Dům s garáží v Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

Nemovitosti jsou zapsány v Katastru nemovitostí obce Mercogliano na listu 13:
Parcela 172 - Kategorie A/2 - Třída 3 - Plocha 4,50 místností - Daňová hodnota
€ 383,47

Nemovitost se skládá z části budovy určené k bydlení, rozložené na třech úrovních (116 m² venkovní chodba a balkony na 25 %, pokoj pod střechou na 75 %): přízemí s jedním prostorem
obsahujícím vstup-obývací pokoj, malou kuchyň, chodbu a malou koupelnu pod schodištěm a balkonem na úrovni; první patro s dvěma pokoji s velkým balkonem a koupelnou; obytný podkroví s velkým pokojem se šikmou střechou a koupelnou s vikýřem. K němu se dostanete z podlaží pod ním po malém točitém schodišti.
Podkroví není uvedeno v katastrálních plánech, ani v projektu získaném u Úřadu pro technickou kontrolu obce Mercogliano (AV), je tedy nutné provést urbanistickou kontrolu, legalizaci, obyvatelnost, Energetický průkaz budovy a aktualizaci katastru.
V této věci se odkazuje na náklady, které již byly sníženy z odhadní hodnoty, na znalecký posudek znalce.
GARÁŽ se nachází v suterénu budovy, k ní se dostanete rampou ve společném vchodu z Via Nazionale a má přibližně 52 m².

Nemovitost je obsazena nájemníkem s nájemní smlouvou k bydlení, která byla řádně zaregistrována a končí 12.06.2027. V současné době nájemník platí nájemné ve výši € 450,00.