6 Wohnungen, 7 Garagen und ein Baugrundstück in Montemarciano (AN) - EINZELLOS

Zur Auktion 6 Wohnungen, 7 Garagen und ein Baugrundstück in Montemarciano (AN) - EINZELLOS

ANGEBOTSERHEBUNG AUF DER BASIS DES ERHALTENEN ANGEBOTS

SUB 46 - Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes "A" des Loses "A".
Der Fortschritt der Arbeiten kann als "fortgeschrittene Rohbau" bezeichnet werden, da die Heizung, die Heizkörper, die Anstriche, die Verkleidungen, die Böden, die Sockelleisten, die Türen, die Sanitäranlagen, der Abschluss der elektrischen Installation (Schalter, Taster, Gegensprechanlage usw.), die Fensterverkleidungen und verschiedene Anpassungen (Wiederherstellungen einiger Arbeiten und Teile von Installationen usw.) fehlen. Es gibt einen Dachboden, der über eine interne Treppe erreichbar ist, der noch erstellt werden muss. Es umfasst einen exklusiven Garten, der in Grün angelegt werden muss, zugänglich von innen der Wohnung.

SUB 47 - Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes "A" des Loses "A".
Der Fortschritt der Arbeiten kann als "fortgeschrittene Rohbau" bezeichnet werden, da die Heizung, die Heizkörper, die Anstriche, die Verkleidungen, die Böden, die Sockelleisten, die Türen, die Sanitäranlagen, der Abschluss der elektrischen Installation (Schalter, Taster, Gegensprechanlage usw.), die Fensterverkleidungen und verschiedene Anpassungen (Wiederherstellungen einiger Arbeiten und Teile von Installationen usw.) fehlen. Es gibt einen Dachboden, der über eine interne Treppe erreichbar ist, der noch erstellt werden muss.
Es umfasst einen exklusiven Garten, der in Grün angelegt werden muss, zugänglich von innen der Wohnung.

SUB 42 - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes "D" des Loses "A".
Der Fortschritt der Arbeiten kann als "fortgeschrittene Rohbau" bezeichnet werden, da die Heizung, die Heizkörper, die Anstriche, die Verkleidungen, die Böden, die Sockelleisten, die Türen, die Sanitäranlagen, der Abschluss der elektrischen Installation (Schalter, Taster, Gegensprechanlage usw.), die Fensterverkleidungen und verschiedene Anpassungen (Wiederherstellungen einiger Arbeiten und Teile von Installationen usw.) fehlen. Es umfasst einen exklusiven Garten, der in Grün angelegt werden muss, zugänglich von innen der Wohnung.

SUB 43 - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes "D" des Loses "A".
Der Fortschritt der Arbeiten kann als "fortgeschrittene Rohbau" bezeichnet werden, da die Heizung, die Heizkörper, die Anstriche, die Verkleidungen, die Böden, die Sockelleisten, die Türen, die Sanitäranlagen, der Abschluss der elektrischen Installation (Schalter, Taster, Gegensprechanlage usw.), die Fensterverkleidungen und verschiedene Anpassungen (Wiederherstellungen einiger Arbeiten und Teile von Installationen usw.) fehlen. Es umfasst einen exklusiven Garten, der in Grün angelegt werden muss, zugänglich von innen der Wohnung.

SUB 54 - Die Wohnung, nach Abschluss der Arbeiten, befindet sich im ersten Stock des Gebäudes "D" des Loses "A".
Sie besteht aus einem großen Raum, der als Küche-Esszimmer-Wohnzimmer genutzt wird, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem kleinen Flur. Die Heizungsanlage ist Fußbodenheizung. Die Wohnung hat keinen ENEL-Anschluss.

SUB 55 - Die Wohnung, die noch fertiggestellt werden muss, befindet sich im ersten Stock des Gebäudes "D" des Loses "A".
Der Fortschritt der Arbeiten kann als "fortgeschrittene Rohbau" bezeichnet werden, da die Heizung, die Heizkörper, die Anstriche, die Verkleidungen, die Böden, die Sockelleisten, die Türen, die Sanitäranlagen, der Abschluss der elektrischen Installation (Schalter, Taster, Gegensprechanlage usw.), die Fensterverkleidungen und verschiedene Anpassungen (Wiederherstellungen einiger Arbeiten und Teile von Installationen usw.) fehlen.

Die Garagen befinden sich im Untergeschoss. Der Zugang erfolgt über einen exklusiven Eingangsbereich auf Straßenniveau mit Via Monte Catria.

Baugrundstück gegenüber dem Los "B", in leicht tieferer Lage, erreichbar von der Via Monte Catria, vor und an den Seiten erstreckt sich ein großes, leicht abfallendes Grüngebiet mit Blick auf das Meer. Derzeit ist das Grundstück ungenutzt.
Im Urbanistischen Zielzertifikat, das am 28.07.2021 mit der Nr. 23 ausgestellt wurde, wird bescheinigt, dass "das Baugrundstück im Rahmen des genehmigten Wohnbauplans liegt, der mit Beschluss des Gemeinderats Nr. 127 vom 29.11.2004 genehmigt wurde, vereinbart mit dem Akt von Corrado Sabatucci, Notar von Ancona, am 11. April 2005, Repertorium Nr. 74171, Sammlung Nr. 9187 und registriert beim Registrierungsbüro von Ancona am 14. April 2005 unter Nr. 2099 Serie 1T". Es wird auch bescheinigt, dass "die technischen Normen zur Umsetzung des genannten Bauplans, bezüglich des betreffenden Gebiets, es als - BAUGRUNDSTÜCK - bestimmen, geregelt durch die entsprechenden technischen Normen zur Umsetzung".

Die Immobilien sind im
Kataster der Gebäude der Gemeinde Montemarciano im Blatt 11 eingetragen:
Parzelle 1121 - Sub. 46 - 47 - 42 - 43 - 55 - Kategorie F3
Parzelle 1121 - Sub. 14 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Größe 55 qm - R.C. € 161,91
Parzelle 1121 - Sub. 15 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Größe 44 qm - R.C. € 129,53
Parzelle 1121 - Sub. 28 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Größe 31 qm - R.C. € 91,26
Parzelle 1121 - Sub. 30 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Größe 32 qm - R.C. € 94,20
Parzelle 1121 - Sub. 54 - Kategorie A/2 - Klasse 4 - Größe 5 Zimmer - R.C. € 516,46
Parzelle 1121 - Sub. 29 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Größe 36 qm - R.C. € 91,26
Parzelle 1121 - Sub. 31 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Größe 30 qm - R.C. € 88,31
Parzelle 1095 - Sub. 12 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Größe 28 qm - R.C. € 82,43
Kataster der Grundstücke der Gemeinde Montemarciano im Blatt 11:
Parzelle 1028 - Ackerland - Klasse 3 - Fläche 1.886 qm - R.D. € 8,28 - R.A. € 8,77

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Die Erhebung erfolgt unter Verwendung der folgenden Modalitäten:

Alle potenziellen Bieter, außer den gesetzlich von der Teilnahme an der Auktion ausgeschlossenen Personen, müssen sich nach der Registrierung auf der Website www.gobidreal.it das Teilnahmeformular (online veröffentlicht) ausfüllen und unterschrieben an die folgende Adresse gobidreal@pec.it zusammen mit der angeforderten Dokumentation zurücksenden

Für weitere Informationen zur Teilnahme konsultieren Sie die Verkaufsankündigung und die spezifischen Verkaufsbedingungen.