Dammusi mit Grundstück in Pantelleria (TP) - LOTTO B

ANGEBOTSABGABE - Dammusi mit Grundstück in Pantelleria (TP), Ort Rekale - LOTTO B

Baukomplex "dammuso" mit einer oberirdischen Erhebung, der sich wie folgt zusammensetzt:

B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - Studio mit Badezimmer und Mezzanin (katasterliche Fläche ca. 30 qm);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - Studio mit Badezimmer und Mezzanin (katasterliche Fläche ca. 35 qm);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - zwei Räume und Badezimmer (katasterliche Fläche ca. 35 qm);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - zwei Räume mit Zugang von außen, Flur und WC (katasterliche Fläche ca. 110 qm);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ein Raum mit Nische und Badezimmer (katasterliche Fläche ca. 50 qm);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - Wohnung mit zwei Hauptzimmern, zwei Badezimmern, Abstellraum, Küche und Speisekammer, sowie einem kleinen Lagerraum auf der oberen Ebene mit Zugang von außen über das Dach (katasterliche Fläche ca. 125 qm);
Außenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 170 qm.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilien derzeit aufgrund eines Mietvertrags und regulär registrierter Mietverträge vermietet sind, die der Verfahren entgegengehalten werden können, mit einem Gesamtbetrag von 36.000,00 € jährlich zuzüglich MwSt., davon 33.000,00 € jährlich zuzüglich MwSt. für den Keller (Ref. Lotto A) und 3.000,00 € jährlich zuzüglich MwSt. für die Dammusi (Ref. Lotto B). Die entsprechenden Verträge laufen am 31.12.2026 aus und können innerhalb der gesetzlich vorgesehenen Fristen gekündigt werden.

Es liegen geringfügige katasterliche Abweichungen vor.

Die Immobilien sind nicht mit Zertifikaten der Anlagen oder anderen Zertifikaten ausgestattet. Daher wird jeder potenzielle Interessent ausdrücklich aufgefordert, vor der Angebotsabgabe die Bedingungen für die Übertragbarkeit der Vermögenswerte anhand der beigefügten Dokumentation mit eigenen Technikern und vertrauenswürdigen Fachleuten zu überprüfen.

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Pantelleria unter Blatt 91 eingetragen:
Parzelle 624 – Sub. 4 – Kategorie A/3 – Klasse 5 – Größe 1,5 Räume – R.C. 116,20 €
Parzelle 624 – Sub. 5 – Kategorie A/3 – Klasse 5 – Größe 1,5 Räume – R.C. 116,20 €
Parzelle 624 – Sub. 6 – Kategorie A/3 – Klasse 5 – Größe 1,5 Räume – R.C. 116,20 €
Parzelle 624 – Sub. 7 – Kategorie A/3 – Klasse 5 – Größe 1,5 Räume – R.C. 193,67 €
Parzelle 624 – Sub. 8 – Kategorie A/3 – Klasse 5 – Größe 1,5 Räume – R.C. 116,20 €
Parzelle 624 – Sub. 9 – Kategorie A/3 – Klasse 5 – Größe 5,5 Räume – R.C. 426,08 €

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Pantelleria unter Blatt 91 eingetragen:
Parzelle 1003

Losnummer: B