A) Rezidenční jednotka, evidovaná v N.C.E.U. na listu č. 37, parcela č. 294, podčást č. 1 a nacházející se v Corcianu, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (katastrálně Piazza Pier Paolo Pasolini).
Jedná se o část obytné budovy s příslušenstvím, která je součástí většího rezidenčního komplexu nazvaného "Rigo".
Byt s číslem 3 se skládá z přízemí s obývacím pokojem, kuchyňským koutem, koupelnou a terasou na úrovni, a z patra se čtyřmi místnostmi, koupelnou a dvěma terasami na úrovni.
Výška vnitřních prostor je přibližně 2,70 metru na obou patrech s obchodními metry přibližně 146 bez teras a obchodními metry přibližně 155 včetně teras. Vnitřní okna jsou dřevěná, vnější částečně dřevěná v průměrném stavu. Podlahy jsou z dlažby, vnitřní omítky vápenné a malba temperová. Fasády pocházejí z doby výstavby budovy a jsou v průměrném stavu. Existující instalace jako vodoinstalace, elektřina, plyn a topení (s vlastní plynovým kotlem) jsou nezávislé a připojené. Soudní znalec upřesňuje, že nebylo možné najít certifikáty o shodě těchto instalací a že topný systém není funkční a vyžaduje důležité zásahy mimořádné údržby.
A1) Garáž evidovaná v N.C.E.U. na listu č. 37, parcela č. 294, podčást č. 34 a nacházející se v Corcianu, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo v suterénu s průjezdem o šířce přibližně 5,00 metru a vnitřní výškou přibližně 2,60 metru, s užitnými metry přibližně 15 a obchodními metry přibližně 18. Je zde elektrická instalace.
A2) Sklep evidovaný v N.C.E.U. na listu č. 37, parcela č. 291, podčást č. 30 a nacházející se v Corcianu, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo v suterénu vedlejší budovy s obchodními metry přibližně 9. Je zde elektrická instalace.
Nemovitosti mají spoluvlastnická práva na podčástech 37 (veranda, schodiště a dvůr) a 38 podle stavebního řádu.
Zabavené nemovitosti jsou součástí rezidenčního stavebního komplexu mezi obytným celkem Chiugiana a Ellera. Oblast je spojena s okolními obcemi silnicí SS75bis, která ji ohraničuje na jihu, a dálničním napojením 6, které se v bezprostřední blízkosti napojuje na tuto silnici. K rezidenčnímu stavebnímu komplexu vedou okrajové silnice, ze kterých odbočují vozovky s veřejnými parkovišti, které oddělují sousední jednotky s veřejnými prostranstvími a náměstími. Nachází se v oblasti s obytnými budovami a budovami určenými k obchodním účelům, v blízkosti obchodní oblasti Corciano. Rezidenční stavební komplex se skládá z řadové zástavby s domy, které jsou obsluhovány venkovními společnými schodišti. Stavba má obdélníkový tvar a skládá se z 5 pater, přičemž první je určeno pro garáže a zbývající pro bydlení. Nosné konstrukce jsou z předpjatého železobetonu a jsou rámového typu s rámy sloupů a nosníků pro prostorové dokončení s přítomností vodorovných diafragmat z lehkého betonu s deskou z železobetonu. Základy jsou typu obráceného trámu tvořící základní horizontální mříž položenou přímo na zemi. Venkovní prostor budovy je částečně využíván jako náměstí a částečně jako veřejné parkoviště.
Soudní znalec upřesňuje, že nemovitosti "A", "A1" a "A2" nejsou podle jeho informací zatíženy žádným cenzem, úrovní ani občanským využitím.