Průmyslová nemovitost ve Fabrianu (AN) - LOT 1 + LOT 2
Fabriano (AN)
Průmyslová nemovitost ve Fabrianu (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOT 1 + LOT 2
Nemovitost je evidována v katastru budov obce Fabriano na listu 141:
Parcela 755 – Kategorizace D/1 – R.C. € 8.146,00
Nemovitost je evidována v katastru pozemků obce Fabriano na listu 141:
Parcela 755 - Městský pozemek - Plocha 2.195 m²
Parcela 729 - Orná půda - Třída 2 - Plocha 106 m² - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22
Dílna/průmyslová hala je částečně rozložena na dvou nadzemních podlažích (přízemí a první patro) a částečně pouze v přízemí, s vyhrazeným asfaltovým dvorem.
Uvnitř se skládá z: vstup, čekárna, předsíň, tři toalety, dvě laboratoře a tři sklady v přízemí; dvě chodby, čtyři kanceláře, předsíň, dvě toalety, archiv, zasedací místnost, sklad a elektrická centrála v prvním patře.
Předmětná hala byla postavena na pozemku č. 6 Plánu výrobního usazení (P.I.P.) nazvaného "Campo dell’Olmo", realizovaného a umístěného ve východní části obce Fabriano (AN) blízko státní silnice 76 údolí Esino, která prochází územím Umbrie a Marche, a představuje jednu z hlavních silnic. Nachází se přibližně 5 km od centra města.
Nemovitost nebyla postavena v režimu veřejného bydlení s dohodou a dotací financovanou zcela nebo zčásti z veřejných zdrojů, s platnými omezeními na majitele dlužníka.
Upozorňujeme na přítomnost odstranitelné katastrální a urbanistické nesrovnalosti.
Dále se upozorňuje, že nemovitost je předmětem nájemní smlouvy, která není proti řízení, s vypršením 31/03/2029 za roční nájemné ve výši € 14.400,00. Nájemní smlouva výslovně stanoví, že v případě prodeje je nájemce povinen vrátit nemovitost do 90 dnů od oznámení pronajímatele o uskutečnění přidělení nemovitosti třetím stranám.
Prodej zahrnuje také parcelu stavebního pozemku nacházející se v rámci Z.T.O. "D2 – PRŮMYSLOVÉ ZÓNY" platného PRG podzón obce Fabriano.
Ta již nevyvíjí žádnou stavební kapacitu, protože ta byla plně využita pro výstavbu části haly a v současném stavu představuje část vyhrazeného asfaltového dvora.