Rodinný dům na dvou podlažích, v Foggia, podél Provinciale SP115 pro Troia, km 0,400, bez čísla popisného, vybavený zahradou, venkovním bazénem, tenisovým kurtem, parkovišti, zcela oplocený, s celkovou plochou přibližně 7.734 m². Rodinný dům se skládá z jednoho nadzemního podlaží, s hrubou zastavěnou plochou 404 m², a z podzemního podlaží, s hrubou zastavěnou plochou 201 m². Nadzemní podlaží – vyvýšené asi 90 cm nad úroveň okolního terénu – vzniklo spojením dvou stavebních objektů. První původní objekt se rozkládá na dvou úrovních, z nichž jedna je podzemní, a má téměř čtvercový tvar, střechu se čtyřmi svahy a vnitřní čistou výšku se průměrně pohybuje kolem 3,40 m. Druhý objekt je od prvního vzdálený asi 9 m, má také tvar tendující k čtverci, plochou střechu, která není přístupná, a jeho vnitřní výška je 3,10 m. Spojení obou objektů bylo dosaženo prostřednictvím třetího objektu, který se nachází ve střední poloze a slouží jako spojení. Celkově má vila 27 katastrálních místností, i když ve skutečnosti nemá 27 skutečných pokojů.
Hlavní vstup do vily se nachází v původním objektu a vede do obývacího pokoje o rozloze přibližně 68 m², který slouží jako rozdělovací prostor pro všechny ostatní místnosti vily, které se nacházejí – v nadzemním podlaží – ve dvou koupelnách, třech ložnicích a kuchyni/jídelně. Je také vybaven velkým dřevěným schodištěm pro sestup do podzemního podlaží, které se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně/jídelny, koupelny a dvou ložnic. Protože je podlaží podzemní, všechna okna jsou umístěna těsně pod stropem. Kromě toho má původní objekt, ve středu čtyř svahů, které tvoří střechu, velký světlík pro denní osvětlení spodního obývacího pokoje. V podlaze obývacího pokoje v nadzemním podlaží je také vytvořena skleněná část, která umožňuje denní osvětlení i podzemního podlaží. Vnitřní stěny jsou dokončeny civilním omítkou a natřeny světlými barvami. V dolním podlaží jsou některé stěny obloženy cihlovými pásky. V horním podlaží jsou stěny koupelen obloženy mramorem, zatímco v dolním podlaží a v obou kuchyních jsou obloženy keramickými dlaždicemi. Podlahy v horním podlaží jsou téměř všechny vyrobeny z parket, s výjimkou koupelen, které jsou vyrobeny z mramoru, a kuchyně, která je z porcelánového gresu. V dolním podlaží je celá plocha pokryta toskánskými dlaždicemi.
Nemovitost byla postavena na základě stavebního povolení č. 90 ze dne 8. srpna 1991 (stavební řízení 135/E/91), ale protože byla postavena v rozporu s povolením, byla budova následně legalizována vydáním dodatečných povolení č. 239/1997 ze dne 24. února 1997, řízení č. 813/E/95 a č. 508/97 ze dne 21. dubna 1997, řízení 814/E/95. Budova je také vybavena certifikátem statické způsobilosti. S oznámením o zahájení činnosti prot. 74210 ze dne 4. září 2007, registrovaným jako stavební řízení č. 742/E/2007, byla na hlavní fasádě budovy postavena dřevěná stříška.
Na venkovních prostorách však existují některé prohřešky, které spočívají v tenisovém/foootbalovém hřišti a bazénu. Náklady na odstranění nelegálních staveb, které ponese vítěz aukce, byly odhadnuty soudním znalcem na přibližně 14.000,00 eur.