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Gebäude im Bau in Jesi (AN) - KOMPLETTES LOS

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n.24522

Immobilien > Häuser und Wohnungen

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ANGEBOTSABGABE - Gebäude im Bau in Jesi (AN), via Roma - KOMPLETTES LOS

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Jesi im Blatt 64 eingetragen:

Parzelle 63 – Sub 114 – Einheit in der Definition
Parzelle 63 – Sub 207-279-280-281 – Einheit im Bau
Parzelle 63 - Sub 282 – BCNC

Das betreffende Los besteht aus verschiedenen Immobilien, die im Wohnkomplex "Borgo Cartiera" im Bau sind.
Die Immobilien gehören zu drei verschiedenen Gebäuden mit den Bezeichnungen B, C und E.

Gebäude B-C
Die beiden Gebäude haben einen gemeinsamen Eingangsbereich und die Arbeiten sind sowohl in den Wohnungen als auch in den Gemeinschaftsbereichen unvollständig. Sie bestehen aus vier oberirdischen Etagen, plus einem Dachgeschoss und einem Untergeschoss. Derzeit besteht die interne Aufteilung aus 14 Wohnungen und zwei Kellerräumen.
Der Fortschritt der Arbeiten variiert je nach betrachteter Einheit: die Räume im Untergeschoss und die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind vollständig im Rohbau, während in den oberen Etagen fast überall die Putz- und Estricharbeiten durchgeführt wurden und einige Fenster vorhanden sind, viele ohne Verglasung, und die Installationen wurden teilweise realisiert.

Gebäude E - Untergeschoss
Die Hauptbruttobodenfläche der Räume, berechnet unter Berücksichtigung der Fläche der Innen- und Außenwände, wird auf 437 m² geschätzt; die tatsächliche Größe ist schwer zu bewerten, da mehrere tragende Wände von erheblichem Umfang vorhanden sind; außerdem weisen die verschiedenen Räume variable Innenhöhen auf. Die Räume sind noch im Rohbau.

Die Immobilien sind Teil eines privaten Sanierungsplans mit dem Namen "Ex Cartiera Ripanti", der am 06.06.2005 endgültig genehmigt wurde, mit einem städtebaulichen Vertrag, der am 25.10.2005 mit der Gemeinde abgeschlossen wurde.
Die Parzelle 63 Sub 207 stellt neben einem Teil der unterirdischen Räume auch die darüber liegende Fußgängerzone zur gemeinschaftlichen Nutzung dar, die sich entlang zweier Seiten des oberirdischen Gebäudes erstreckt. Es obliegt dem Erwerber, die Teilung dieser Parzelle vorzunehmen, da die Fußgängerzone nicht übertragen wird, sondern im Eigentum der insolventen Gesellschaft bleibt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Baugenehmigungen derzeit abgelaufen sind und daher ein neues Projekt eingereicht werden muss, um die erforderlichen Genehmigungen für den Abschluss der Arbeiten zu beantragen.


Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Losnummer: 1

  • Anhänge (4)

 Angebote:

Ausstehendes Los für

Käuferprämie 3,00 %

verkauft

Informationen anfordern Anfrage für Besichtigung Allgemeine Bedingungen Spezifische Bedingungen Daten PVP
ID Inserzione4269969
9bd577b7-9164-11ef-8f88-0a5864431728
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura90089
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura176
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4766815
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2162296
Descrizione (IT)Edifici in corso di costruzione a Jesi (AN) - LOTTO COMPLETO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24522
Primo Identificativo2162296
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzovia Roma
ComuneJesi
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2810778
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Edifici in corso di costruzione a Jesi (AN), via Roma - LOTTO COMPLETO    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Jesi al Foglio 64:    Particella 63 – Sub 114 – Unità in corso di definizione  Particella 63 – Sub 207-279-280-281 – Unità in corso di costruzione  Particella 63 - Sub 282 – BCNC    Il lotto in oggetto si compone di varie unità immobiliari in corso di costruzione nel complesso residenziale denominato “Borgo Cartiera”.  Gli immobili fanno parte di tre distinte palazzine denominate B, C ed E.    Palazzine B-C  Le due palazzine in esame hanno un ingresso condominiale comune e attualmente i lavori risultano incompleti sia negli appartamenti che nelle parti condominiali. Si compongono di quattro piani fuori terra, più un attico e un piano seminterrato. Attualmente la divisione interna si compone di 14 appartamenti e due locali sottostrada.  Lo stato avanzamento lavori varia a seconda delle unità considerate: i locali ai piani sottostrada e i due appartamenti al piano terra sono completamente allo stato grezzo, mentre ai piani superiori sono state realizzate quasi ovunque gli intonaci ed i massetti e sono presenti alcuni infissi esterni, molti senza vetrature, e sono stati parzialmente realizzati gli impianti.    Palazzina E - piano sottostrada  La superficie lorda principale dei locali, calcolata tenendo conto della superficie delle murature interne ed esterne è stimata in 437 mq; la reale consistenza è di difficile valutazione in quanto sono presenti parecchi setti murari di notevole spessore; inoltre i vari locali presentano altezze nette interne variabili. I locali sono ancora allo stato grezzo    Gli immobili sono inquadrati all’interno di un piano di Recupero di iniziativa privato denominato “Ex Cartiera Ripanti”, approvato definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune in data 25/10/2005.  La particella 63 sub 207 rappresenta, oltre ad una porzione di locali interrati, anche la sovrastante area pedonale ad uso condominiale che si sviluppa lungo due lati dell’edificio fuori terra. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionamento di detta particella, in quanto l’area pedonale non sarà ceduta ma rimarrà di proprietà della società fallita.    Si fa presente che i titoli edilizi risultano ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentare un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per il completamento dei lavori.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2810778
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    Indirizzovia Roma
    ComuneJesi
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFr 29 November 2024 Stunden 12:012024-11-29T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base577.920,00
Offerta Minima577.920,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFr 29 November 2024 Stunden 12:002024-11-29T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione23/10/20242024-10-23

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