Opificio a pozemky v Burolo (TO), Via Nuova 13 - ČÁST 1

Nemovitost je zapsána v Katastru nemovitostí obce Burolo na listu 10:
Parcela 32 – Pod 1 – Kategorie D/8 – R.C. € 12.240

Pozemky jsou zapsány v Katastru pozemků obce Burolo na listu 10 - Parcely 106–148–29–30
List 14 – Parcely 1–2–276–558–559–560

Tato část zahrnuje opuštěnou oblast nacházející se několik kilometrů od Ivrey. Nemovitost byla původně využívána jako výzkumné centrum a skládá se z budov, které jsou dnes zcela neobyvatelné a nevyhovující z hlediska stavebního řádu a mají specifické vlastnosti, stejně jako lesní oblast s kopcovitým terénem s vysokým sklonem, který má problémy s hydrogeologií. Podle platného územního plánu mají budovy určení pro veřejné účely, zatímco přilehlé plochy, ačkoli jsou velké, nemají stavební využití a musí být zachovány kvůli nestabilitě z hlediska hydrogeologie. Nemovitosti mají tradiční zdivo z plných cihel a železobetonu, základy jsou z betonu, venkovní okna jsou dřevěná a hliníková s izolačním dvojsklem, podlahy jsou z keramických dlaždic, betonu a terazza. Elektrické, mechanické a vodovodní instalace nejsou v souladu s normami a je nutné je zcela obnovit. Jsou zde podzemní nádrže, které nejsou inertní a je třeba je zrevidovat, stejně jako podzemní oblasti, které představují riziko pro životní prostředí. Nemovitost spadá do zóny "Zařízení sociální a zdravotní péče v rámci projektu v oblasti bývalé ALEA