Unternehmensübertragung mit Industrieimmobilien in Melilli (SR) - ANGEBOTSERHEBUNG

ANGEBOTSERHEBUNG - Unternehmensübertragung mit Industrieimmobilien in Melilli (SR), Contrada Marcellino

Das Unternehmen ist in der Herstellung von Stahlblechfässern, Behältern und deren Komponenten jeglicher Art tätig, bietet Dienstleistungen für Dritte in Bezug auf Abfüllung, Verpackung, Abholung und Wiederverwertung durch Aufbereitung und/oder Recycling von Materialien an.
Der Verkauf umfasst zwei Industrieimmobilien und das notwendige bewegliche Inventar zur Durchführung der Tätigkeit.

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Melilli unter Blatt 35 eingetragen:
Parzelle 118 – Kategorie D/1 – R.C. € 12.164,00
Parzelle 113 – Kategorie D/1 – R.C. € 18.246,00

Die betreffenden Immobilien befinden sich in der Gegend Marcellino, die als "Große Industrie" ausgewiesen ist und durch die Vorschriften des A.S.I.-Plans geregelt wird.
Das Werk besteht aus zwei nicht benachbarten Gebäuden mit unabhängigen Zugängen und zugehörigen Flächen. Die beiden Werke werden als SIMB1 und SIMB2 bezeichnet.

Das Werk SIMB1 besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen, die wie folgt unterteilt sind:
• A1, Halle zur Herstellung von lackierten Fässern, hat eine Fläche von 1.122 qm und eine durchschnittliche Höhe von 5,45 Metern, hat einen Industrieboden und eine Stahlbetonstruktur;
• A2, Lackierhalle und Öfen mit angebautem Vordach, hat eine Fläche von 450 qm und eine variable Höhe zwischen 4,35 und 4,60 Metern. Das Vordach hat eine Fläche von 11 qm und eine Höhe von 3,04 Metern;
• A3, Erweiterung aus Mauerwerk und Metallabdeckung, hat eine Fläche von 396 qm und eine Höhe von 4,50 Metern
• B, einstöckiges Gebäude, das an das Gebäude A3 angrenzt, wird als Büro, Umkleideräume, Sanitäranlagen und Kompressorenbereich genutzt, hat eine Fläche von 153 qm und eine Höhe von 2,77 Metern;
• C, Vordach aus Metallstruktur für die Auslagerung der Fässer, hat eine Fläche von 672 qm und eine Höhe von 4,17 Metern
• D-E-F, elektrische Kabine von 9 qm und einer Höhe von 8 Metern, Transformatorstation von 5 qm und einer Höhe von 2,5 Metern, überdachter Parkplatz mit einem Vordach aus Blech, Fläche von 40 qm
• G-H-I, Schrottlager von 90 qm, auf dem unbedeckten Platz errichtet und von drei Tuffmauern umgeben, Erdgasstation von 27 qm und einer Höhe von 3 Metern, Lager mit einer Fläche von 31 qm, bestimmt für die Lagerung von Farben und Lösungsmitteln
Es gibt ein Vordach von 1.600 qm ohne städtebauliche Regelmäßigkeit.

Das Werk SIMB2 besteht aus:
• A1, Halle für Zuschnitt und Produktion von Fässern, hat eine Fläche von 1.136 qm und eine durchschnittliche Höhe von 6,30;
• A2, Lager für Coils mit einer Fläche von 353 qm und einer durchschnittlichen Höhe von 8,60 Metern;
• A3, Gebäude zur Herstellung von Deckeln, hat eine Fläche von 144 qm und eine Höhe von 4,60 Metern;
• B, Bürogebäude auf zwei Etagen mit insgesamt 318 qm;
• C, überdachte Parkplätze mit Metallvordächern mit insgesamt 146 qm;
• D, Halle von 200 qm, die als Lager, Umkleideräume und Sanitäranlagen genutzt wird, hat eine Höhe von 5,54 Metern;
• E-F-G, Lager für Farben von 155 qm und einer Höhe von 5,00 Metern, Lager von 248 qm, Kantine von 165 qm, Lager für Fässer von 286 qm und einer Höhe von 4,67 Metern
• H-I-L, überdachte Fläche mit Metallvordach von 68 qm, Transformatoren- und Kompressorräume von 60 qm und einer Höhe von 4,53 Metern, Raum für die Brandmeldeanlage

Es wird darauf hingewiesen, dass das Unternehmen derzeit in einem vorübergehenden und unsicheren Mietverhältnis für eine monatliche Miete von € 7.600,00 zuzüglich MwSt. gemäß den Genehmigungen des beauftragten Richters vom 12.03.2024 und 22.04.2024 geführt wird. Der vorübergehende Mietvertrag wird nur durch die am 05.06.2024 unterzeichnete Vereinbarung geregelt und wird bis zu dem Datum fortgesetzt, an dem das Unternehmen, einschließlich aller seiner beweglichen und unbeweglichen Güter, endgültig im Rahmen des Verkaufs übertragen wird, mit der Verpflichtung zur sofortigen Räumung und nicht später als zwanzig Tage nach der endgültigen Zuschlagserteilung.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Gewerbefläche: 6195