoccamonfina
ProvinciaCaserta
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2812459
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale ed appartamento a Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTTO 1    L’immobile in oggetto è sito in zona periferica del comune di Roccamonfina e si sviluppa su un piano seminterrato e due piani fuori terra.  Le unità sono cosi disposte:  • Sub.1, locale commerciale al piano terra a cui si accede direttamente dalla pubblica via o in alternativa dalla scala condominiale. Internamente risulta intonacata, la pavimentazione è in battuto di cemento ed il soffitto è a volta a crociera con stucco a rilievo centrale.  • Sub. 4, Vano tecnico al piano terra accessibile direttamente dalla scala condominiale, internamente si presente al grezzo con pavimentazione in battuto di cemento;  • Sub. 5, appartamento di 94,7 mq al piano primo, risulta suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, disimpegno e ripostiglio. Risultano di pertinenza del subalterno una corte esterna di 93 mq ed una soffitta.    L’immobile è occupato.    Si prega di notare che per il sottotetto l’edificazione risulta non autorizzata in quanto, nonostante i lavori per la sua realizzazione siano stati eseguiti in forza di Concessione Edilizia n. 64/89 del 23/02/1990, per questa, a volumetria già realizzata, intervenne provvedimento di revoca, mediante ordinanza n. 268 prot. 5199 del 17/10/1991 con il quale il Commissario Straordinario del Comune di Roccamonfina annullava la citata concessione edilizia per violazione della normativa in materia di tutela delle zone di particolare interesse ambientale, per l’assenza della preventiva autorizzazione di cui all’art. 7 della L. 29/06/1939 n. 1497. Negli elaborati allegati alla licenza edilizia n. 592 del 14/12/1972, si nota la presenza di detto sottotetto.    Fa parte della presente vendita anche una quota pari al 50% di un terreno della superficie di 182 mq sito poco distante dall’abitazione.    Sono presenti difformità.    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roccamonfina al Foglio 19:  Particella 63 - Sub. 1 - Categoria C/1 - Classe 1 - Consistenza 19 mq - R.C. € 178,59 - Piena Proprietà  Particella 63 - Sub. 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - R.C. € 298,25 - Piena Proprietà  Particella 63 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 8 mq - R.C. € 12,39 - Quota 50%  Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roccamonfina al Foglio 19:  Particella 327 - Superficie 182 mq - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - Quota 50%    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2812459
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Fontanafredda
    ComuneRoccamonfina
    ProvinciaCaserta
    RegioneCampania
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 26 November 2024 at 12:012024-11-26T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base90.450,00
Offerta Minima67.837,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 26 November 2024 at 12:002024-11-26T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/10/20242024-10-25

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