Průmyslová nemovitost v Fabrianu (AN) - LOT 1 + LOT 2
Fabriano (AN)
Průmyslová nemovitost v Fabrianu (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOT 1 + LOT 2
Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí obce Fabriano na listu 141:
Parcela 755 – Kategorizace D/1 – R.C. € 8.146,00
Nemovitost je evidována v katastru pozemků obce Fabriano na listu 141:
Parcela 755 - Městský pozemek - Plocha 2.195 m²
Parcela 729 - Orná půda - Třída 2 - Plocha 106 m² - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22
Dílna/průmyslový objekt je částečně rozložen na dvou nadzemních podlažích (přízemí a první patro) a částečně pouze na přízemí, s vyhrazeným asfaltovým dvorem.
Uvnitř se skládá z: vstup, čekárna, předsíň, tři toalety, dvě laboratoře a tři sklady v přízemí; dvě chodby, čtyři kanceláře, předsíň, dvě toalety, archiv, zasedací místnost, sklad a elektrická centrála v prvním patře.
Předmětný objekt byl postaven na pozemku č. 6 Plánu výrobního usazení (P.I.P.) nazvaném "Campo dell’Olmo", realizovaném a umístěném ve východní části obce Fabriano (AN) v blízkosti státní silnice 76 údolí Esino, která prochází územím Umbrie a Marche, a tvoří jednu z hlavních silničních os. Nachází se přibližně 5 km od centra města.
Nemovitost nebyla realizována v režimu veřejného bydlení s dohodou a dotací a byla financována zcela nebo zčásti z veřejných zdrojů, s platnými omezeními na majitele dlužníka.
Upozorňujeme na přítomnost katastrálních a urbanistických odchylek, které lze napravit.
Parcela stavebního pozemku spadající do Z.T.O. "D2 – PRŮMYSLOVÉ ZÓNY" PRG Platné podzóny obce Fabriano.
Ta již nevyvíjí žádnou stavební kapacitu, protože ta byla plně využita pro výstavbu části haly
Dále se upozorňuje, že nemovitost je předmětem nájemní smlouvy, která není proti řízení, s vypršením 31/03/2029 za roční nájemné ve výši € 14.400. Nájemní smlouva výslovně stanoví, v případě prodeje, povinnost nájemce vrátit nemovitost do 90 dnů od oznámení pronajímatele o uskutečnění přidělení nemovitosti třetím osobám.