pro podíl na plném vlastnictví (1/1) skládající se z bytu v obci Zapponeta (FG) na adrese Corso Roma č. 1/A (první patro), zapsaného v N.C.E.U. téže obce na listu č. 112, parcela č. 1443, pod 9, patro 1 - zóna 2 - kategorie A/3 - třída 4 - 5 místností - katastrální výnos 322,79 eur.
Urbanistická upřesnění:
Z odborné zprávy vyplývá, že:
- Byt se skládá z 5 místností (katastrální výpočet) o čisté podlahové ploše 74,20 m2. Nachází se v prvním patře a skládá se z: a) kuchyně, b) vstupního pokoje - obývacího pokoje, d) malé chodby, e) koupelny, f) ložnice.
Všechny místnosti mají dostatečné plochy pro denní osvětlení, vlastní balkon s výhledem na Via Piave. Byt má výšku 2,70 m. Celkově je byt v dobrém stavu.
- Byt je napojen na vodovodní - kanalizační, elektrickou, TV a interkomovou instalaci.
Pokud jde o topný systém, byt je vybaven plynovým generátorem (kotel ROCA Mod. RSI 20/20) s nástěnnými prvky (litinové a ocelové radiátory). Instalace, které bylo možné zkontrolovat, fungují a odpovídají platným normám.
- Nemovitost, která je předmětem exekuce, je řádně zapsána v katastru;
Zjištění provedená při prohlídce odpovídají plánům v katastrální mapě uložené u Finančního úřadu - Územního úřadu ve Foggii;
Budova, do které nemovitost spadá, byla postavena po vydání stavebního povolení č. 8 ze dne 17.06.1998 a změny č. 2 ze dne 02.02.1998, udělených obcí Zapponeta (FG). Při výstavbě budovy byly dodrženy platné stavební předpisy.
Má osvědčení o obyvatelnosti - uživatelnosti ze dne 12.06.1999.
Nebyly zjištěny žádné nelegální stavby, pouze některé perspektivní změny (otevření oken a různé rozměry oken již uvedené v projektu). Nicméně perspektivní změny se netýkají nemovitosti, která je předmětem exekuce, ale budovy, do které patří.
- Je ve třídě energetické náročnosti "G", podle energetického průkazu v odborném posudku.