Industriegebäude in Cerea (VR) - LOTTO C13

Industriegebäude in Cerea (VR), Ort Asparetto, Via Cadabese 18 - LOTTO C13

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Cerea im Blatt 18 registriert:
Teilchen 551 - Sub. 3 - Kategorie D/7 - R.C. € 4.552,80

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Cerea im Blatt 18 registriert:
Teilchen 343 - Bewässertes Ackerland - Klasse 4 - Fläche 129 qm - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50
Teilchen 550 - Bewässertes Ackerland - Klasse 4 - Fläche 2.303 qm - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92

Das Gebäude befindet sich etwa 10 km von der Staatsstraße 434 (Transpolesana) entfernt, die eine einfache Anbindung an die Städte Verona ca. 40 km und Rovigo ca. 60 km ermöglicht.
Der Zugang erfolgt über ein Fahrzeug- und Fußgängertor an der Via Cadabese, das zum exklusiven Außenhof führt.
Im Inneren befindet sich:
• Erdgeschoss: großer Lagerraum, Badezimmer, Lager, Büros und weitere 3 Räume.
• Erster Stock: großer Raum mit geringer Höhe (katastrophal als Lager identifiziert, aber eher einem Dachboden ähnlich), weitere Nr. 5 Räume als Lager bestimmt.
Bitte beachten Sie das Vorhandensein von Asbest in der Gebäudedachkonstruktion.
Die Grundstücke befinden sich südwestlich des Gebäudes, haben eine flache Neigung und sind als ungenutzte Wiese ausgewiesen. Der geltende städtebauliche Plan sieht auch zukünftige Zugangsmöglichkeiten von der Südseite der Grundstücke vor, wo anscheinend der Bau einer zukünftigen Straße geplant ist.  

Es gibt katastrophale und städtebauliche Abweichungen.

Das Gebäude wird inklusive der darin enthaltenen Güter und Materialien verkauft, die Kosten für eventuelle Entsorgungen gehen zu Lasten des Erwerbers.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Unterlagen unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.

Fläche: 855

Mq Hof: 1747

Grundstücke: 2432